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Inmobiliaria Kimco

Kimco Realty Corporation es un fideicomiso de inversión inmobiliaria con sede en Jericho, Nueva York , que invierte en centros comerciales .

Descripción

Kimco Realty fue el primer REIT público integrado verticalmente diseñado para ser administrado y asesorado internamente, brindando su propia administración de propiedades y activos. [2]

Al 31 de marzo de 2022, la empresa poseía participaciones en 537 centros comerciales de EE. UU. y activos de uso mixto que comprendían 93 millones de pies cuadrados de espacio bruto alquilable. [1]

La compañía también se especializa en propiedad, administración, adquisiciones y actividades de reurbanización que mejoran el valor de centros comerciales durante más de 60 años. Al 30 de septiembre de 2022, la empresa poseía participaciones en 526 centros comerciales de EE. UU. y activos de uso mixto que comprendían 91 millones de pies cuadrados de espacio bruto alquilable. En mayo de 2024, el número de centros comerciales en los que la empresa tenía participación aumentó a 502. [3]

Historia

Kimco Realty Corporation fue fundada en 1966 por un grupo de inversores inmobiliarios, entre ellos Martin Kimmel y Milton Cooper, que fusionaron sus activos minoristas. Esta fusión de activos dio lugar a que la nueva empresa se llamara Kim - co .

En 1991, la empresa se convirtió en una empresa pública a través de una oferta pública inicial , recaudando 120 millones de dólares. [4]

En 1998, la empresa adquirió Price REIT por 535 millones de dólares en acciones. [5]

En octubre de 2003, la empresa adquirió Mid-Atlantic Realty Trust por 441 millones de dólares. [6] [7]

En 2007, la empresa adquirió Birchwood Development Company, otra corporación inmobiliaria con sede en Long Island , por 92 millones de dólares. [8]

En agosto de 2021, la empresa adquirió Weingarten Realty . [9]

Referencias

  1. ^ ab "Informe anual del formulario 10-K de Kimco Realty Corporation 2020". Comisión de Valores de EE.UU .
  2. ^ Brueggeman, William (2016). Financiación e inversiones inmobiliarias . Nueva York, NY: McGraw-Hill Education. ISBN 978-0-07-337735-3. OCLC  908192655.
  3. ^ "Propiedades de Kimco". Kimco Realty . Consultado el 13 de mayo de 2024 .
  4. ^ Pomerantz, Dorothy (10 de marzo de 2008). "Más allá de la gran caja". Forbes .
  5. ^ Kirkpatrick, David D. (14 de enero de 1998). "Kimco anunciará un pacto para adquirir Price REIT por 535 millones de dólares en acciones" . El periodico de Wall Street .
  6. ^ "Kimco Realty Corporation completa la adquisición de Mid-Atlantic Realty Trust" (Presione soltar). Cable comercial . 1 de octubre de 2003.
  7. ^ "Kimco comprará Mid-Atlantic Realty Trust por 444 millones de dólares" . Los New York Times . Noticias de Bloomberg . 19 de junio de 2003.
  8. ^ "Kimco Realty Corporation anuncia actividad de transacciones en el tercer trimestre" (Presione soltar). Cable comercial . 8 de octubre de 2007.
  9. ^ "Kimco Realty y Weingarten Realty Investors anuncian el cierre de la fusión" (Presione soltar). Cable comercial . 4 de agosto de 2021.

enlaces externos