Joseph Jack Cayre (nacido el 1 de agosto de 1941) es un empresario multimillonario y desarrollador inmobiliario estadounidense. [1] Junto con sus hermanos, cofundó el sello discográfico Salsoul Records , la distribuidora y productora de cintas de video GoodTimes Entertainment y el editor de videojuegos GT Interactive . También es el fundador y director de la firma de desarrollo inmobiliario Midtown Equities con sede en Nueva York. [2]
Nacido como Joseph Jack Cayre [2] en una familia judía siria [3] [4] [5] en Brooklyn, pero se crió en Kansas City, Missouri hasta los 8 años y luego en Miami Beach, Florida hasta los 20. [2] Su padre era dueño de una tienda de recuerdos en Miami Beach donde Cayre trabajó cuando era adolescente. [2] Tiene dos hermanos: Stanley y Kenneth. [6]
En 1959, Cayre y sus hermanos comenzaron su primer negocio operando una tienda minorista libre de impuestos, Paris Freeport Shop , en un crucero que entonces era propiedad de un amigo que hacía un viaje diario desde Miami a Bimini, Bahamas y de regreso. Operaron la tienda hasta 1967, cuando el barco fue retirado. [6] Aunque todavía eran socios, los hermanos se dedicaron a actividades comerciales separadas asociándose con primos de México: Stan abrió una fábrica textil en Puerto Rico Swan Tricot Mills ; en 1963, Ken abrió una fábrica de medias de mujer, Kandy Mills , en Hialeah, Florida ; [6] y Joseph abrió una fábrica de máquinas de moldeo por inyección de plástico que fabricaba cartuchos de cinta de casete de 8 pistas . [6] Cuando sus primos, que habían comprado los derechos exclusivos de distribución de 8 pistas en México para la cartera de música en español de RCA y CBS , tenían un exceso de inventario, los hermanos Cayre lo vendían en los mercados de habla hispana de EE. UU. [6] Después de que tanto CBS como RCA les pidieran que dejaran de vender en los EE. UU. (ya que los primos solo tenían derecho a distribuir en México), los hermanos Cayre, vendiendo sus intereses textiles a sus primos mexicanos, compraron los derechos exclusivos de distribución en español de 8 pistas tanto de CBS como de RCA; en el plazo de un año, también adquirieron los mismos derechos de distribución para discos LP de música en español . [6] En 1972, fundaron su negocio de distribución de música, Caytronics Distributing en la ciudad de Nueva York. [6]
Como la música salsa era muy popular en la ciudad de Nueva York debido a su gran población puertorriqueña y al hecho de que su cartera era principalmente música orientada a México, los hermanos Cayre comenzaron su propio sello discográfico centrado en la salsa llamado Mericana Records . Pudieron fichar a Joe Bataan de su principal competidor, Fania Records ; Bataan posteriormente lanzó un álbum llamado SalSoul (una combinación de salsa y soul ). El disco fue comprado por CBS Records por $ 100,000. [6] Tomaron el dinero y formaron la Orquesta SalSoul en Filadelfia (con Earl Young en la batería, Ronnie Baker en el bajo, Norman Harris y Bobby Eli en la guitarra, Bunny Sigler y Ron Kersey en los teclados, Vincent Montana, Jr. en el vibráfono y Larry Washington en las congas) y grabaron tres canciones, incluida SalSoul Hustle , que fue un éxito inmediato. [6] Su nuevo sello Salsoul Records se centró en el mercado de baile al mismo tiempo que la música disco se estaba volviendo popular. [6] El sello produjo de 8 a 10 discos por mes a fines de la década de 1970. En 1976, Salsoul lanzó el primer sencillo de 12 pulgadas disponible comercialmente , Ten Percent de Double Exposure . Salsoul Records también fabricó y distribuyó la producción de Gold Mind Records . Salsoul se vio afectado por la reacción negativa de la música disco en 1979, pero fue uno de los pocos sellos que sobrevivió después de la muerte de la música disco. Continuó lanzando material nuevo hasta 1984, cuando los hermanos Cayre cerraron sus operaciones de música grabada para concentrarse en el negocio del video doméstico . [6]
En 1984, fundaron GoodTimes Home Video Corporation (que finalmente pasó a llamarse GoodTimes Entertainment ) con 25 títulos de vídeo de dominio público. [7] Se expandieron a la producción y distribución de vídeos de fitness de bajo precio , aunque su línea de productos más reconocida era una serie de películas animadas tradicionales de bajo presupuesto . Muchos de sus títulos de vídeo doméstico (como Aladino, La bella y la bestia, El libro de la selva, Hércules, Pocahontas, La Cenicienta, La sirenita, Simbad y Pulgarcita) tenían nombres similares o idénticos a las películas animadas de gran presupuesto de otros estudios [8] (aunque sus tramas a veces eran muy diferentes), y se estrenaron cerca de los estrenos en cines o en vídeo doméstico de los otros estudios. Walt Disney Pictures demandó a GoodTimes porque el embalaje de las cintas de vídeo de GoodTimes se parecía mucho al de Disney, lo que podía confundir a los clientes y hacer que compraran una película de GoodTimes cuando pensaban que estaban comprando una película de Disney. Como resultado de esa demanda, GoodTimes tuvo que imprimir su nombre en las cubiertas de sus VHS , pero todavía se le permitió producir películas animadas. [9]
GoodTimes firmó un contrato con Columbia Pictures , NBC , Worldvision Enterprises , Hanna-Barbera , Orion Pictures y Universal Studios para lanzar cintas económicas de muchas de sus películas y programas para la venta minorista; GoodTimes también lanzó varias compilaciones reunidas a partir de películas de dominio público, avances de películas, programas de televisión antiguos y noticieros (generalmente acreditados a Film Shows, Inc. ). También tenían el contrato exclusivo de venta minorista con Wal-Mart para alquilar espacio en las estanterías cerca del frente de sus tiendas. [10] En julio de 2005, GoodTimes se declaró en quiebra y sus activos se vendieron a Gaiam . [11]
En 1993, tras ampliar su actividad de distribución de vídeo doméstico , fundaron GT Interactive , una distribuidora y editora de videojuegos . Ese mismo año, Doom se lanzó como shareware y finalmente vendió 2,9 millones de copias. [12] En su primer año, los ingresos alcanzaron los 10,3 millones de dólares. [13] La empresa salió a bolsa en 1995. [14]
En 2000, Cayre fundó Midtown Equities para expandir y consolidar sus propiedades inmobiliarias. [14] También es cofundador y presidente de Core Group Marketing, una empresa de ventas residenciales. [2] A principios de 2001, se asoció con Larry Silverstein y Lloyd Goldman para comprar el arrendamiento del World Trade Center de la Autoridad Portuaria de Nueva York y Nueva Jersey [2] [15] por $ 3.2 mil millones. [16] La asociación debía publicar $ 800 millones en honorarios y pagos iniciales para ganar el trato. Goldman y Cayre publicaron un total combinado de $ 110 millones; Silverstein contribuyó con $ 14 millones; Westfield America contribuyó con $ 127 millones (Westfield controlaba el centro comercial minorista en el centro comercial); y $ 563 millones fueron prestados de GMAC Financing . [17] Goldman iba a recibir el 25% de los honorarios de gestión. [15] En 2006, la participación de Goldman se incrementó al 50% y asumirá el control del proyecto de manos de Silverstein en 2016. [15]
Midtown Equities está trabajando actualmente en Midtown Miami , un megaproyecto de 2300 millones de dólares y 55 acres en Miami con 3000 condominios, 600 000 pies cuadrados de espacio comercial y 200 000 pies cuadrados de espacio de oficinas. [2]
Cayre ha estado casado con su esposa Trina durante 37 años y tienen cuatro hijos y una hija: [2] Michael, Grace, Steven, Jack y Daniel. Cada uno de sus hijos es socio de Midtown Equities. [2] Cayre vive en Manhattan, pero también tiene casas en Brooklyn, en Deal [18] en Jersey Shore y Aventura, Florida . [2] En 2007, vendió su casa en Midwood, Brooklyn por $10 millones, en ese momento una de las ventas más caras del distrito. [2] Su hijo, Jack Cayre, es cofundador de CORE Group , una firma de corretaje de bienes raíces de servicio completo con sede en Nueva York. [19] Su sobrino, Robert "Bobby" Cayre (hijo de Stanley), fundó Aurora Capital Associates en 2001. [5]
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