El Carling , anteriormente conocido como Carling Hotel y Hotel Roosevelt , es un edificio histórico en Jacksonville, Florida , Estados Unidos, construido en 1925. Está ubicado en 31 West Adams Street en el centro de Jacksonville . Como su antiguo nombre indica, originalmente era un hotel y se utilizó para ese propósito hasta 1964; actualmente sirve como edificio residencial.
El edificio de 13 pisos originalmente contenía 335 habitaciones y fue diseñado por los famosos arquitectos de la ciudad de Nueva York Thompson, Holmes & Converse en 1925 y se mantuvo en estilo renacentista italiano. Un artículo de periódico lo describió como "300 habitaciones con baño, agua corriente helada, ventiladores y el equipo más moderno en las habitaciones. Los tres pisos inferiores están revestidos con piedra caliza de Indiana sobre la que hay un eje de ladrillo rojo. Los pisos superiores están adornados con terracota y coronados por una balaustrada con remate de piedra caliza. El edificio es de construcción completamente ignífuga". [2] Cuando abrió el 1 de septiembre de 1926, era uno de los mejores hoteles de Jacksonville. [3]
La ubicación del edificio era inusual en ese momento porque estaba situado en el medio de una cuadra, en lugar de en una esquina. Fue construido y administrado por la Dinkler Hotel Company de Atlanta , que poseía y operaba casi dos docenas de hoteles de lujo en el sureste de los Estados Unidos. La instalación recibió el nombre de Carling L. Dinkler, quien afirmaba ser el ejecutivo hotelero más joven de los EE. UU.
En 1936, el establecimiento cambió su nombre a Hotel Roosevelt y fue un punto de referencia del centro de la ciudad durante más de un cuarto de siglo. [3] En 1937, se construyó una ampliación de dos pisos en la parte trasera del edificio que permite el acceso desde Monroe Street. [4]
Fue el lugar del catastrófico incendio del Hotel Roosevelt a finales de diciembre de 1963, que se cobró 22 vidas y causó daños por más de 350.000 dólares, obligando al hotel a cerrar en 1964.
Después de estar vacía durante casi 20 años, la estructura se convirtió en apartamentos para jubilados llamados Jacksonville Regency House , pero esa operación terminó en 1989.
El 28 de febrero de 1991, el sitio fue agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos de los Estados Unidos , pero el edificio permaneció cerrado durante casi 14 años. Se realizó poco o ningún trabajo en los componentes principales del edificio durante casi 40 años; la infraestructura de la estructura estaba obsoleta y tenía goteras y podredumbre por todas partes. [5]
El desarrollador de Jacksonville, Vestcor, comenzó una preservación histórica del Carling en 2003 después de obtener un préstamo de $16.5 millones, 1.4% de interés, 20 años y $5 millones en subvenciones, ambos de la ciudad de Jacksonville. [3] [6] La compañía restauró muchas características arquitectónicas que incluyeron ventanas palladianas , pisos de terrazo y las grandes escaleras dobles de mármol [4] que conducen desde el vestíbulo a lo que era el salón de baile en el segundo nivel. Los ascensores, HVAC, electricidad, plomería y otra infraestructura se modernizaron y se construyó un estacionamiento de 237 espacios adyacente al Carling. El salón de baile se convirtió en una gran sala de club comunitario, un gimnasio y una sala multimedia. Se agregaron comodidades modernas respetando la integridad histórica de la estructura. El edificio pasó a llamarse The Carling, y sus 100 apartamentos se abrieron en julio de 2005 [3] después de $29 millones y 20 meses de construcción. [5] Vestor comenzó a alquilar espacio en la galería comercial de 15.000 pies cuadrados (1.400 m 2 ) de Carling en octubre de 2007. [7] Desde entonces, una galería conocida como "The Art Center Cooperative, Inc." y una barbería abrieron en el complejo.
A finales de diciembre de 2009, Vestcor solicitó una modificación de las condiciones de su préstamo, citando tres años de pérdidas operativas en el Carling y su otro edificio renovado, 11 East Forsyth . La empresa pidió tres años de pagos de sólo intereses más préstamos a bajo interés a los posibles inquilinos para el espacio comercial casi vacío en sus edificios. [6] Tres meses después, la ciudad aprobó el plan de aplazamiento del capital, pero no tomó ninguna medida sobre los préstamos a los inquilinos. [8]