El Jerma Palace Hotel es un antiguo hotel de cuatro estrellas en Marsaskala , Malta . Fue inaugurado como inversión libia en 1982 y lo gestionaba Corinthia Hotels International . Fue el hotel más grande del sur de Malta hasta que cerró en 2007. Posteriormente, el edificio fue abandonado y desde entonces se encuentra en un estado de deterioro. Los planes para demoler el antiguo hotel comenzaron en 2016.
El Jerma Palace Hotel fue construido en un promontorio llamado il-Ħamrija , cerca de la Torre de Santo Tomás del siglo XVII . El terreno pertenecía originalmente a los franciscanos conventuales y a Ivan Burridge, quienes lo vendieron a San Tumas Holdings. En 1976, San Tumas vendió el terreno a la Compañía Libia de Inversiones Extranjeras. Posteriormente se construyó el Jerma Palace Hotel, que se inauguró en 1982. El hotel fue administrado por Corinthia Hotels International a través de un acuerdo de gestión. [1] El dictador libio Muammar Gaddafi tenía una suite presidencial dentro del hotel. [2] Una resolución parlamentaria de 1982 decretó que el área solo podía desarrollarse con fines turísticos. [3]
El Jerma Palace fue el hotel más grande del sur de Malta , [4] y su apertura contribuyó a transformar Marsaskala de un tradicional pueblo de pescadores a un pequeño complejo turístico. [5]
El hotel cerró en marzo de 2007 [4] y ahora se encuentra en estado de abandono, con partes derrumbadas y otras en peligro de derrumbarse. Su interior ha sido despojado de todo lo que tenía valor, con alfombras, pisos de mármol, puertas, azulejos e incluso ladrillos robados. Las paredes están cubiertas de grafitis [4] . El edificio está ocupado por okupas y es popular entre los drogadictos [6] . El antiguo hotel también se convirtió en un vertedero ilegal, donde la gente tiraba su basura [7] . La basura que se dejaba en el hotel provocó varios incendios [8] .
En julio de 2008, el Palacio Jerma se vendió por 18,6 millones de euros a los hermanos Jeffrey y Peter Montebello (Jefpet Limited, JPM Construction), que planeaban transformar el antiguo hotel en apartamentos, un hotel de 5 estrellas y un puerto deportivo para yates. [1] Sin embargo, el entonces Primer Ministro Lawrence Gonzi declaró que solo se podría construir un hotel, y no apartamentos, en el sitio, ya que el plan local de 2006 había identificado el sitio como utilizado principalmente para alojamiento turístico. [9] JPM también se enfrentó a una enorme solicitud de préstamo de 40 millones de euros que los obligó a reducir sus ambiciones. [10] En julio de 2015, el consejo local de Marsaskala también escribió a la Autoridad de Planificación que "el consejo se opone a cualquier solicitud que incluya el desarrollo de apartamentos". [11]
El 20 de agosto de 2016, a raíz de una solicitud del Ayuntamiento de Marsaskala [12] y de la emisión de una orden de ejecución, [13] la Autoridad de Planificación ordenó a los propietarios del hotel que demolieran el edificio. [7] Ese mismo día, el edificio se incendió, y el Departamento de Protección Civil lo apagó. [8] El Palacio Jerma, que había sido valorado en 20,8 millones de euros, se iba a vender en una subasta judicial en octubre de 2016. La demolición de los edificios del hotel en ruinas iba a costar alrededor de 1,5 millones de euros. [14] Ese mismo año, el concejal local del PN Charlot Cassar sugirió que el gobierno maltés comprara el sitio y lo convirtiera en un espacio abierto para el disfrute público. En septiembre de 2016, los propietarios apelaron contra una orden de ejecución de la Autoridad de Planificación. [11] En mayo de 2018, el Tribunal de Revisión de Medio Ambiente y Planificación admitió una apelación y anuló la orden de demolición. [15]
En 2016, el nuevo propietario, el desarrollador Charles Camilleri a través de su empresa Porto Notos Ltd (copropiedad con el abogado Pierre Lofaro [10] ) solicitó demoler el antiguo hotel y reemplazarlo con un desarrollo masivo de dos torres residenciales de gran altura de 44 y 32 pisos, y un hotel de 22 pisos en terrenos recuperados en las cercanías. [11] La propuesta de las "tres torres" luego se redujo a unidades de 12 y 13 pisos, incluido un complejo de apartamentos; [9] en diciembre de 2017, el consejo local de Marsaskala, incluido el alcalde laborista Mario Calleja, votó abrumadoramente a favor de este nuevo proyecto, en contradicción con la posición del mismo consejo local de julio de 2015. El desarrollo habría tenido una huella de 7,000 metros cuadrados con una superficie construida de 61,000 metros cuadrados, así como un parque público de 10,500 metros cuadrados alrededor de Saint Thomas Tower . La propuesta no había sido sometida a proceso de planificación, por lo que no se preparó ninguna evaluación de impacto ambiental. [11]
El proyecto fue retirado después de que Camilleri vendiera el sitio al magnate inmobiliario gozitano Joseph Portelli por 90 millones de euros en el verano de 2019. [9] Un informe de desarrollo aprobado por el gobierno maltés a principios de 2020, en los últimos días de la administración de Joseph Muscat , permitió el desarrollo de la asombrosa cantidad de 100.000 metros cuadrados, el 40% de los cuales para apartamentos. Un segundo informe de desarrollo aprobado por el gobierno de Robert Abela en agosto de 2020 redujo la inversión total a 65.000 metros cuadrados y un desarrollo de hasta 8 plantas, incluido el uso residencial, duplicando la superficie de la finca de los 8.700 actuales a 17.700 metros cuadrados. [10] [16] En junio de 2020, el consejo local de Marsascala votó a favor de un edificio de 13 plantas en el lateral. Siete ONG iniciaron acciones legales contra la decisión, considerando que la Autoridad de Planificación había "aumentado arbitrariamente el área del informe de desarrollo". [17] El Movimiento Graffiti denunció el riesgo de mayor congestión en la zona y la falta de respeto por un sitio histórico como la Torre Santo Tomás . [3]
Portelli aún no ha presentado una solicitud con planes y diseños específicos ante la Autoridad de Planificación, pero ha declarado que tiene la intención de desarrollar en el sitio un complejo de 130 apartamentos, un hotel de 500 habitaciones y una plaza pública frente a la Torre Saint Thomas . [9] [18] Los Verdes han pedido al gobierno que revise sus planes. [19] La Cámara de Comercio de Malta también pidió al gobierno que detenga las nuevas solicitudes, dada la sobreoferta de camas de hotel. [20]
En marzo de 2020, se filmó en el lugar el video musical de All of my Love , la canción maltesa que participará en el Festival de la Canción de Eurovisión 2020. [21] En 2021, el Palacio Jerma se mostró como un fondo arquitectónico extraterrestre ficticio en la serie Foundation . [22]
