La calle Lee Tung ( chino :利東街), conocida como la calle de las tarjetas de boda (喜帖街;囍帖街) por los lugareños, era una calle en Wan Chai , Hong Kong . La calle era famosa en Hong Kong y en el extranjero como centro editorial y de fabricación de tarjetas de boda y otros artículos similares.
Como parte de un proyecto de la Autoridad de Renovación Urbana (URA), todos los intereses de Lee Tung Street fueron retomados y devueltos al Gobierno de Hong Kong desde el 1 de noviembre de 2005, y posteriormente demolidos en diciembre de 2007. Muchos consideraron que la demolición causaba daños irreparables. daño al patrimonio cultural de Hong Kong.
El sitio fue remodelado como un desarrollo residencial y comercial de lujo. Como ocurre con todos los demás proyectos de URA, ningún inquilino original ha sido reasentado en el sitio.
La calle era conocida por su industria gráfica , y Wan Chai fue durante mucho tiempo anfitrión de la sede del Hong Kong Times , Ta Kung Pao y Wen Wei Po . En la década de 1950, las imprentas comenzaron a reunirse en Lee Tung Street entre Johnston Road y Queen's Road East . Se rumoreaba que el gobierno de Hong Kong lo había ordenado para poder controlar fácilmente las publicaciones ilegales.
El poeta y traductor Dai Wangshu también abrió una librería de corta duración en la calle Lee Tung a principios de la década de 1950. [1]
En la década de 1970, las imprentas también comenzaron a producir invitaciones de boda , lai see , fai chun y otros artículos, por los que se hicieron famosas en la década de 1980. Cientos de miles de habitantes de Hong Kong visitaron las tiendas allí para pedir sus tarjetas de boda, tarjetas con nombres y calendarios tradicionales chinos .
[2]
En 2003, la Autoridad de Renovación Urbana anunció que gastaría 3.580 millones de dólares de Hong Kong para reconstruir las calles Lee Tung y McGregor , un área que cubre 8.900 metros cuadrados (96.000 pies cuadrados). Según un portavoz de la autoridad, hasta finales de junio de 2005, más del 85 por ciento de los 647 propietarios afectados en la calle Lee Tung habían aceptado ofertas de compensación de 4.079 dólares de Hong Kong por pie cuadrado. Se esperaba que la compra del terreno estuviera terminada a principios de 2006. La calle fue debidamente demolida a partir de diciembre de 2007. En su lugar se levantarán cuatro edificios de gran altura y un aparcamiento subterráneo, y nuevas tiendas que se adaptarán a la imagen propuesta de la calle como "Ciudad de Bodas". Eso significa que las antiguas tiendas de allí, que en su mayoría eran pequeñas empresas y de gestión familiar, tuvieron que trasladarse a otro lugar para seguir funcionando, enfrentando alquileres elevados y perdiendo antiguos clientes.
En nombre del H15 Concern Group, el arquitecto Christopher Law presentó una contrapropuesta conocida como "Propuesta con mancuernas" que habría conservado el característico tong lau de seis pisos en la parte central de la calle. Sin embargo, a pesar de la propuesta y de las fuertes protestas de los residentes (incluida una huelga de hambre de tres días de May Je, comerciante de 60 años) y otros activistas, la URA y el gobierno continuaron demoliendo la calle según lo planeado. [3]
Algunos de los residentes activos estaban muy preocupados por el plan de renovación del H15 y más tarde se formó el H15 Concern Group y May Yip de la Sra. Kam, los dueños de las tiendas, son los miembros activos del grupo de preocupación. [4] Ellos, personas que viven o hacen negocios en el área afectada, están muy preocupados por la pérdida de relaciones dentro de la comunidad que habían tardado años en establecerse. [5] De hecho, para hacer frente a la disipación de la relación dentro de la comunidad, los Grupos de Preocupación H15 propusieron un Plan Mancuernas en 2005 [6] y fue rechazado en 2007 por la Junta de Urbanismo. [7]
Además de la preocupación por las relaciones comunitarias, la preocupación económica también es una de las preocupaciones. Uno de los propietarios de la tienda, el Sr. Luk, debido al programa H15, trasladó su tienda de Lee Tung Street a Wan Chai Road y enfrentó una disminución del 80% en los ingresos comerciales en comparación con los días en que dirigía su negocio de impresión en Lee Tung Street. . [8] El Sr. Luk no es el único. De hecho, la ex propietaria de una tienda, la Sra. Chan, se quejó en 2016, después de mudarse de Lee Tung Street a Tai Wong Street East, enfrentó una disminución del 40% en los ingresos comerciales en comparación con sus ingresos en días pasados en Lee Tung Street. [9]
La otra preocupación económica es la compensación subestimada otorgada por URA. Durante la reconstrucción de la calle Lee Tung, la compensación otorgada por la Autoridad de Renovación Urbana a los propietarios de los pisos fue de 4.000 dólares por pie cuadrado. Sin embargo, el precio de venta de un piso, después de la reconstrucción, en Avenue Walk fue de 23.000 dólares por metro cuadrado en 2013. La URA fue criticada por privar a los propietarios de los pisos pagando una compensación irrazonablemente baja al propietario del piso en la zona afectada, es decir, 1.800 millones. en total, mientras que la Autoridad de Renovación Urbana previsiblemente ganará 3.400 millones de dólares con este proyecto. [10]
El Consejo del Distrito de Wan Chai publicó en 2004 su documento de posición Nuestra Renovación Urbana de Wan Chai enfatizando los siguientes cuatro principios. En primer lugar, renovación no equivale a reconstrucción. Es ridículo demoler una comunidad vital con el fin de reconstruirla. Lo Nuevo y lo viejo pueden existir en la misma comunidad. En segundo lugar, es primordial orientar a las personas con diversas opciones. Respetar la diversidad de necesidades de la humanidad y ofrecer opciones correspondientes a los propietarios de pisos y tiendas, pero sin limitarse por mucho tiempo a una compensación monetaria. En tercer lugar, mostrar aprecio por la identidad comunitaria y cultural. Debemos respetar la conexión del individuo en la comunidad y proteger dicha relación. Por último, la participación pública. Las personas afectadas, debido a los programas de renovación, podrán participar en la decisión de la dirección, procedimientos y principios del desarrollo. [11]
De hecho, el consejo del distrito de Wan Chai encargó a la Universidad de Hong Kong que realizara una encuesta. Esa encuesta mostró que más del 70% de las personas que viven en el área afectada aceptaron reconstruir la calle Lee Tung. [12] El consejo del distrito de Wan Chai también aprobó el plan maestro de distribución de la calle Lee Tung, así como los planes para resolver los problemas de tráfico preocupantes en el área afectada. El consejo del distrito de Wan Chai también instó a la Autoridad de Renovación Urbana a iniciar los trabajos de reconstrucción lo antes posible. [13]
Según el comunicado de prensa del Progreso del Proyecto de la Calle Lee Tung anunciado por el entonces presidente de la Autoridad de Renovación Urbana, Cheung Chun Yuen, el nuevo proyecto tomaría la industria de las bodas como el tema principal del proyecto, ya que la Calle Lee Tung original era famosa por Industria nupcial tradicional. [14] Después de la remodelación, H15 Concern Groups cuestionó la promesa de hacer de la boda un tema de renovación, ya que las cadenas de tiendas y las marcas famosas dominaban la nueva calle. Debido al elevado precio del alquiler, los propietarios originales de las tiendas difícilmente pueden volver a mudarse. Además, los inquilinos deben cumplir con el plazo del edificio "Local comercial de primera clase" diseñado por la URA y el promotor inmobiliario. En el contrato de arrendamiento no se menciona nada sobre el tema de la boda. [15]
URA respondió que tres casas de vecindad de antes de la guerra en el proyecto de renovación se reservan para la industria nupcial y que 89 metros cuadrados están reservados como "museo de las tradiciones nupciales chinas y occidentales". [16] Sin embargo, Peter Lee Siu-man de la Conservancy Association criticó que ninguna empresa social ni los propietarios de tiendas originales deberían permitirse el alquiler mensual de tres casas de vecindad reconstruidas. [17]
En junio de 2013, la Autoridad de Renovación Urbana (URA) comenzó a aceptar solicitudes para nuevos inquilinos comerciales en la calle y anunció formalmente el nuevo nombre "Avenue Walk" (囍歡里). El nombre chino era un juego de palabras con la frase "Me gustas". Este juego de palabras resultó en una burla generalizada. [18] Finalmente, Sino Land, Hopewell Holdings y URA anunciaron que el nombre cambió a "Lee Tung Avenue" (利東街) en octubre de 2015, utilizando el antiguo nombre chino de la calle.
El 28 de noviembre de 2015, el lugar fue reabierto como un bulevar comercial al aire libre con un piso de centro comercial en el sótano. La salida D de la estación MTR Wan Chai se abrió cerca en diciembre de 2017.
La medida en que el proyecto H15 cumple con los 12 objetivos detallados en la URS se establece en la siguiente tabla (prescrito en el Informe del estudio: Los logros y desafíos de la renovación urbana en Hong Kong): [19]
Si la remodelación se realizó según lo planeado en 2010, podríamos concluir con seguridad que el proyecto H15 cumplió la mayoría de los objetivos detallados en la URS, la parte restante controvertida estaba relacionada con los aspectos sociales. En términos de preservación de la red social, si bien URA ha tomado disposiciones para mejorar tales esfuerzos, dado que todos los residentes y operadores comerciales han abandonado el sitio sin que exista ningún acuerdo explícito para su regreso, la posibilidad de restablecer dicha red social era incierto. Para 2016, como se muestra arriba en negrita, algunos de los logros previstos no se habían logrado.
Después de la preservación de Lee Tung Street (junto con la protesta contra la demolición del Star Ferry y Queen's Pier y la reciente controversia sobre la construcción de Express Rail Link), el público está mucho más preocupado por la preservación de la comunidad local, las características locales , bienes culturales y memorias colectivas. La lucha del H15 Concern Group y sus partidarios se considera ahora como un hito importante del "nuevo movimiento social", que hace hincapié en valores posmaterialistas como la cultura y el patrimonio. La experiencia en Lee Tung Street también nutrió a un grupo de activistas de la sociedad, entre los que destaca Eddie Chu , y condujo a tácticas más sofisticadas en futuros movimientos sociales. [20] Otras cuestiones de renovación urbana, incluida la planificación comunitaria participativa, la participación de los propietarios en la reurbanización, la compensación "piso por piso" y "tienda por tienda" se reflejan en el caso del proyecto H15.
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22°16′32.2″N 114°10′20.3″E / 22.275611°N 114.172306°E / 22.275611; 114.172306