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Horizontes del Sur

Horizontes del Sur Fases I y II en el extremo occidental de Ap Lei Chau , visto desde el norte, a través de Aberdeen West Typhoon Shelter .
La antigua central eléctrica Ap Lei Chau en 1971, vista desde el norte, a través del refugio contra tifones de Aberdeen West.
Mapa de Horizontes del Sur
Edificios de horizontes del sur
South Horizons Fase II (centro) y Fase I (derecha), con Marina Square West a la izquierda.
Plaza de la Fuente. El edificio que alberga la sede operativa de Hongkong Electric está a la derecha.
Club de residentes de Horizontes del Sur
Anfiteatro
Paseo del Agua de 800 m de longitud
Sitio de construcción al oeste de la estación South Horizons en mayo de 2016. El edificio en el medio es Marina Square East Centre.

South Horizons ( chino :海怡半島) es una urbanización privada ubicada en Aberdeen en el extremo occidental de Ap Lei Chau ( también conocida como isla de Aberdeen), en el distrito sur de Hong Kong. [1] Desarrollado por Secan Limited, [2] una empresa asociada de Hutchison Whampoa , [3] consta de 34 bloques, cuya altura varía de 25 a 42 pisos, terminados entre 1993 y 1995. [4] Los datos del censo indicaron que South Horizons Tenía una población de 31.496 en 2011 y era el más poblado entre las fincas públicas y privadas del distrito. [5]

Descripción

South Horizons se construyó en cuatro fases, [4] con la Fase I y la Fase IV más cercanas a Ap Lei Chau Estate , una urbanización pública en Aberdeen, Hong Kong . La propiedad actualmente pertenece y es administrada por Hutchison Whampoa Limited . [ cita necesaria ] La finca tiene un total de 9.812 unidades residenciales. [1] Se ha descrito como una " propiedad de clase media ", [6] con un ingreso familiar doméstico mensual medio de 54.300 dólares de Hong Kong en 2011. [5]

South Horizons cubre dos de los 17 distritos electorales del Consejo del Distrito Sur , South Horizons East y South Horizons West . Cada uno de estos dos distritos electorales devuelve un concejal de distrito al Consejo del Distrito Sur, con elecciones cada cuatro años.

South Horizons se ha comercializado como el segundo proyecto " Ciudad Jardín " de Hutchison Whampoa, siendo el primero Whampoa Garden , completado en Hung Hom en 1991. [7] Allí se cultivan más de 50 especies de plantas y un sendero natural a lo largo de la costa ofrece información tableros sobre especies de árboles. [8] En 2004, las Fases II a IV recibieron un Premio de Plata al Diseño del Paisaje como parte del Premio al Mejor Paisaje para el Desarrollo de Propiedad Privada. [9]

Historia

Antes del desarrollo moderno, el terreno ocupado por South Horizons estaba ocupado por casas de pueblo y en las laderas, tierras de cultivo y una bahía marina. [10] Fue adquirida por Hongkong Electric en 1964, [11] y posteriormente se construyeron la central eléctrica Ap Lei Chau de Hongkong Electric y un depósito de petróleo contiguo de Shell Hong Kong Ltd. [10] [12] La central eléctrica estuvo en funcionamiento de 1968 a 1989. Sus generadores se trasladaron a la central eléctrica de Lamma , [13] mientras que la sede operativa de Hongkong Electric permaneció en el sitio. El Shell Oil Depot estuvo en funcionamiento entre 1970 y finales de los 80. [10] [14] En 1973, el fallo de los cimientos del depósito de petróleo provocó la liberación de 3.600 toneladas métricas de gasóleo marino pesado en Picnic Bay y el puerto de Aberdeen . [15] [16] Shell reemplazó su depósito de Ap Lei Chau, junto con otro en el distrito de Kwun Tong (sitio actual de Laguna City ), [17] por un nuevo sitio abierto en 1991 en el lado sur de Tsing Yi . [18]

Mercado inmobiliario

En South Horizons se utilizó un nuevo sistema de votación por ordenador para determinar el orden en el que los posibles compradores podían comprar pisos. Fue propuesto tanto por el gobierno como por los desarrolladores como reemplazo del sistema de ventas por orden de llegada, que dio lugar a largas colas plagadas de desorden e intimidación de la tríada , por ejemplo, un incidente de 1990 en el que 1.000 hombres liderados por la tríada descendieron sobre una Cola de ventas en otro desarrollo de Hutchison Whampoa , Laguna City . [19] La policía y el Consejo de Consumidores declararon en 1992 que el nuevo sistema "parecía estar funcionando de manera justa". [20]

En 1995, la estructura de propiedad de South Horizons Phase IV (también conocida como The Oasis): Hutchison Whampoa Properties : 50%, Cheung Kong (Holdings) : 30% y Hongkong Electric Holdings : 20%. La introducción de 7 bloques de The Oasis en el mercado en 1995 fue una de las mayores de ese año y fue seguida por los analistas como una indicación del estado del mercado. [21]

Todo el espacio comercial de la finca se encuentra en los centros comerciales Marina Square West y Marina Square East. Con la esperanza de sacar provecho de la inminente apertura de la estación South Horizons , el propietario taiwanés de Marina Square West (Estate Dragon Group) emitió avisos de desalojo para 30 pequeñas empresas ubicadas en la galería comercial. Más de 1.000 residentes de South Horizons organizaron una manifestación en 2014 contra el plan de transformar la galería en un "centro comercial de alto nivel para turistas del continente", a pesar de las necesidades y hábitos de compra locales. [22] [23]

Instalaciones

Las instalaciones del complejo habitacional incluyen: [1]

Deportes
Centros comerciales

Dos centros comerciales están ubicados en el medio del complejo: Marina Square West (海怡西商場), administrado por Savills [6] y propiedad de Estate Dragon Group, y Marina Square East (海怡東商場), propiedad de Hutchison Whampoa. . [25]

Educación

Grupo de juego Casa Club: un grupo de juego privado organizado y ubicado en el complejo deportivo.

South Horizons tiene alrededor de cinco jardines de infancia. También hay dos escuelas primarias :

Transporte

Junto a la estación South Horizons del MTR , también hay numerosas rutas de autobús, algunas de las cuales solo van a la cercana finca Ap Lei Chau .

Demografía

Según el censo parcial de 2016 , South Horizons tenía una población de 30.886. La edad media era 41,5 años y la mayoría de los residentes (85,6 por ciento) eran de etnia china. El tamaño medio de los hogares era de 3,4 personas. El ingreso familiar mensual medio de todos los hogares (es decir, incluidos los hogares económicamente activos e inactivos) fue de 74.210 dólares de Hong Kong. [26]

Política

Para las elecciones del consejo de distrito de 2019 , la finca se encontraba dentro de dos distritos electorales. La Fase 1 y la Fase 2 están ubicadas en el distrito electoral de South Horizons West , que anteriormente estuvo representado por Kelvin Lam Ho-por hasta julio de 2021, [27] mientras que la Fase 3 y The Oasis se encuentran dentro del distrito electoral de South Horizons East , que anteriormente estuvo representado por James Yu Chun-hei hasta julio de 2021. [28] [27]

Educación

South Horizons se encuentra en la red de escuelas de admisión primaria uno (POA) 18. [29] Dentro de la red escolar hay varias escuelas subvencionadas (operadas de forma independiente pero financiadas con dinero del gobierno) y la escuela primaria del gobierno del distrito sur de Hong Kong (香港南區官立小學) . [30]

Ver también

Referencias

  1. ^ abc Chan, Chi-kau Johnnie Casire (1995). Desarrollo comunitario y gestión de urbanizaciones del sector privado en Hong Kong (PDF) (tesis de Maestría en Gestión de Vivienda). Universidad de Hong Kong . págs. 113-125. Archivado desde el original (PDF) el 24 de octubre de 2013 . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .Nota: el autor de esta tesis era miembro del equipo directivo de Hutchison Whampoa Group en el momento de su publicación (ver página 115).
  2. ^ Departamento de Tierras: Lista de consentimientos para vender, consentimientos para ceder y aprobaciones de escrituras de pacto mutuo emitidas del 10/01/1984 al 31/12/1993
  3. ^ Muaré, Jane (28 de noviembre de 1998). "Secan gana en el desafío fiscal". Poste matutino del sur de China . Hong Kong . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
  4. ^ ab Emporis : Horizontes del Sur
  5. ^ ab Censo de población de 2011: hoja informativa sobre South Horizons en el distrito del consejo del distrito sur. A los efectos del censo de 2011, cada una de las "principales urbanizaciones", entre las que figuraba South Horizons, tenía su propia entrada de datos censales. Dichos conjuntos se definieron así: "Un grupo de edificios residenciales desarrollados por el mismo promotor (ya sea en el sector público o en el sector privado) en una o más fases en un barrio y con al menos 3.000 residentes o 1.000 hogares en 2011. "
  6. ^ ab Kao, Ernest (2 de mayo de 2014). "Los residentes de South Horizons exigen tiendas locales, no un centro comercial". Poste matutino del sur de China . Hong Kong . Consultado el 16 de septiembre de 2014 .
  7. ^ ab Lynam, Robin (agosto de 2009). "Face Lift. Cómo la renovación urbana puede cambiar la vida de las personas" (PDF) . Sphere (La revista internacional del Grupo Hutchinson Whampoa) . Núm. 25, págs. 10-15.
  8. ^ Jim, Chi-yung (2008). Ecologización urbana en Hong Kong; Diseños y delicias ejemplares . Comité de Diversión Verde. ISBN 9789881732514. LCCN  2010396656. OL  25009089M.
  9. ^ LCSD : Premio al mejor paisaje para el desarrollo de propiedad privada, premios 2004
  10. ^ abc MTR Corporation Limited : Acuerdo de consultoría No. NEX/2301. Línea de la Isla Sur (Este). Informe de Evaluación de Impacto Ambiental (Volumen 1 de 4). Informe nº: 248137/51/F. Capítulo 9. Contaminación del suelo, agosto de 2010
  11. ^ Industcards: plantas alimentadas con gas y petróleo en China, Corea del Sur y Taiwán Archivado el 3 de enero de 2013 en archive.today
  12. ^ Hutchinson Whampoa Limited: desarrollo inmobiliario
  13. ^ Historia de Hongkong Electric Holdings Ltd. en fondinguniverse.com
  14. ^ Royal Dutch Shell : nuestra historia en Hong Kong
  15. ^ Valencia, Mark J. (abril de 1979). "Mar de China Meridional: conflictos actuales y potenciales por el uso de recursos en las zonas costeras" (PDF) . Gestión del Océano . vol. 5, núm. 1. pág. 25. doi : 10.1016/0302-184X(79)90011-8 . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
  16. ^ Consejo Legislativo : Documento LC No. LS80/02-03. Anexo II, p.3
  17. ^ Leung, Sum-cheung (1996). Planificación en Hong Kong para la reubicación industrial (tesis de Maestría en Ciencias en Planificación Urbana). Universidad de Hong Kong . Consultado el 15 de septiembre de 2014 .
  18. ^ Royal Dutch Shell : mirando al largo plazo. La historia de Shell en China, agosto de 2004
  19. ^ Yeung, Linda (20 de mayo de 1990). "27 arrestados tras interrupción de la cola". Poste matutino del sur de China .
  20. ^ Ng, Kang-Chung (12 de marzo de 1992). "El sistema de votación por computadora ayuda a que las ventas de pisos se realicen sin problemas". Poste matutino del sur de China .
  21. ^ Mamá, Josephine (17 de marzo de 1995). "Hutchison recorta los precios de South Horizons en un 15%". Poste matutino del sur de China . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .
  22. ^ Chiu, Karen (2 de mayo de 2014). "Los residentes protestan contra el plan del centro comercial". El estandar . Consultado el 12 de enero de 2015 .
  23. ^ "¿Es buena la nueva extensión de West Island Line?". Se acabó el tiempo Hong Kong . 23 de diciembre de 2014 . Consultado el 12 de enero de 2015 .
  24. ^ abc Tomlinson, Peta (9 de diciembre de 2002). "El concepto ecológico se suma a las tradiciones pesqueras". Poste matutino del sur de China . Hong Kong . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .
  25. ^ Chiu, Karen (2 de mayo de 2014). "Los residentes protestan contra el plan del centro comercial". El estandar . Hong Kong . Consultado el 14 de septiembre de 2014 .
  26. ^ "Grandes urbanizaciones". Por censo de población de 2016 . Departamento de Censos y Estadística . Consultado el 16 de agosto de 2021 .
  27. ^ ab "Consejo del Distrito Sur - Miembros del Sur de DC". Consejo Distrital . Consultado el 16 de agosto de 2021 .
  28. ^ "Áreas de distrito electoral recomendadas para el consejo de distrito (distrito sur)" (PDF) . Comisión de Asuntos Electorales . Consultado el 16 de agosto de 2021 .
  29. ^ "Listas de escuelas primarias POA2023 por red escolar para la etapa de admisión de lugares discrecionales". Oficina de Educación . Consultado el 12 de octubre de 2022 .
  30. ^ "Red escolar POA 18" (PDF) . Oficina de Educación . Consultado el 12 de septiembre de 2022 .

Otras lecturas

Las siguientes disertaciones, artículos y libros incluyen explícitamente a South Horizons en el alcance de su estudio:

enlaces externos

Wikimedia Commons tiene medios relacionados con Horizontes del Sur .

22°14′36″N 114°08′51″E / 22.243364°N 114.147563°E / 22.243364; 114.147563