La Ley de nivelación y regeneración de 2023 [1] (c. 55) es una ley del Parlamento del Reino Unido .
El Gobierno afirma que la ley "acelerará el sistema de planificación, obligará a los promotores a rendir cuentas, reducirá la burocracia y animará a más ayuntamientos a poner en marcha planes que permitan la construcción de nuevas viviendas". [2] El Gobierno afirma que esto transformará los centros urbanos al "dar a los ayuntamientos los poderes para trabajar directamente con los propietarios para que los edificios vacíos vuelvan a ser utilizados por empresas locales y grupos comunitarios, devolviendo la vida a las calles principales vacías". [3]
La ley fue rechazada por una gran cantidad de gobiernos locales que dijeron que debilitaría a los líderes regionales y locales. [4] La ley también relajó la prohibición general de los parques eólicos terrestres. [5] La ley introdujo un requisito de permiso de planificación para alquileres a corto plazo. [6] Esto último tenía como objetivo reducir el flagelo de las segundas residencias. [7]
La Ley (entre otras cosas):
Algunas partes de la Ley entraron en vigor con la sanción real. Una gran parte de la Ley entró en vigor el 26 de diciembre de 2023, es decir, dos meses después de su aprobación. [8] El Secretario de Estado ha dictado reglamentos para que el resto de las disposiciones entren en vigor, de forma escalonada a lo largo de los próximos años. [9] [10] [11] [12]
La Ley se presentó por primera vez en la Cámara de los Comunes el 11 de mayo de 2022 y recibió su tercera lectura en la Cámara de los Lores el 21 de septiembre de 2023. [13] Es parte de la política de nivelación del gobierno y tiene una vasta historia. El proyecto de ley fue criticado por cubrir un número significativo de áreas de políticas diferentes, y la baronesa Hayman de Ullock lo ha calificado de "mezcla" de varias áreas de políticas y de "proyecto de ley de árbol de Navidad" . [14] El tamaño y las áreas de políticas cubiertas por la Ley han sido criticadas por muchos políticos. Fue impulsada a través de la Cámara de los Comunes por Michael Gove , el Secretario de Estado de Nivelación, Vivienda y Comunidades , y a través de los Lores por la baronesa Scott de Bybrook , la Subsecretaria de Estado Parlamentaria para la Fe y las Comunidades .
Durante su tramitación en la Cámara de los Lores, se introdujeron incluso más áreas de política, como la relativa a la ULEZ en Londres y el cuidado de niños. Una que los Lores rechazaron enérgicamente fue la reducción de los requisitos de neutralidad de nutrientes: una regulación medioambiental transpuesta heredada de la UE que exige a las autoridades de planificación local que consideren el impacto de las nuevas viviendas en el medio ambiente local y las vías fluviales (principalmente el aumento de las aguas residuales, que según el Gobierno abriría la puerta a la construcción de más de 100.000 viviendas). [15] [16]
La ley recibió la sanción real el 26 de octubre de 2023.