MJ Gleeson Group plc, fundada en 1903, cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y tiene dos negocios distintos: Gleeson Homes y Gleeson Strategic Land.
La empresa fue fundada por Michael Joseph Gleeson, siendo la fecha oficial dada por la empresa el año 1903. [2] Tras viajar desde Cloonmore, en el condado de Galway, una pequeña aldea en el oeste de Irlanda, a Sheffield para buscar trabajo como albañil, se incorporó a una empresa familiar irlandesa especializada en el desarrollo de viviendas y la contratación de obras. Unos años más tarde se casó con la hija mayor de su empleador. A su debido tiempo, heredó la empresa de su suegro y cambió su nombre a MJ Gleeson en 1915. [3]
Michael Gleeson trabajaba como contratista y promotor inmobiliario en la zona de Sheffield y era propietario de cines y un hipódromo. La empresa empezó a aceptar contratos en el sudeste de Inglaterra en 1930 y en 1932 Michael envió a su sobrino John Patrick "Jack" Gleeson para gestionar los embrionarios proyectos de viviendas. [3]
Gleeson comenzó con la construcción de una finca de unas 750 casas en Cheam , seguida de fincas más pequeñas en Ewell y Sutton , todas ellas en ese momento en Surrey . [4]
Durante la Segunda Guerra Mundial , Gleeson se concentró en la construcción de aeródromos para uso militar, lo que le proporcionó la capacidad de ingeniería civil que sería su punto fuerte después de la guerra. Aunque la empresa volvió a emprender proyectos de desarrollo inmobiliario y de vivienda en 1955, la salida a Bolsa de 1960 hizo hincapié en los contratos de ingeniería civil que incluían centrales eléctricas, obras de alcantarillado y defensas marítimas. [2]
Al igual que su tío antes que él, Jack no tuvo hijos y trajo a su sobrino para sucederlo; Dermot Gleeson había estado trabajando en el ámbito político y se unió por primera vez a la Junta como director no ejecutivo en 1973; se unió a la compañía a tiempo completo en 1979, se convirtió en subdirector general en 1981 y director ejecutivo en 1988. [5]
El grupo había ido ampliando su cartera de propiedades y aprovechó la recesión inmobiliaria de 1990 para aumentar su compromiso con la vivienda privada. La pequeña empresa cotizada Colroy fue adquirida en 1991, seguida por el negocio residencial de Portman Building Society en octubre de 1994. [6]
En 2005, el grupo registró una pérdida de 18 millones de libras, debido principalmente a las pérdidas en la división de construcción, que luego se vendió a la gerencia. En marzo de 2006 se anunció una revisión estratégica. Se vendería el negocio de ingeniería civil (que fue comprado por Black & Veatch ) y los negocios periféricos; las propiedades de inversión se pondrían a la venta y las viviendas especulativas tradicionales se reemplazarían por regeneración urbana. [7]
A finales de año, el grupo se estaba concentrando en la regeneración urbana, la gestión de propiedades residenciales y el comercio de terrenos. Sin embargo, en 2008 y 2009 se volvieron a incurrir en pérdidas sustanciales; se redujeron los costos y el enfoque geográfico se redujo al norte de Inglaterra. [8] Tras la salida del director ejecutivo Jolyon Harrison, designado en 2012, James Thomson , ex director ejecutivo de Keepmoat Homes , fue nombrado director ejecutivo de forma interina en junio de 2019. [9] En abril de 2022, Thomson anunció su intención de dimitir el 31 de diciembre de 2022, y el director de operaciones de Vistry Group, Graham Prothero (ex director ejecutivo de Galliford Try ), fue nominado como su sucesor. [10]
Gleeson pronosticó una caída del 45% en los ingresos para el año financiero hasta el 30 de junio de 2020, debido al impacto de la pandemia de Covid19 en el Reino Unido . [11]
La empresa tiene dos divisiones: [12]
En mayo de 2018, Gleeson Homes fue acusada en el Parlamento del Reino Unido de aplicar "cargos opacos que no siempre son evidentes para el propietario de la vivienda en el momento de la compra". [13]