Hilton Grand Vacations Inc. es una empresa multinacional con sede en Orlando, Florida , Estados Unidos . Gestiona y opera las marcas de propiedad vacacional y de tiempo compartido de Hilton Worldwide bajo un acuerdo de licencia exclusivo con Hilton Worldwide. HGV era anteriormente una subsidiaria de propiedad total de Hilton Worldwide hasta que se escindió en una empresa que cotiza en bolsa en 2017. Aunque HGV es una empresa independiente después de la escisión, Hilton Worldwide aún conserva la propiedad total de Hilton Grand Vacation Club, Hilton Vacation. Club y Hilton Club que HGV administra y opera para ellos. Todas estas marcas de tiempo compartido forman parte de la cartera de Hilton Worldwide de 22 marcas de hoteles y complejos turísticos. [1]
En diciembre de 2023, HGV tiene más de 700.000 miembros del club y más de 200 propiedades. 92 de las propiedades pertenecen a las marcas de tiempo compartido de Hilton Worldwide (Hilton Grand Vacation Club, Hilton Vacation Club y Hilton Club), y las propiedades restantes pertenecen a las marcas subsidiarias de HGV ( Diamond Resorts , Embarc Resorts y Bluegreen Corporation ). [2]
Hilton Grand Vacations , que opera en tiempo compartido y propiedad vacacional, desarrolla, administra, comercializa y opera un sistema de propiedad de clubes vacacionales bajo las marcas de tiempo compartido Hilton Worldwide. HGV también tiene varias marcas subsidiarias que no son marcas que surgieron de la compra de compañías de tiempo compartido independientes más pequeñas, pero HGV planea cambiar el nombre de la mayoría de estos complejos turísticos a las marcas de tiempo compartido Hilton. Las villas del resort son propiedad conjunta de miembros que tienen uso exclusivo de las propiedades por períodos de tiempo limitados a través de un sistema de propiedad basado en puntos. Los miembros del club también pueden canjear sus puntos o semanas de intervalo por vacaciones en complejos turísticos afiliados en todo el mundo y son elegibles para formar parte del programa Hilton Honors.
Hilton Grand Vacations se lanzó en 1992 como una subsidiaria de Hilton Worldwide , esta fue la primera incursión en la industria de tiempo compartido y propiedad vacacional de la marca Hilton. En 2017, HGV se escindió de Hilton Worldwide y se convirtió en una empresa que cotiza en bolsa separada, lo que permitió que HGV pudiera centrarse únicamente en el aspecto de tiempo compartido y propiedad vacacional de la marca Hilton.
El propósito de la escisión en 2017 de Hilton Grand Vacations (y el fideicomiso de inversión en bienes raíces hoteleros de Hilton ahora conocido como Park Hotels & Resorts ) de Hilton Worldwide en compañías separadas fue transformar a Hilton Worldwide en una compañía con pocos activos, haciéndola más eficiente. para sus accionistas debido a que tiene menos inversiones de capital . Esto significa que después de las escisiones, Hilton Worldwide ahora posee principalmente las marcas Hilton y no la mayoría de las propiedades físicas que llevan el nombre Hilton, lo que significa que no es responsable de su operación ni de los costos inmobiliarios, aumentando así su precio. beneficios y valor para los accionistas. Para HGV, esto significa que Hilton Worldwide posee y otorga licencias de las marcas de tiempo compartido de Hilton a HGV de manera muy similar a cómo otorga licencias de sus marcas de hoteles a franquiciados independientes y empresas que poseen y operan la mayoría de sus hoteles. Quizás el mayor beneficio de la escisión es el hecho de que permite a HGV centrarse únicamente en su sector empresarial particular, haciendo crecer y expandiendo así las marcas de tiempo compartido de Hilton a un ritmo más rápido.
El 10 de marzo de 2021, Hilton Grand Vacations anunció su intención de adquirir Diamond Resorts por 1.400 millones de dólares. [3] [4] La adquisición se completó el 2 de agosto de 2021. [5] [6]
El 6 de noviembre de 2023, Hilton Grand Vacations anunció su intención de adquirir Bluegreen Corporation por 1.500 millones de dólares. La adquisición se completó el 17 de enero de 2024. [7]
HGV tiene un acuerdo de licencia exclusivo con Hilton Worldwide que la convierte en la única empresa capaz de operar, gestionar, comercializar y desarrollar las marcas de tiempo compartido de Hilton. A cambio de la licencia para operar las marcas de tiempo compartido de Hilton, así como la propiedad intelectual asociada con ellas, HGV paga a Hilton Worldwide una tarifa de licencia del 5% de los ingresos brutos trimestralmente. Estos ingresos brutos incluyen ventas o reventas de propiedades vacacionales, ingresos por operaciones de propiedades, ingresos por alquileres transitorios y todos los demás ingresos obtenidos a través de las propiedades de la marca Hilton.
Como parte de este acuerdo de licencia con Hilton Worldwide, HGV debe participar en el programa de fidelización Hilton Honors. Esto significa que todos los propietarios de vehículos pesados pueden utilizar el programa para hospedarse en otras propiedades de la marca Hilton, y también significa que los miembros de Hilton Honors pueden usar sus puntos para hospedarse en complejos turísticos de vehículos pesados. Además, todos los complejos HGV aparecen en el sitio web de Hilton y se pueden reservar con tarifas por noche a través del sitio de Hilton.
HGV debe seguir estrictos estándares de marca en lo que respecta a la operación y gestión de propiedades de la marca Hilton. Según el acuerdo de licencia, Hilton Worldwide tiene derecho a ingresar e inspeccionar cualquiera de las propiedades de la marca Hilton de HGV en cualquier momento sin previo aviso para garantizar el cumplimiento del acuerdo de licencia y los estándares de la marca. Además, HGV debe obtener la aprobación de Hilton Worldwide antes de poder modificar propiedades existentes o desarrollar y operar propiedades adicionales bajo las marcas de tiempo compartido de Hilton.
El Hilton Grand Vacation Club consta de los complejos de tiempo compartido originales de Hilton Grand Vacations; estos complejos turísticos se consideran las propiedades de primer nivel en la cartera de Hilton Grand Vacations.
El Hilton Vacation Club consta de complejos turísticos que alguna vez formaron parte de Diamond Resorts o Bluegreen Corporation , pero que ahora han sido rebautizados como propiedades Hilton.
El Hilton Club consta de destinos que se encuentran en entornos urbanos y están ubicados en las zonas céntricas de las principales ciudades populares. Estas propiedades suelen ser secciones exclusivas para vehículos pesados de hoteles existentes de la marca Hilton en lugar de complejos turísticos independientes.
Diamond Resorts es una subsidiaria de propiedad total de Hilton Grand Vacations. Alguna vez fue un resort de tiempo compartido y una empresa propietaria hasta que HGV la compró en 2021. La mayoría de las propiedades de Diamond Resorts pasarán a llamarse complejos turísticos Hilton Vacation Club, pero algunas conservarán el nombre de Diamond Resorts.
Embarc Resorts es una subsidiaria de propiedad total de Hilton Grand Vacations. Alguna vez fue un resort de tiempo compartido y una empresa propietaria hasta que Diamond Resorts la compró en 2015, y cuando HGV compró Diamond en 2021, se agregó a la lista de subsidiarias de HGV. Muchas de las propiedades de Embarc están cambiando su nombre a complejos turísticos Hilton Grand Vacation Club, pero algunas pueden conservar el nombre de Embarc.
Bluegreen Vacations es una subsidiaria de propiedad total de Hilton Grand Vacations. Alguna vez fue un complejo de tiempo compartido independiente y una empresa propietaria hasta que HGV la compró en 2024. La mayoría de las propiedades de Bluegreen Vacations pasarán a llamarse complejos turísticos Hilton Vacation Club, pero algunas conservarán el nombre de Bluegreen Vacations.