El nicho inmobiliario se refiere a sectores especializados del mercado inmobiliario . Algunos ejemplos incluyen propiedades de renta, propiedades con jardín , condominios , propiedades ecuestres , propiedades vacacionales , propiedades agrícolas , propiedades de golf , remodelación de campos de golf , casas frente al mar , casas de playa y casas de lujo . [1] [2] Estas son categorías en las que los compradores potenciales piensan sobre la propiedad que buscan. También las utilizan las empresas de marketing inmobiliario para llegar a este tipo de compradores. En este contexto, un nicho describe un segmento específico de compradores y vendedores de viviendas, clasificado por etnia, nacionalidad o grupo socioeconómico (por ejemplo, vivienda social o bienes raíces de lujo ).
Los inmuebles con jardines incluyen propiedades con un diseño de jardín significativo que contribuye al valor general de la propiedad. Estas propiedades se originan de tres formas diferentes: jardines diseñados por paisajistas destacados , jardines diseñados por arquitectos o paisajistas profesionales y jardines diseñados por el propietario anterior. [1]
Las propiedades de golf incluyen propiedades residenciales y comunidades que rodean campos de golf . El valor de estas propiedades puede aumentar si están cerca de campos de golf bien establecidos. [1]
Los condominios son unidades de vivienda individuales de propiedad individual dentro de un edificio de varias unidades. Los condominios pueden ser residenciales o comerciales, como los condominios de oficinas. [1] [3]