Metropolitan Thames Valley , formada a partir de la fusión de Metropolitan Housing Trust y Thames Valley Housing Association en 2018, es una asociación de vivienda (HA) en el Reino Unido con orígenes que se remontan a la década de 1950. El Trust administra casi 38.000 viviendas y tiene su sede en Southgate , Londres. Metropolitan es miembro de la Federación Nacional de Vivienda y del grupo G15 que comprende las asociaciones de vivienda más grandes de Londres. [1]
En 2018, Metropolitan se fusionó con Thames Valley Housing para convertirse en Metropolitan Thames Valley, bajo el liderazgo de la directora ejecutiva Geeta Nanda. MTV administra alrededor de 57.000 viviendas en Londres, East Midlands, el este y el sureste del Reino Unido. [2] Paula Kahn, quien presidió la junta de Metropolitan Housing desde 2013 en adelante, se convirtió en presidenta de MTV. La asociación de viviendas fusionada tiene como objetivo construir 2.000 nuevas viviendas por año. [3]
Historia
Fideicomiso de Vivienda Metropolitana
Metropolitan Housing Trust , que opera como Metropolitan , tiene sus orígenes en la década de 1950, cuando Lady Molly Huggins estableció la Metropolitan Coloured People's Housing Association para brindar viviendas asequibles y de buena calidad a inmigrantes del Caribe . En 1963, Metropolitan se estableció formalmente como una asociación de vivienda.
Asociación de Vivienda del Valle del Támesis
La Thames Valley Housing Association (también llamada Thames Valley Housing ) era una asociación de viviendas de tamaño medio con sede en Twickenham , al suroeste de Londres, que poseía o administraba alrededor de 15.000 viviendas en el momento de la fusión. Entre ellas se encontraban viviendas de alquiler tradicionales, de propiedad compartida, para trabajadores esenciales y para estudiantes.
Thames Valley se fundó en 1966 y comenzó su primer proyecto de construcción en 1968. [5]
En 2015 se anunciaron los planes de Thames Valley para fusionarse con Genesis Housing Association para formar Genesis Thames Valley. La organización unificada debía construir alrededor de 3.000 viviendas al año, de las cuales alrededor de 1.800 serían viviendas asequibles. [6] La fusión fue suspendida en julio de ese año por Nationwide Building Society y, finalmente, el plan fracasó. [7] [8] Si se hubiera completado la fusión, las dos organizaciones combinadas habrían representado 47.000 viviendas. [8]
Gestión
El equipo ejecutivo de Thames Valley Housing estaba formado por: [9]
- Geeta Nanda - Directora ejecutiva. [10]
- John Baldwin - Director de Vivienda y Servicios Vecinales
- Jane Long - Directora interina de servicios corporativos [11]
- Guy Burnett - Director de Desarrollo del Grupo [12]
- Julian Turner - Director de Finanzas [13]
Tamaño
Antes de la fusión, MHT tenía una facturación bruta de 266 millones de libras esterlinas en 2017, mientras que TVH tenía una facturación bruta de 106 millones de libras esterlinas al año. [3] Esto supuso un aumento del 11% respecto del año anterior, y tanto los ingresos por ventas como los gastos de capital aumentaron durante el período. [14] Según su informe anual, MHT tuvo un superávit después de impuestos en 2017 de 80 millones de libras esterlinas. [15]
Gaseoso
Fizzy Living, fundada en febrero de 2012, es la división de alquiler de MTV. [16] [17] La empresa recibió capital privado del Grupo Macquarie de Australia . [18]
Controversias
En 2018, Metropolitan perdió un caso legal en el Tribunal de Apelaciones contra dos inquilinos de East Midlands a quienes había intentado desalojar después de que presentaron quejas sobre comportamiento antisocial en su área. [19]
En marzo de 2018, The Guardian informó que asociaciones de vivienda, incluida Metropolitan, habían ganado millones de libras comprando terrenos al Ministerio de Defensa, solicitando permisos de planificación y luego revendiendo los terrenos. [20]
Inside Housing informó que Metropolitan Housing tenía una brecha salarial de género casi un 6 % superior al promedio nacional en 2016/17. [21]
Premios
- Fizzy - Premio al recién llegado del año 2013 de RESI [22]
- Thames Valley Housing - Premio al mejor desarrollo pequeño de los Premios Nacionales de Vivienda 2013 [23] [24]
- Vivienda Thames Valley: Premio Love Your Community 2015 [25]
- Thames Valley Housing - Premio al mejor plan de vivienda de WhatHouse? 2015 [26]
- Thames Valley Housing - Top 60 de 2016: desarrollo de viviendas para alquiler del año [27]
Referencias
- ^ "Sobre nosotros". www.metropolitan.org.uk . Metropolitan . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Las asociaciones de vivienda completan la fusión de 57.000 viviendas". Inside Housing . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ ab "Metropolitan se fusiona con Thames Valley Housing". Vivienda social . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Annual Review 2011" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 4 de marzo de 2016. Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Historia". TVHA . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Genesis y Thames Valley Housing se fusionarán". The Architects' Journal . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "La historia interna de una fusión fallida". Inside Housing . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ ab "El banco suspende la importante fusión de asociaciones de vivienda". Inside Housing . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Equipo ejecutivo". TVHA . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "El alcalde de Londres anuncia nuevas normas de planificación para acelerar la construcción de viviendas asequibles". Property Wire . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Jane Long". LinkedIn . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Guy Burnett". Bloomberg . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Julian Turner". Bloomberg . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Metropolitan triplica ingresos por ventas". Vivienda Social . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Informe anual metropolitano 2016/17" (PDF) . metropolitan.org.uk . 2017.
- ^ "¿Son los pisos de alquiler la respuesta para la Generación del Alquiler? Los nuevos propietarios de Londres prometen precios justos, estabilidad y reparaciones rápidas, además de conserje, espacio al aire libre y wifi gratuito". Homes & Property . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Downes lucha y gana en Fizzy gracias a sus días en el ejército". Property Week . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Los promotores inmobiliarios especializados revolucionan el mercado inmobiliario del Reino Unido". Financial Times . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "La asociación de vivienda pierde la apelación en un caso de acoso a los inquilinos". Inside Housing . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ Watt, Holly (18 de marzo de 2018). "Las empresas inmobiliarias ganan millones comprando y vendiendo terrenos del Ministerio de Defensa". The Guardian . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "Seis importantes propietarios superan la brecha salarial de género media". Inside Housing . Consultado el 17 de octubre de 2018 .
- ^ "RESI Awards 2013: Los ganadores". Prime Resi . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Ganadores de premios". Place Shapers . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Thames Valley Housing gana el premio NHA al mejor desarrollo pequeño". Thames Valley Housing . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "La historia de la vivienda en Thames Valley". Fundación para el Desarrollo Comunitario . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2016. Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "WHATHOUSE? GANADOR DEL PREMIO Thames Valley Housing". WhatHouse? . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
- ^ "Top 60: Desarrollos inmobiliarios de alquiler del año". Inside Housing . Consultado el 8 de diciembre de 2016 .
Enlaces externos
- Sitio web oficial
- Fizzy Living (Negocio privado de alquiler)
