El 9 Cleveland es un complejo residencial y comercial ubicado en el centro de Cleveland , Ohio , Estados Unidos, en la esquina de East Ninth Street y Euclid Avenue. Incluye tres edificios, el más grande de los cuales es una torre de 29 pisos y 383 pies (117 m) comúnmente conocida por su nombre anterior de Ameritrust Tower y anteriormente conocida como Cleveland Trust Tower . La torre se completó en 1971 y es un ejemplo de arquitectura brutalista , el único edificio de gran altura diseñado por Marcel Breuer y Hamilton Smith. El complejo también incluye el edificio adyacente Cleveland Trust Company , terminado en 1908, y el edificio Swetland .
Aunque los planes preveían una segunda torre que fuera una imagen especular, el segundo edificio nunca se construyó. La torre Breuer inicialmente sirvió como sede del Ameritrust Bank antes de su fusión con Society Bank . Desde entonces, Society Bank se ha fusionado con KeyBank . La torre estuvo vacía desde 1996 hasta septiembre de 2014, antes de que se convirtiera en apartamentos y un hotel como parte de un proyecto más grande que involucraba a los otros edificios del complejo. El espacio también incluye una bodega y un restaurante. La rotonda fue renovada y reabierta como una tienda de comestibles Heinen's Fine Foods en 2015 y el edificio Swetland fue restaurado para uso residencial. [1] [2] [3]
En 1990, el desarrollador Richard Jacobs propuso construir una nueva torre para la Corporación AmeriTrust en la Plaza Pública de Cleveland. Se presupuestó el proyecto con unos 500 millones de dólares. La firma de arquitectura Kohn Pedersen Fox o KPF de la ciudad de Nueva York habría diseñado la nueva Torre AmeriTrust. Casualmente, KPF habría diseñado el nuevo Edificio de Administración del Condado de Cuyahoga, que se planeó a fines de la década de 2000 para reemplazar a la Torre Ameritrust (construida en 1971). En 1992, Ameritrust se fusionó con Society Bank (ahora KeyBank ), lo que evitó la necesidad de la Torre Ameritrust. Si se hubiera construido la Torre Ameritrust, se planeó que tuviera 61 pisos, 920 pies de alto hasta el techo, [4] y tuviera un muro cortina de vidrio curvo, un Hotel Hyatt y tiendas de alta gama que incluían a Giorgio Armani y Versace como inquilinos principales.
En 2005, el condado de Cuyahoga compró la torre, la rotonda histórica de la Cleveland Trust Company y varias otras estructuras circundantes del Jacobs Group para usarlas como sitio para una nueva sede del condado. Esto se hizo después de que un estudio realizado por Weber Murphy Fox y Orfield Laboratories concluyera que el edificio era de muy alta calidad para la ocupación de oficinas, en comparación con el edificio de Hudson Department Store, que el condado estaba considerando para la ocupación de oficinas. El 29 de marzo de 2007, los comisionados del condado de Cuyahoga votaron para demoler la torre y reemplazarla con un nuevo edificio que sería diseñado por Kohn Pedersen Fox . [5] Dos comisionados, James "Jimmy" Dimora y Timothy Hagan, querían demoler la torre, mientras que el comisionado Peter Lawson-Jones apoyó la renovación. La Comisión de Planificación de Cleveland aprobó la demolición de la histórica Torre Ameritrust, para disgusto de los conservacionistas, quienes argumentaron que el condado destruiría una valiosa pieza de arquitectura. Un artículo de la revista Cleveland Magazine de junio de 2008 decía [6] que los propios consultores del condado dijeron a los comisionados que sería más barato y más prudente renovar la torre para su propio uso.
Sin embargo, más tarde en 2007, los comisionados del condado de Cuyahoga, alegando el deseo de dedicar más energías al Medical Mart y al Centro de Convenciones, decidieron intentar vender el complejo a promotores privados. El condado declaró que no vendería la propiedad por menos de 35 millones de dólares, que representaban el precio de compra más los gastos de la propiedad, incluida la eliminación del amianto. La única oferta por el complejo fue presentada por el grupo K&D de Willoughby, Ohio , por 35.005.000 dólares, pero el acuerdo fracasó en 2009. [7]
Los investigadores federales examinaron la compra del complejo Ameritrust en 2005, el intento de venta y la eliminación del amianto como parte de su investigación sobre la corrupción en el gobierno del condado de Cuyahoga. En 2012, los fiscales federales afirmaron que el abogado Anthony Calabrese III había ofrecido sobornar al empleado del condado J. Kevin Kelley en 2005 si Kelley podía convencer a Dimora de votar a favor de comprar el complejo. [8] La acusación estaba contenida en un cargo de manipulación de testigos contra Calabrese, que luego fue retirado.
En diciembre de 2012, el ejecutivo del condado de Cuyahoga, Ed FitzGerald, anunció que el condado vendería el complejo Ameritrust, incluida la torre, el edificio de la rotonda y otros dos edificios de oficinas a Geis Companies de Streetsboro, Ohio , por 27 millones de dólares. Geis Cos. acordó demoler los edificios más pequeños, conocidos como edificios P&H, y construir un edificio de oficinas de ocho pisos para que el condado lo use como un edificio de sede consolidada. Las partes imaginaron que el condado trasladaría a unos 750 empleados al edificio recién construido desde otras ocho ubicaciones a mediados de 2014. El condado acordó realizar pagos de arrendamiento de 6,7 millones de dólares sobre 222.000 pies cuadrados de espacio durante un período de 26 años con una opción del condado para comprar el nuevo edificio al final del plazo por 1 dólar. [9] Chaim Schochet argumentó en contra del proyecto afirmando que lo último que Cleveland necesitaba era más espacio de oficinas y en su lugar propuso que la sede se ubicara en los primeros seis pisos del edificio medio vacío del Huntington Bank, propiedad de Optima Ventures. [10]
El Consejo del Condado de Cuyahoga aprobó la venta en enero de 2013. [11] Geis Cos. tomó posesión del complejo Ameritrust en febrero de 2013. [12] La torre ahora alberga 104 apartamentos y un hotel de lujo conocido como Metropolitan. [13] Heinen's , una tienda de comestibles de alta gama con sede en Cleveland, abrió una tienda en la Rotonda Ameritrust el 25 de febrero de 2015. [14]