La Ley de Viviendas de Alquiler del Estado de Nueva York de 1901 prohibió la construcción de edificios de viviendas oscuras y mal ventiladas en el estado de Nueva York, en Estados Unidos . Entre otras sanciones, la ley exigía que los nuevos edificios se construyeran con ventanas que dieran al exterior en todas las habitaciones, un patio abierto, sistemas de ventilación adecuados, baños interiores y dispositivos de protección contra incendios. Fue una de las reformas de la Era Progresista y una de las primeras leyes de este tipo en Estados Unidos.
No era la primera vez que el estado de Nueva York aprobaba una ley pública que trataba específicamente de la reforma de la vivienda. La primera ley de viviendas de alquiler (1867) exigía que cada suite tuviera salidas de incendios y una ventana en cada habitación; la segunda ley de viviendas de alquiler (1879) ("Ley antigua") cerró un vacío legal al exigir que las ventanas dieran a una fuente de aire fresco y luz, no a un pasillo interior. Una enmienda de 1887 exigía que hubiera letrinas en el interior del edificio. Los fallos de la Ley antigua (los conductos de ventilación desarrollados para cumplir con el objetivo mínimo de la Ley resultaron ser insalubres, ya que se llenaban de basura, agua de sentina y desechos) dieron lugar a la "Ley nueva" de 1901 y a su patio obligatorio diseñado para la eliminación de basura.
Antes de estas leyes de vivienda, la mayoría de las reformas eran llevadas a cabo por filántropos y personas u organizaciones privadas. Esta secuencia de leyes sirve como ejemplo de la creencia progresista de que las ciudades más limpias producían mejores ciudadanos. Jacob Riis , en su innovadora y reveladora exposición periodística de 1890, How the Other Half Lives : Studies Among the Tenements of New York (Cómo vive la otra mitad: estudios entre los barrios residenciales de Nueva York), atribuye el movimiento reformista al miedo a las enfermedades contagiosas que emanaban de los guetos , especialmente después de un brote de viruela , mucho más contagioso que el cólera y la tuberculosis que habían habitado durante mucho tiempo en el Lower East Side de Nueva York, el centro de la vida de los inmigrantes en los guetos. Considera que las leyes y el movimiento reformista progresista que las motivó son una confluencia de los de mentalidad cínica con los de mentalidad cívica, que finalmente trabajaron en beneficio de la creciente fuerza laboral de la ciudad. [1]
El movimiento reformista culminó en una importante Exposición de Casas de Vecindario de 1899, celebrada en el antiguo Sherry's de la Quinta Avenida, un centro de la sociedad elegante de la Edad Dorada . La exposición integral, organizada por Lawrence Veiller , [2] abarcó una amplia gama de preocupaciones urbanas, incluidas las casas de baños y los parques , impulsando la reforma por primera vez mucho más allá del mero diseño de edificios hacia las preocupaciones más amplias de la planificación urbana . La exposición fue seguida por un informe de dos volúmenes a la Comisión de Casas de Vecindario del Estado de Nueva York y Texas, que condujo directamente a la redacción de la Nueva Ley de 1901. [3]
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Estéticamente, la Nueva Ley coincidió con la introducción de la arquitectura Beaux-Arts . Las curiosas caras de piedra arenisca, las gárgolas y la terracota filigrana de los veinte años anteriores de diseño de viviendas dieron paso a la ornamentación clásica más abstracta de este estilo parisino urbano, internacional y más grandioso . Debido a que el patio requerido de la Nueva Ley consumía más espacio que el conducto de ventilación de la ley de 1879, las viviendas de la Nueva Ley tienden a construirse en múltiples lotes o en lotes de esquina para conservar espacio para las unidades de vivienda, la fuente de ingresos para el propietario de la vivienda. Una calle típica del Lower East Side o del East Village estará bordeada de viviendas de cinco pisos, austeras y sin ornamentaciones, de estilo anterior a la ley (anterior a 1879) y de seis pisos, decoradas con fantasía, de estilo antiguo (anterior a 1901), con las viviendas de estilo nuevo mucho más voluminosas y grandiosas en las esquinas, siempre de al menos seis pisos de altura. [4]
Notas al pie
Fuentes
{{cite book}}: |journal=ignorado ( ayuda ) Capítulo 334, promulgado el 12 de abril de 1901.