LOHAS Park ( chino :日出康城) es un desarrollo residencial privado costero de MTR Corporation en Hong Kong . Con vistas a Junk Bay , se encuentra en el Área 86 de Tseung Kwan O , Nuevos Territorios .
Anteriormente denominada "Ciudad de los sueños", pasó a llamarse Parque LOHAS. [¿ Cuándo? ] LOHAS es el acrónimo de "estilo de vida saludable y sostenible". El nombre chino significa "ciudad de la salud al amanecer". La subestación eléctrica CLP de la Fase I conserva el nombre original de "Subestación eléctrica de la Ciudad de los sueños".
El MTR designó a LOHAS Park como una "ciudad de protección ambiental" cuando comenzó la planificación en 2002. Después de la epidemia de SARS a principios de 2003, se incorporó el elemento de "salud". [1] Después de la controversia sobre los edificios de "efecto pared" en 2007, los desarrolladores prometieron que habría suficiente espacio para permitir que el viento circule por la propiedad.
El complejo de 3.550.000 pies cuadrados (330.000 m2 ) está dividido en 13 fases, compuestas por 50 torres residenciales de gran altura, que ofrecen 21.500 apartamentos para alojar a 58.000 residentes en el área del sitio, que se completarán antes de 2025. Estos se ubicarán sobre la estación MTR LOHAS Park . [1] La superficie bruta construida (GFA) para fines domésticos es de hasta 1,6 millones de metros cuadrados, y la GFA comercial ocupará hasta 50.000 m2 [ 2]
Además del desarrollo residencial, LOHAS Park también incluirá 3 centros comerciales una vez finalizado, incluido un icónico centro comercial MTR de 480,000 pies cuadrados llamado THE LOHAS, que se inauguró en 2020 y contendrá la pista de patinaje sobre hielo cubierta más grande de Hong Kong y el cine más grande de toda la ciudad de Tseung Kwan O. También habrá un área verde de 1,000,000 pies cuadrados, incluido un parque central de 200,000 pies cuadrados llamado The Park con instalaciones de recreación para mascotas, un edificio icónico, cascadas y césped.
1,4 millones de pies cuadrados (40% de la superficie del terreno) de área común con vegetación: el área común incluirá un parque de 200.000 pies cuadrados (19.000 m2 ) y un paseo marítimo de 330 metros. Las personas y los automóviles estarán separados: los peatones pueden caminar hasta las distintas instalaciones sin tener que cruzar una calle, ya que todos los lugares están conectados con pasarelas cubiertas. El jardín se regará mediante un sistema de reciclaje de agua de 440.000 litros.
El parque LOHAS, que se encuentra en terrenos ganados al mar, está rodeado de terrenos recuperados como vertedero. La gran zona verde inmediatamente al norte del parque LOHAS es la tierra recuperada del antiguo vertedero de Tseung Kwan O Etapa I, que cerró en 1995. La gran ladera montañosa en el lado este del parque LOHAS es el antiguo vertedero de Tseung Kwan O Etapa II/III, que cerró en 1994. [3] Según un portavoz de MTR, el vertedero ya no huele desde que se detuvo la recolección de residuos domésticos en 2014. [1] Estos vertederos no deben confundirse con el vertedero operativo de los Nuevos Territorios del Sudeste (SENT) [4], que se encuentra aproximadamente a 1 km al sureste del parque LOHAS. El SENT se conoce comúnmente como vertedero de Tseung Kwan O en los medios de comunicación. Se esperaba que el SENT se llenara en el año fiscal 2014/2015, si no se aprobaba la decisión de ampliar su área de cobertura.
'The Capitol' ( chino :首都; cantonés Yale : Sáudōu ) pertenece a la Fase I del desarrollo. Fue desarrollado conjuntamente por Cheung Kong Holdings y MTR Corporation en 2008. Comprende 5 edificios de gran altura de hasta 68 pisos, que ocupan 1.380.000 pies cuadrados (128.000 m 2 ) de superficie y ofrecen 2.096 apartamentos. [5] [6] [7] [8]
La fase II del desarrollo fue desarrollada conjuntamente por Cheung Kong Holdings y MTR Corporation y Nan Fung Development.
'Le Prestige' ( chino :領都; cantonés Yale : Líhngdōu ), Fase IIA (la primera de las tres subfases de la Fase II del desarrollo) comprende cuatro edificios de gran altura de hasta 70 pisos, que ofrecen 1.688 apartamentos y se completó en 2009. [9]
'Le Prime' ( chino :領峰; cantonés Yale : Líhngfūng ), Fase IIB (la segunda de las tres subfases de la Fase II del desarrollo) comprende tres edificios de gran altura de hasta 76 pisos, que ofrecen 1.416 apartamentos y se completó en 2011. [10] [11]
'La Splendeur' ( chino :領凱; cantonés Yale : Líhnghói ), Fase IIC (la tercera de las tres subfases de la Fase II del desarrollo) comprende tres edificios de gran altura de hasta 72 pisos, que ofrecen 1.416 apartamentos y se completó en 2013. [12] Los apartamentos de la Fase II que miran al este pueden disfrutar de la vista sin restricciones a la vegetación recuperada permanente. La nueva sede planificada de RTHK se ubicará entre LOHAS Park Phase II y la vegetación. La sede del edificio RTHK tendrá solo 10 pisos de altura en comparación con los más de 70 pisos de altura de las torres de LOHAS Park Phase II.
La Fase III fue desarrollada conjuntamente por Cheung Kong Holdings, MTR Corporation y Nan Fung Group . Está conectada directamente con la estación de MTR LOHAS Park.
'Hemera' ( en chino :緻藍天) pertenece a la Fase III. Está formada por 4 torres de gran altura de hasta 66 pisos. Las torres llevan el nombre de varias piedras preciosas, a saber, diamante, esmeralda, ámbar y topacio. [13]
La Fase IV está siendo [¿ cuándo? ] desarrollada conjuntamente por Sun Hung Kai Properties y MTR Corporation.
'Wings at Sea' ( en chino :晉海) pertenece a la Fase IV. Comprende dos subfases: la Fase IVA para la construcción de las Torres 1 y 2 y la Fase IVB (también conocida como 'Wings at Sea II') para la construcción de las Torres 3 y 5. [14]
Se está construyendo una nueva pasarela cubierta que ofrecerá acceso directo a la estación de MTR desde Wan Po Road. Actualmente, para que otros residentes de las urbanizaciones del lado norte de Wan Po Road puedan acceder a la estación de MTR de LOHAS Park, deben pasar por la Fase I.
Según el plan maestro del Parque LOHAS, la Fase I y la Fase II del Parque LOHAS son las más alejadas del frente marítimo permanente, y a medida que se construyan las fases futuras, los apartamentos actuales junto al mar tendrán una vista progresivamente disminuida del mar.
En abril de 2015, la licitación para el paquete 4 de LOHAS Park se adjudicó a una subsidiaria de Sun Hung Kai Properties . En noviembre de 2015, la licitación para el paquete 5 de LOHAS Park se adjudicó a una subsidiaria de Wheelock & Co. [ 15]
En el parque LOHAS se encuentra un centro comercial llamado The LOHAS. Se inauguró el 23 de agosto de 2020. El centro comercial también estará conectado a la Fase VIIA: Montara. Hay una pista de hielo, un supermercado llamado Fresh y una forma de llegar al MTR [16]
La Torre 9 de La Splendeur fue puesta bajo cierre el 19 de marzo de 2021. [17]
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22°17′42″N 114°16′16″E / 22.295, -114.271