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Julius Pitzman (1837-1923) fue un topógrafo y urbanista estadounidense nacido en Prusia, mejor conocido por su desarrollo de los vecindarios privados y cerrados en St. Louis, Missouri [1] desde 1867 hasta aproximadamente 1914.
Originario de Halberstadt , [1] Pitzman llegó a los EE. UU. y se educó como ingeniero civil y topográfico bajo la tutela de su cuñado , el ingeniero de la ciudad de St. Louis, Charles E. Solomon, y ocupó varios puestos dentro del departamento de ingeniería y Oficinas de reconocimiento antes de prestar sus servicios como teniente de Ingenieros Topográficos en la Guerra Civil Americana .
Gravemente herido en la guerra, Pitzman se desempeñó posteriormente como topógrafo del condado de St. Louis . Durante su mandato ayudó a diseñar Forest Park , junto con Maximillian G. Kern. Además, trabajó en estrecha colaboración con muchos arquitectos notables, incluido Theodore C. Link . Al igual que Link, Pitzman está enterrado en el cementerio Bellefontaine y la avenida Pitzman se encuentra entre el cementerio y el río Mississippi hacia el noreste.
El hijo de Pitzman, Frederick Pitzman, se unió a la empresa de su padre en 1912, y Pitzman Company todavía estaba en el negocio en la década de 1990.
Julius Pitzman fue directamente responsable del desarrollo del lugar privado en St. Louis, un concepto pionero de uso del suelo tanto legal como en forma urbana, un precursor directo de la comunidad cerrada . [2] La idea permitió a los propietarios de terrenos residenciales controlar la especulación inmobiliaria y mantener los estándares de propiedad, en una era anterior a las protecciones de la zonificación . El uso que hizo Pitzman de calles curvilíneas para maximizar la privacidad y variar las vistas fue una novedad en esa época.
La nominación del Registro Nacional de Lugares Históricos para el distrito histórico de Parkview en University City, Missouri, afirma que Pitzman "diseñó más de 47 calles privadas en el área de St. Louis en los cincuenta años posteriores a 1867 y (su) trabajo fue una influencia importante en otras ciudades". planificadores y desarrolladores."
El propio Pitzman planificó algunos de los barrios más prósperos de la ciudad, incluidos Portland Place y Westmoreland Place. [3] The Pitzman Company fue responsable de la planificación de Vandeventer Place , Compton Heights , Benton Place , Washington Terrace , Clifton Heights y Parkview Place . Muchos de estos desarrollos están bien conservados y todavía están cerrados, patrullados y funcionando como enclaves privados.
Pitzman también diseñó una parte del cementerio New Mount Sinai en Affton, Missouri . Trajo caminos con curvas y paisajes exuberantes. [4]
