Leung Chin-man JP (梁展文, nacido el 22 de noviembre de 1945) es un alto funcionario jubilado del Gobierno de Hong Kong y ex Secretario Permanente de Vivienda, Planificación y Tierras. [1]
Leung se unió por primera vez al Departamento de Inmigración en octubre de 1966 y se unió al Servicio Administrativo en octubre de 1976.
Leung se desempeñó como Director de Relaciones Comunitarias del ICAC desde julio de 1988 hasta mayo de 1991; Subsecretario de Asuntos Constitucionales desde mayo de 1991 hasta julio de 1994. Fue destinado a Toronto en julio de 1994 para ser Director de la Oficina Económica y Comercial de Hong Kong . A su regreso de Canadá, fue nombrado Subsecretario de Vivienda desde septiembre de 1997 hasta agosto de 1999 y Director de Edificios desde agosto de 1999 hasta junio de 2002. En julio de 2002, Leung se convirtió en Secretario Permanente de Vivienda, Planificación y Tierras (Vivienda). [2]
Leung se retiró del servicio civil el 28 de noviembre de 2005, [2] cesó el servicio activo en enero de 2006 y se jubiló oficialmente el 10 de enero de 2007. [3] Leung fue nombrado Juez de Paz el 1 de julio de 2007. [4] Desde que se jubiló, Leung fue nombrado Director de Fineland Real Estate Holding, con sede en China continental, y PuraPharm International HK [5]
Mientras Leung era director de Vivienda, el gobierno vendió un proyecto del Plan de Participación del Sector Privado en desuso pero nunca antes ocupado . [6] El proyecto de la península de Hung Hom se vendió por una prima de terreno por debajo del mercado de HK$864 millones a New World Development (NWD), que posteriormente vendió la mitad de las acciones a Sun Hung Kai Properties . En 2004, el consorcio anunció la demolición de estos edificios para dar paso a apartamentos de lujo. La enorme protesta popular por esta destrucción innecesaria de "edificios perfectamente buenos" para satisfacer la "codicia corporativa" resultó en un cambio sin precedentes: los desarrolladores retiraron el plan el 10 de diciembre de 2004. [7]
En enero de 2001, Henderson Land Development ganó una licitación para un terreno en Sai Wan Ho para Grand Promenade con una prima de terreno de HK$2.43 mil millones. Seis meses después, el desarrollador solicitó con éxito y obtuvo permiso para excluir la terminal de transporte público de la superficie bruta en su plan de construcción. [8] Leung había eximido el área de una terminal de transporte público en el cálculo de la superficie bruta del desarrollo. El efecto fue permitir la adición de 10.700 metros cuadrados al proyecto y duplicar el número de apartamentos de 1.008 a 2.020, lo que le costó al gobierno HK$125 millones en ingresos perdidos. [9] Un informe de la Comisión de Auditoría de noviembre de 2005 criticó a Leung por haber ejercido su poder discrecional antes de consultar con otros departamentos gubernamentales, entregando así al desarrollador ingresos adicionales de HK$3.2 mil millones a cambio de una prima de terreno de $6 millones. [8] Leung presentó una revisión judicial . Las dos partes llegaron a un acuerdo en mayo de 2006, cuando el Comisionado abandonó el proceso legal y Leung abandonó su revisión judicial. [9] El gobierno fue criticado por abandonar su caso. [10]
En julio de 2008, Leung fue nombrado director general adjunto y director ejecutivo de New World China Land , una filial de NWD. Tras un «período de esterilización» de 12 meses tras su jubilación, el 9 de mayo Leung presentó una solicitud al gobierno para que le aprobaran su incorporación a New World China Land. [11] La secretaria de la Función Pública , Denise Yue Chung-yee , dio su aprobación para que aceptara el puesto después de que su solicitud pasara por el comité de investigación. [6]
Hubo un gran revuelo en medio de la sospecha generalizada entre los miembros del público de que la oferta de trabajo era un quid pro quo por los favores que aparentemente le concedió a NWD en 2004. [12] Las controversias rodearon no sólo las sospechas del propio conflicto de intereses de Leung, sino también de la insensibilidad del comité que recomendó la aprobación para que asumiera su nuevo trabajo con un salario de HK$3,12 millones menos de dos años después de su jubilación oficial. [12] New World argumentó que contrataron a Leung de buena fe después de la autorización del gobierno.
El 15 de agosto, la Oficina de Servicio Civil admitió que no había tenido en cuenta el papel de Leung en el asunto de la península de Hung Hom al aprobar su nombramiento. [13] Donald Tsang pidió a la SCS que reevaluara la aprobación y le presentara un informe. [14]
La NWD anunció en las primeras horas del 16 de agosto que Leung había renunciado a su cargo. [15] Leung manifestó su "sorpresa" al enterarse de que los funcionarios no habían tenido en cuenta su papel en la venta de la península de Hung Hom, y dijo que no pediría compensación al gobierno por su "manejo inadecuado". [15] El Secretario de la Función Pública se disculpó por el mal manejo del caso, [13] que socavó gravemente la autoridad y la credibilidad de la Oficina de la Función Pública. [16]
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