El artículo 7-C de la Ley de Viviendas Múltiples de Nueva York , conocida comúnmente como la Ley de Lofts de 1982 , fue diseñado para proteger a los inquilinos residenciales de ciertos antiguos edificios comerciales en la ciudad de Nueva York de condiciones deficientes, desalojo y aumentos injustos del alquiler. [1] [2] La ley afectó a los edificios que definió como Viviendas Múltiples Provisionales (IMD), edificios tipo loft comerciales o de fabricación que tenían al menos tres unidades ocupadas por residentes durante el período del 1 de abril de 1980 al 1 de diciembre de 1981. [3] Requería que los propietarios pusieran las residencias convertidas al día con el código y les impedía cobrar a los inquilinos por las mejoras hasta la emisión de un Certificado de Ocupación . [4] La ley fue administrada por la Junta de Lofts de la Ciudad de Nueva York .
La Ley de lofts de 1982 no debe confundirse con la ley de lofts para artistas, artículo 7-b de la Ley de Viviendas Múltiples del Estado de Nueva York, ni con la legislación de control de alquileres , que limita la capacidad de los propietarios de aumentar el alquiler de ciertos inquilinos a largo plazo. La ley de lofts para artistas exige que el inquilino esté certificado por el Consejo de las Artes del Estado de Nueva York o por el Departamento de Asuntos Culturales de la ciudad. Si bien esta ley se aplicaba a cualquier ciudad de al menos un millón de habitantes en el Estado de Nueva York, solo la ciudad de Nueva York tiene esa población.