Howard Lee Michaels (3 de noviembre de 1955 - 21 de septiembre de 2018) [1] fue un empresario estadounidense que fue el fundador de la firma de asesoría en inversiones inmobiliarias Carlton Group. [2]
Michaels nació en una familia judía en Flatbush, Brooklyn en 1955 [3] pero se crió en Deer Park, Nueva York . [1] Su padre trabajaba en una tienda de alfombras al por menor donde Michaels también trabajaba ocasionalmente. En 1977, se graduó de la American University en Washington, DC Después de la escuela, aceptó un trabajo en 3M vendiendo fotocopiadoras y luego aceptó un puesto en Connecticut General Life Insurance Company (ahora CIGNA) antes de pasar al sindicato de bienes raíces con sede en Manhattan Island Planning. Island Planning reunió fondos de múltiples inversores para financiar transacciones inmobiliarias. [3]
Michaels aprovechó su éxito y se convirtió en socio de Carlton Brokerage, con sede en Long Island, y luego, a principios de los años 1990, creó una nueva empresa llamada Carlton Property Auctions, que subastó la plétora de propiedades en dificultades de la crisis inmobiliaria de principios de los años 1990. A mediados de los años 1990, se aventuró por su cuenta y formó Carlton Group en Manhattan (también conservando su participación en Carlton Brokerage). En ese momento, las transacciones de titulización estaban reemplazando a las sindicaciones y Carlton Group se aventuró en este nuevo producto. [3] Sus transacciones significativas incluyeron la financiación en 2007 del Trump Soho de 350 millones de dólares ; la financiación en 2005 de la financiación de la conversión de capital y condominios de Manhattan House por 825 millones de dólares; y la recapitalización en 2004 por 1.700 millones de dólares del GM Building . [1] [4]
El Carlton Group se centra en recaudar dinero de personas e instituciones de alto patrimonio para proporcionar entre el 80 y el 100 por ciento del capital necesario para un proyecto inmobiliario. [5] Con sede en la ciudad de Nueva York, el Carlton Group también tiene operaciones en Chicago, Los Ángeles, Florida, Atenas y Londres. Al ver que las titulizaciones eran un producto básico, Michaels volvió a lo que mejor sabía hacer: reunir a inversores de alto patrimonio y promotores inmobiliarios. Carlton tenía reputación de conseguir acuerdos difíciles y se centra en trabajar con promotores individuales en lugar de con instituciones. [3]
Michaels se casó dos veces. [3] En 2004, se casó con su segunda esposa, Jennifer Tara Bayer, en una ceremonia judía en el Hotel Pierre . [6] Tiene cinco hijos, Alexandra, Reese, David, Josh y Sam. [7] Su esposa trabajó como recaudadora de fondos principal del senador Chuck Schumer y como recaudadora de fondos senior para el Comité de Campaña Senatorial Demócrata. A pesar de la afiliación de su esposa, Michaels era republicano. [1] Se desempeñó como mentor de la Red de Bienes Raíces de Jóvenes Profesionales Judíos. [8] Michaels murió de cáncer gástrico el 21 de septiembre de 2018; los servicios se llevaron a cabo en la Sinagoga Central en Manhattan . [7]