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Grupo Lodha

Lodha o Macrotech Developers (anteriormente conocida como Lodha Developers ) es una empresa multinacional india de bienes raíces y construcción con sede en Mumbai , India . [2] Fue fundada en 1980 por Mangal Prabhat Lodha . [3] Ha desarrollado propiedades residenciales y comerciales en Mumbai , Thane , Hyderabad , Pune y Londres .

Algunos de sus proyectos notables incluyen Lodha Altamount , The World Towers , Lodha Bellissimo , Trump Tower Mumbai y Lodha Park . [4] [3] [5] A la empresa también se le atribuye el desarrollo de Palava , una ciudad inteligente integrada cerca de Mumbai . [6] [7] La ​​empresa fue incluida como Macrotech Developers el 19 de abril de 2021. [8] [9]

Historia

El Grupo Lodha fue fundado en 1980 por Mangal Lodha , un empresario [10] y político, que se desempeña como miembro de la Asamblea Legislativa . [11]

En septiembre de 2007, el Deutsche Bank realizó una inversión de ₹ 1.640 millones de rupias (US$ 197 millones) suscribiéndose a las obligaciones convertibles obligatorias (CCD) de la subsidiaria de Lodha, Cowtown Land Development Limited. [12]

En mayo de 2010, la empresa resultó la mejor postora para adquirir un terreno de 22,5 acres en Wadala , Mumbai , por ₹ 4.053 crore (US$ 486 millones) de la Autoridad de Desarrollo de la Región Metropolitana de Mumbai (MMRDA). [13] [14]

En diciembre de 2012, Lodha Group adquirió Washington House, un edificio residencial propiedad del consulado de EE. UU. en Altamont Road , por ₹ 341,82 crore (US$ 41 millones). [15] El cual se convirtió en Lodha Altamount . [ cita requerida ]

Compró 17 acres de tierra en la ubicación privilegiada de Mumbai a DLF [16] por alrededor de ₹ 2.700 millones de rupias (US$ 324 millones), casi cuatro veces más alto que el precio al que DLF había comprado la tierra en 2005. [17]

En noviembre de 2013, Lodha Group compró Macdonald House, Londres , [18] [19] un edificio de siete pisos en el centro de Londres al Gobierno de Canadá por ₹ 3,120 crore (US$ 374 millones). [20] La compañía adquirió 87 acres de tierra en Thane de Clariant Chemicals India por ₹ 1,102.5 crore (US$ 132 millones). [21]

Recibió una inversión de ₹ 425 crore (US$ 51 millones) de Piramal Fund Management para uno de los proyectos de la compañía en mayo de 2016. [22]

En septiembre de 2019, se anunció que la empresa estaba a punto de vender 7 lakh pies cuadrados de espacio de oficina en Mumbai , India a Varde Partners, con sede en Singapur, por aproximadamente ₹ 1,100 crore (US$ 132 millones). [23] Anteriormente, Lodha vendió su edificio de oficinas de 29 pisos en Wadala de Mumbai por ₹ 1,350 crore (US$ 162 millones) al brazo minorista de Tata Group , Trent. [24]

En el tercer trimestre de 2020, India Ratings and Research (Ind-Ra) y Moody 's mejoraron la calificación de Lodha a estable. [25] [26] Después de cotizar en la bolsa de valores, Moody's Investors Service cambió la perspectiva de las calificaciones de estable a positiva en abril de 2021. [9]

La empresa lanzó su oferta pública inicial el 7 de abril de 2021. [27] Comenzó a cotizar en la Bolsa Nacional de Valores de la India y en la Bolsa de Valores de Bombay el 19 de abril de 2021. [9]

En septiembre de 2021, Tata Power firmó un acuerdo de asociación con el grupo para instalar estaciones de carga de vehículos eléctricos en sociedades de viviendas y oficinas. [28]

Asociación

En septiembre de 2013, Lodha Group se asoció con Donald Trump para el desarrollo de Trump Tower, Mumbai, una torre residencial de 800 pies de altura y 77 pisos en Lower Parel , Mumbai . [4] [29] [30] Lodha Group se ha asociado con varias celebridades para que sean embajadores de marca, entre ellas Aishwarya Rai , [31] Amitabh Bachchan , [32] Akshay Kumar y Twinkle Khanna . [33]

Controversia

Un comprador del proyecto Wadala del Grupo Lodha publicó videos en YouTube denunciando irregularidades por parte de la empresa. [34] [35] [36] La empresa presentó una demanda por difamación, pero se anuló el derecho a una orden judicial. [37]

Premios

Véase también

Wikimedia Commons alberga una categoría multimedia sobre Grupo Lodha .

Referencias

  1. ^ "Abhishek Lodha: el bajá de la propiedad". Forbes India . 21 de septiembre de 2018.
  2. ^ Bundhun, Rebecca (17 de abril de 2015). "Las casas de marca causan sensación entre la élite de la India". The New York Times .
  3. ^ ab Bhua, Rajiv (5 de marzo de 2013). "El rascacielos de Abhisheck Lodha". Fortuna .
  4. ^ ab "Donald Trump regresa a Bombay, esta vez con el Grupo Lodha". Business Standard . 18 de septiembre de 2013.
  5. ^ Kenney, Carolyn; Norris, John (14 de junio de 2017). "Los conflictos de intereses de Trump en la India". Center for American Progress .
  6. ^ "Palava City, Navi Mumbai y Mohali son las principales ciudades emergentes: JLL". Zee News . 26 de septiembre de 2017.
  7. ^ "Palava, del grupo Lodha, clasificada como la ciudad número uno de la India para vivir según Jones Lang LaSalle". The Financial Express (India) . 10 de septiembre de 2017.
  8. ^ "Lodha Developers cambia su nombre a Macrotech". Business Standard . 31 de mayo de 2019.
  9. ^ abc Nandy, Madhurima (23 de abril de 2021). "Tras la salida a bolsa, Moody's cambia la perspectiva de calificación de Macrotech a positiva". Livemint .
  10. ^ "N.º 804 Mangal Prabhat Lodha". Forbes . Consultado el 21 de agosto de 2019 .
  11. ^ "BJP MLA Mangal Prabhat Lodha de Mumbai en India". Los tiempos de la India . 22 de noviembre de 2018.
  12. ^ "Deutsche Bank abandona la inversión en Lodha". Business Standard . 10 de febrero de 2012.
  13. ^ "Lodha obtiene terrenos en Mumbai por 4.053 millones de rupias". Business Standard . 20 de enero de 2013.
  14. ^ Nair, Shalini (26 de mayo de 2010). "En Mumbai, 4.053 millones de rupias por 25.000 metros cuadrados". Indian Express .
  15. ^ Mehta, Rajshri (12 de diciembre de 2012). "La propiedad privilegiada de Altamont Road del consulado estadounidense se vende por 342 millones de rupias". The Times of India .
  16. ^ "La india Lodha comprará el terreno de DLF en Mumbai por 488 millones de dólares". Reuters . 13 de agosto de 2012.
  17. ^ "DLF vende 17 acres de tierra en Mumbai a Lodha por 2.700 millones de rupias". The Hindu Business Line . 13 de agosto de 2012.
  18. ^ White, Anna (16 de junio de 2014). "Los multimillonarios indios están comprando las zonas más exclusivas del centro de Londres". The Daily Telegraph .
  19. ^ "El Grupo Lodha compra MacDonald House por 3.120 millones de rupias". The Hindu . 30 de noviembre de 2013.
  20. ^ "Lodha Developers compra una propiedad diplomática de primera calidad en el Reino Unido". Business Today . 29 de noviembre de 2013.
  21. ^ "Clariant Chemicals completa un acuerdo de compra de tierras por 1.154 millones de rupias con Lodha". NDTV . 31 de diciembre de 2014.
  22. ^ "Piramal Fund Management invierte 425 millones de rupias en el proyecto Lodha". Business Standard . 23 de mayo de 2016.
  23. ^ "El grupo Lodha venderá un espacio de oficina de 700.000 pies cuadrados en Bombay a una empresa de Singapur por 1100 millones de rupias". Business Today . 23 de septiembre de 2019.
  24. ^ "El inversor internacional Tatas compra el edificio Wadala por 1.350 millones de rupias". The Times of India . 20 de septiembre de 2019.
  25. ^ Babar, Kailash (13 de noviembre de 2020). "Moody's afirma la calificación Caa1 de Macrotech Developers; cambia la perspectiva a estable". The Economic Times .
  26. ^ Lele, Abhijit (25 de diciembre de 2020). "Ind-Ra mejora las calificaciones de la empresa del grupo Lodha Developers, Macrotech". Business Standard .
  27. ^ Manghat, Sajeet (6 de abril de 2021). "IPO de Macrotech Developers: todo lo que necesita saber". BloombergQuint .
  28. ^ Sen, Somit (9 de septiembre de 2021). "Tata Power se asocia con Lodha Group para instalar estaciones de carga de vehículos eléctricos en comunidades de viviendas y oficinas". The Times of India . Consultado el 26 de septiembre de 2021 .
  29. ^ "El socio de Trump en India, Lodha, vinculado a Modi: ¿el presidente de Estados Unidos se beneficia de sus decisiones en política exterior?". The Financial Express (India) . 20 de junio de 2017.
  30. ^ "La Torre Trump estará lista el año que viene". The Hindu . 23 de febrero de 2018.
  31. ^ "Aishwarya Rai respaldará el proyecto Worli de Lodha". The Economic Times . 20 de agosto de 2013.
  32. ^ Kamath, Raghavendra (27 de febrero de 2014). "Lodha: el principal vendedor de bienes raíces". Business Standard . Archivado desde el original el 23 de diciembre de 2019.
  33. ^ "La poderosa pareja Akshay Kumar y Twinkle Khanna respaldará el proyecto del Grupo Lodha". The Economic Times . 28 de marzo de 2016.
  34. ^ Mumbai, Vidya (3 de mayo de 2019). "Decir que el emperador está desnudo no es difamación: el Tribunal Superior de Bombay impulsa la libertad de expresión". India Today . Consultado el 15 de junio de 2022 .
  35. ^ "- YouTube". www.youtube.com . Consultado el 15 de junio de 2022 .
  36. ^ Pared plana de 3,5 millones de rupias destrozada con un puñetazo - NCP de Lodha en Mumbai, 19 de enero de 2019 , consultado el 15 de junio de 2022
  37. ^ Naik, Akshay (30 de abril de 2019). "Caso de difamación de Lodha: el juez Gautam Patel rechaza la solicitud de medida cautelar". NOTICIAS Y OPINIONES DE Moneylife . Consultado el 2 de agosto de 2023 .
  38. ^ ab Nalwalla, Sanaa (30 de septiembre de 2020). "Times Real Estate Icons reconoce a las mejores empresas inmobiliarias de la India occidental". WhatsHot.
  39. ^ "Premios Golden Brick 2019 - 4.ª edición". Zricks.com. 2019.
  40. ^ "Cumbre de liderazgo inmobiliario de GROHE Hurun India 2019". Hurunindia.net . 2019.
  41. ^ "Ganadores 2018". realestateawards.co.in.
  42. ^ "Ganadores de los premios inmobiliarios 2014". NDTV .
  43. ^ "CNBC Awaaz entrega los premios inmobiliarios 2013". BestMediaInfo. 26 de diciembre de 2013.

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