Un apartamento estudio , o condominio estudio [1] , también conocido como apartamento estudio ( Reino Unido ), apartamento independiente ( Nigeria ), apartamento eficiente , niñera ( Kenia ) o apartamento de soltero , es una vivienda pequeña en la que lo normal Las funciones de varias habitaciones (a menudo la sala de estar, el dormitorio y la cocina) se combinan en una sola habitación.
Algunos apartamentos tipo estudio todavía incluyen un baño privado, que puede incluir o no bañera o ducha. De lo contrario, los baños y las instalaciones para bañarse suelen formar parte de un área común a la que pueden acceder los residentes de varias unidades, con diversas disposiciones para garantizar la privacidad. Algunos apartamentos tipo estudio también ofrecen espacio de almacenamiento adicional que puede o no estar adjunto a la unidad principal.
Para sus ocupantes, los apartamentos tipo estudio ofrecen la ventaja de ser considerablemente más baratos de alquilar o comprar en comparación con las viviendas de varias habitaciones, ya que el residente sólo tiene que renunciar al espacio habitable, en lugar del nivel de privacidad que se obtiene cuando se vive como compañero de cuarto . Históricamente, los apartamentos tipo estudio se han ofrecido principalmente para alquiler; sin embargo, en los últimos años las unidades se han vendido cada vez más como condominios en respuesta al aumento de los costos de la vivienda, lo que hace que las viviendas más grandes sean inasequibles para muchos posibles compradores.
Diseño
El monoambiente es un apartamento de una habitación individual. También se les conoce como viviendas de una sola habitación o estudios. Un apartamento tipo estudio normalmente consta de una habitación grande que sirve como sala de estar , comedor y dormitorio combinados . Una variación, a veces llamada "estudio alcoba", puede tener un área separada muy pequeña; este ala o rincón está fuera del área principal y se puede usar para cenar o dormir. Las instalaciones de cocina del apartamento pueden estar ubicadas en la habitación central o en una pequeña zona separada. El baño suele estar en una habitación más pequeña, mientras que el inodoro se puede separar.
Los tamaños de los apartamentos tipo estudio varían considerablemente según el país.
Un apartamento tipo estudio se diferencia de un dormitorio con salón en el Reino Unido o de una unidad de ocupación de habitación individual (SRO) en los Estados Unidos en que un SRO no suele contener cocina ni baño. Los baños se comparten con varias unidades en el pasillo.
Variaciones globales
Argentina
En Argentina , un monoambiente se llama "monoambiente" (en español, "mono-" es el prefijo de uno, y "ambiente" significa habitación).
En Australia, un apartamento tipo estudio suele tener entre 20 y 40 metros cuadrados. Las características pueden variar. Los estudios tendrán una sala de estar y algunos también tendrán una pequeña cocina y un rincón de estudio. La principal diferencia con otros tipos de apartamentos australianos es que, en un estudio, en lugar de estar en habitaciones separadas, los espacios habitables están en la misma habitación que los dormitorios.
Austria
En Austria , un apartamento tipo estudio se llama tradicionalmente Garçonnière (derivado del francés garçon , que significa niño, joven o soltero) (comúnmente escrito Garconniere); También se utiliza mucho el término "Einzimmerwohnung" (literalmente apartamento de una habitación). Los garconnieres suelen tener entre 20 y 40 metros cuadrados (215 – 430 pies²) y constan de un baño y un aseo combinados, la sala principal con una pequeña cocina y una pequeña antecámara ("Vorzimmer") que conecta los dos y conduce al pasillo y escalera exterior del apartamento. Los garconnieres en grandes viviendas eran los hogares típicos de los trabajadores, y a menudo de sus familias, durante y después del "Gründerzeit" ("período de los fundadores"), la época de la industrialización en el siglo XIX en Austria en Alemania. Muchos Garconnieres anteriores a la Segunda Guerra Mundial aún hoy no cuentan con baños propios, sino que son compartidos por todos los residentes en el piso, mientras que los Garconnieres más modernos están completamente equipados.
Brasil
En Brasil, un apartamento tipo estudio se llama "quitinete" (de cocina pequeña ) o "quarto-e-sala" (literalmente, dormitorio y [sala de estar]). Se compone básicamente de una habitación, un baño y una cocina, que muchas veces se encuentra en el mismo espacio que la habitación. Últimamente, los quitinetes recién construidos están empezando a llamarse "estudios", por el atractivo moderno que tiene el inglés como lengua extranjera.
Estudio de cocina en Sherbrooke , Quebec, Canadá (2010)
Canadá
En Canadá, un apartamento de soltero, o simplemente "soltero", es el término común en inglés canadiense para cualquier unidad de vivienda de una sola habitación que no sea un alojamiento compartido. Una habitación compartida, o un soltero particularmente pequeño, a veces se denomina "soltera". Los residentes de la provincia de Quebec (la mayoría en francés) utilizan ampliamente el término "estudio" o "uno y medio".
República Checa
En la República Checa , garsoniéra, a menudo denominada garsonka (del francés "garçon", que significa niño, joven, soltero) es un apartamento de una habitación con baño y WC separados, abreviado como 1+0, a veces es 1 habitación con baño y WC separados y cocina americana, abreviada 1+KK.
Dinamarca
En Dinamarca , se refieren a un apartamento tipo estudio como "apartamento de una habitación" (1 værelses lejlighed ). Un apartamento estudio no debe confundirse con un apartamento estudio en danés , que son alojamientos que sólo puedes alquilar si eres estudiante. Suelen ser muy baratos pero están en bastante buenas condiciones, cerca de un centro de educación superior y son muy pequeños. Rara vez superan los 40 metros cuadrados.
Finlandia
En Finlandia, un apartamento tipo estudio se llama yksiö (de la palabra yksi que significa "uno") y se anuncia como apartamentos de una habitación (un apartamento de una habitación se conoce como "dos habitaciones"). La construcción de este tipo de apartamentos es una tendencia creciente en toda Finlandia; El 55% de las viviendas nuevas en la ciudad de Turku son apartamentos tipo estudio con una superficie total inferior a 37 metros cuadrados. [2] Entre 1970 y 2020, el porcentaje de hogares unipersonales en Finlandia casi se ha triplicado, del 15,7% al 45,3%. [3]
Bloque de apartamentos tipo estudio en Vantaa , Finlandia (2018)
Alemania
En Alemania, los apartamentos tipo estudio se llaman Einzimmerwohnungen ("Ein" significa uno, "Zimmer" significa habitación y "Wohnung" significa apartamento).
Grecia
En Grecia , los apartamentos tipo estudio se llamaban tradicionalmente γκαρσονιέρα (del francés "garçonnière"), alternativamente también se puede atestiguar el uso de la palabra prestada στούντιο (estudio). [4] Si bien no hay una diferencia clara a nivel etimológico (en las entradas del diccionario), algunos distinguen el término γκαρσονιέρα como un apartamento con un dormitorio separado. [5]
Hong Kong
En Hong Kong, un apartamento tipo estudio es un mini apartamento de unos 10 metros cuadrados (110 pies cuadrados), además de baño y cocina, que puede costar hasta 20.000 dólares estadounidenses. [ cita necesaria ] El tamaño de la sala de estar podría ser aproximadamente el tamaño de un estacionamiento. [6]
India
En la India , los apartamentos tipo estudio en general se denominan apartamentos de una habitación con cocina (1RK) y cuentan con un pasillo con un dormitorio con baño y una pequeña cocina adjunta al pasillo, utilizada principalmente por una o dos personas o una familia pequeña con una superficie de entre 200 y 450 pies cuadrados ( 19 a 42 m 2 ).
Italia
En Italia, los italianos los llaman "monolocale", que significa "una habitación". Sólo hay una habitación con cocina americana y baño independiente.
Jamaica
En Jamaica , los apartamentos tipo estudio se conocen comúnmente como cuádruples y son una característica común en el este de Kingston . Generalmente constan de una estancia principal que hace las veces de salón, comedor y dormitorio. La cocina se encuentra dentro de la misma estancia, con tabique. El baño está en una habitación más pequeña, aparte. Estos apartamentos tipo estudio generalmente cuentan con espacio de patio adecuado e instalaciones para lavarse (al aire libre). Tienen una cama, una estufa y un televisor también.
Japón
Japón tiene una variación aún más pequeña del apartamento tipo estudio conocida como mansión de una habitación .
Kenia
En Kenia , se les conoce comúnmente como niñeras. El alquiler varía de KSh. 5.000 – 10.000/=, el equivalente a 48,61 – 97,22 dólares estadounidenses. Son lugares habituales donde viven los jóvenes cuando empiezan a trabajar.
Nueva Zelanda
En Nueva Zelanda, los apartamentos tipo estudio se conocen como habitaciones tipo estudio y suelen contar con un dormitorio con zona de estudio y baño privado. Espacios como la cocina, el salón y el comedor son comunes entre otras personas que se alojen en ese apartamento.
Nigeria
En Nigeria , los apartamentos tipo estudio se conocen como "apartamentos independientes". Estos apartamentos suelen tener una sola habitación, que sirve como salón y dormitorio, cocina, baño y aseo (que a menudo se fusiona con el baño). [7] [8] Esta forma de vivienda es bastante diferente de las viviendas cara a cara , que normalmente se construyen una frente a la otra y con sanitarios, baños y cocina compartidos. [9]
Macedonia del Norte
En Macedonia del Norte , garsonjera (Гарсоњера) deriva del francés "garçonnière". Normalmente una habitación más un baño independiente, a veces con una cocina independiente muy pequeña.
Noruega
En Noruega , los apartamentos tipo estudio se llaman "1-romsleilighet", "one-room-apartment" en inglés, porque cuentan tanto con la sala de estar como con los dormitorios. De ahí que un apartamento de un dormitorio se llame "apartamento de dos habitaciones" (2-romsleilighet).
Portugal
En Portugal , los apartamentos tipo estudio se denominan T0 (T-Zero). Esta designación sigue el sistema portugués de clasificación de casas, donde los apartamentos se clasifican por su tipología como Tx, representando la "x" el número de dormitorios independientes. En el caso del T0, el "0" significa que el apartamento no tiene dormitorios independientes.
Polonia
En Polonia , los apartamentos tipo estudio se llaman "kawalerka" (de la palabra "kawaler", soltero ) .
Rumania
En Rumania , el estudio se conoce como "garsonieră", palabra derivada del francés "garçonnière". Suelen ser una habitación más un baño independiente, a menudo con una pequeña cocina independiente.
Rusia
Ejemplo de un estudio moderno en RusiaEn los códigos, reglamentos y normas de construcción de la Federación de Rusia , el concepto de "apartamento tipo estudio" no está definido, [10] por lo que no es posible dar una definición exacta de este concepto. En ruso coloquial, existe la palabra "studiya", que significa apartamentos con un área combinada de dormitorio y cocina. Los apartamentos tipo estudio rusos están representados en diferentes segmentos del sector inmobiliario. En clase económica, se trata de pisos de pocos metros cuadrados. Pero también existen apartamentos tipo estudio en grandes superficies, e incluso en pisos de élite. En el mercado inmobiliario secundario hay estudios obtenidos mediante la remodelación de apartamentos como Khrushchyovka y Brezhnevkas, en los que se eliminan las particiones entre la sala de estar y la pequeña cocina y el pasillo.
Singapur
En Singapur, los apartamentos tipo estudio, en el contexto de la vivienda pública de Singapur, son pisos construidos específicamente por la Junta de Vivienda y Desarrollo para atender a la creciente población de personas mayores. [11] Uno debe tener al menos 55 años para comprar estos apartamentos tipo estudio. Desde agosto de 2015, el plan fue reemplazado por pisos Flexi de dos habitaciones, que brindan a las personas mayores la flexibilidad de seleccionar el período de arrendamiento que más les convenga. [12]
Eslovaquia
En Eslovaquia , los apartamentos tipo estudio se llaman garsoniéra, a menudo denominados garzónka o, a veces, garzónka, una palabra del francés "garçon", que significa niño. Este tipo de apartamento tipo estudio suele ser un apartamento de una habitación donde la sala de estar y la cocina se combinan en una sola habitación. El baño y el aseo suelen estar separados. Si la cocina está separada por una pared o puertas, se llama 1+1. Los apartamentos tipo estudio en Eslovaquia suelen encontrarse en urbanizaciones eslovacas ( sídlisko ), pero también pueden encontrarse en otros lugares.
En Suecia, los apartamentos tipo estudio se llaman etta , "uno". Generalmente entre 20 y 40 m 2 .
"Té en la habitación" de Harold Gilman (1916)
Reino Unido
En el Reino Unido ( británico ), un estudio suele ser una habitación individual con instalaciones para cocinar y su propio baño adjunto. Tradicionalmente, si una vivienda dispone de baño compartido, se le conoce como dormitorio . Esta distinción se encuentra con menos frecuencia, al igual que los propios dormitorios (especialmente en las grandes ciudades), debido a las consecuencias de la Ley de Vivienda de 1989 que disuadió a los propietarios de ofrecer este tipo de alojamiento, antes extendido.
Estados Unidos
En los Estados Unidos, el tamaño promedio es de 500 a 600 pies cuadrados (46 a 56 metros cuadrados). [ cita necesaria ] En general, en los EE. UU., el término "apartamento tipo estudio" denota un apartamento un poco más grande, generalmente con una cocina, un comedor, un baño separados y, a menudo, una alcoba y/o vestidor , mientras que " "Apartamento eficiente" indica un apartamento de una habitación con una pequeña cocina integrada en una de las paredes, pero que normalmente todavía cuenta con un baño privado (a diferencia de uno compartido con otros inquilinos, lo que sería un SRO ). Una variación común en la ciudad de Nueva York es el estudio en "forma de L" o " alcoba ", en el que la habitación central se bifurca en una pequeña alcoba que se puede utilizar para dormir o cenar.
^ "Condominios versus apartamentos tipo estudio". 30 de diciembre de 2020.
^ "Los investigadores dicen que el 80% de los nuevos estudios en Finlandia son demasiado pequeños". Tiempos de Helsinki . 2 de agosto de 2021 . Consultado el 10 de agosto de 2021 .
^ Tervo, Anne (2021). Espacio doméstico para vivir en solitario: patrones cambiantes en el área metropolitana de Helsinki . Espoo: Universidad Aalto. pag. 8.ISBN978-952-64-0286-4.
^ "Τι Είναι το Δυάρι Σπίτι; │ Διαφορά Δυάρι με Γκαρσονιέρα". Blog Spitogatos (en griego). 24 de marzo de 2023 . Consultado el 12 de enero de 2024 .
^ "Τι ειναι γκαρσονιέρα;". ti-einai.gr . Consultado el 12 de enero de 2024 .
^ "迷你71呎開放式單位= 1個標準車位 點放傢俬好？". Tiempos económicos de Hong Kong (en chino). 22 de agosto de 2016 . Consultado el 26 de diciembre de 2016 .
^ "Guía de terminología inmobiliaria Lagos Nigeria - Términos inmobiliarios". Guía de inversiones inmobiliarias en Nigeria . Consultado el 16 de marzo de 2015 .
^ Brandon, Nicolás. "Apartamentos en Haridwar" . Consultado el 12 de septiembre de 2023 .
^ Reloj de noticias . vol. 14. Newswatch Communications Ltd. 1991. p. 10.
^ СП 54.13330.2011
^ "El plan de apartamentos tipo estudio respalda las necesidades de jubilación de las personas mayores, dice Khaw". HOY en línea . Consultado el 11 de septiembre de 2018 .
^ "Piso flexible de 2 habitaciones". Junta de Vivienda y Desarrollo . Consultado el 26 de diciembre de 2016 .
