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Helios (edificio)

Helios , también conocido como 2nd & Pine , es un rascacielos residencial en el centro de Seattle , Washington . La torre de 40 pisos tiene 440 pies (130 m) de altura y 398 apartamentos de lujo . [2] Los planes para el proyecto se propusieron por primera vez en 2013 y la construcción comenzó a fines de 2014. [3] Está ubicado en la intersección de 2nd Avenue y Pine Street, cerca del mercado Pike Place y el núcleo comercial de la ciudad.

Los arquitectos Weber Thompson y GBD Architects, que trabajan en el proyecto en una empresa conjunta , describieron el diseño de la torre como "esbelto y esculpido". Se encuentra sobre un podio , que alberga 3000 pies cuadrados (280 m2 ) de espacio comercial, con una fachada de terracota . El edificio también incluye espacios de estacionamiento Zipcar , estaciones de carga de vehículos eléctricos , estacionamiento para bicicletas , electrodomésticos de bajo consumo y otras características respetuosas con el medio ambiente en un intento de obtener una calificación LEED . [3] [4]

El estacionamiento subterráneo de cinco pisos y 217 plazas se extiende hacia el norte desde el estacionamiento de la torre hasta un sitio que está ocupado por un hotel de 16 pisos que abrió sus puertas en 2018. [5]

Historia

El sitio en 2nd Avenue y Pine Street fue propuesto originalmente para una torre residencial de 240 pies de altura (73 m) desarrollada por Paul Brenneke y planeada para comenzar a construirse en 2006. [6] [7] La ​​torre incluiría un hotel de cinco pisos, un club deportivo de lujo o una tienda departamental Saks Fifth Avenue . [8]

Los planes de Brenneke fueron descartados después de que se aprobara una nueva ordenanza de zonificación del centro en 2006, y Brenneke y Starwood Capital Group propusieron un nuevo rascacielos de uso mixto de 23 pisos y 200 millones de dólares llamado "1 Hotel & Residences" . El edificio propuesto tendría 98 condominios de lujo y un hotel de 110 habitaciones, así como cuatro pisos de tiendas minoristas a nivel del suelo y un gimnasio de lujo. [9] El proyecto comenzó en 2007 y se esperaba que se completara en 2009, [10] pero la construcción se detuvo en septiembre de 2007 debido a la crisis financiera en curso en ese momento , y los diseños se revisaron para eliminar más de 100 unidades de condominio propuestas después de que solo se habían vendido 20 de ellas. [11] Brenneke vendió su participación en el proyecto a Starwood en junio de 2008, citando las dificultades financieras del proyecto. [12] El agujero excavado se rellenó más tarde en 2009 y se pavimentó con un estacionamiento . [13] [14]

La propiedad de media cuadra fue comprada por Equity Residential, con sede en Chicago, en 2012 por $22 millones, [15] y la compañía anunció sus planes para un edificio de apartamentos de 39 pisos en enero de 2013. [16] La construcción del edificio, dirigida por Turner Construction , comenzó en octubre de 2014 y se completó en 2017. [17]

Widewaters Group propuso un hotel de 16 pisos y 229 habitaciones en el lado norte del lote, frente a Stewart Street, y comenzó a construirse en 2016. [18] Se inauguró en 2018 bajo la marca Charter Hotel de Hilton e incluye un bar en la azotea. [19] Se vendió en 2022 por $ 107,8 millones a una empresa con sede en Utah. [20]

Referencias

  1. ^ Rosenberg, Mike (10 de marzo de 2017). "Un frenesí de construcción récord arrasa el centro de Seattle; se construirán más edificios" . The Seattle Times . Consultado el 27 de marzo de 2017 .
  2. ^ ab "Emporis building ID 1239353". Emporis . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2016.{{cite web}}: CS1 maint: URL no apta ( enlace )
  3. ^ ab "Equity starting 40-story tower with 398 apartments on Pine". Seattle Daily Journal of Commerce . 1 de octubre de 2014. Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  4. ^ "Torre 'esbelta y esculpida' en 2nd & Pine". Seattle Daily Journal of Commerce . 1 de mayo de 2013. Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  5. ^ Levy, Nat (14 de abril de 2015). "El hotel de 16 pisos compartirá sitio con la torre de apartamentos de 40 pisos de Equity". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  6. ^ Bishop, Todd (11 de febrero de 2001). "El desarrollador está en conversaciones con Saks sobre el sitio de Second Ave." Puget Sound Business Journal . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  7. ^ Weber, Blaine (10 de noviembre de 2005). "¿Está Seattle preparada para reducir el tamaño de sus torres residenciales?". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 14 de febrero de 2017 .
  8. ^ Bishop, Todd (28 de abril de 2002). "Un elegante gimnasio podría impulsar el plan de la torre" . Puget Sound Business Journal . Consultado el 11 de julio de 2024 .
  9. ^ Martinez, Amy (14 de noviembre de 2007). "El gimnasio de lujo Equinox lleva su esplendor a Seattle". The Seattle Times . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  10. ^ "Se inicia otro proyecto de condominios en Seattle". Puget Sound Business Journal . 11 de junio de 2007 . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  11. ^ Pryne, Eric (29 de febrero de 2008). "El proyecto de hotel y condominios del centro de Seattle se suspende". The Seattle Times . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  12. ^ Pryne, Eric (24 de junio de 2008). "El desarrollador del estancado 1 Hotel vende su propiedad a su socio Starwood". The Seattle Times . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  13. ^ Lang Jones, Jeanne (9 de octubre de 2009). "Starwood dice que llenará su excavación en Seattle". Puget Sound Business Journal . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  14. ^ Pryne, Eric (13 de octubre de 2009). «El sitio del hotel de lujo Starwood se convierte en un estacionamiento, otra vez». The Seattle Times . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  15. ^ Lang Jones, Jeanne (1 de agosto de 2012). "Lote vacío junto al garaje de Macy's en Seattle vendido por 22 millones de dólares". Puget Sound Business Journal . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  16. ^ Stiles, Marc (24 de enero de 2013). "Se propone una torre de apartamentos de 39 pisos para Second y Pine en el centro de Seattle". Puget Sound Business Journal . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  17. ^ Stiles, Marc (30 de septiembre de 2014). "Nuevo vecino de Pike Place Market: se inicia la construcción de un edificio de apartamentos de lujo de 40 pisos". Puget Sound Business Journal . Consultado el 9 de mayo de 2016 .
  18. ^ "Hotel de Skanska en Second y Stewart". Seattle Daily Journal of Commerce . 2 de septiembre de 2016. Consultado el 2 de septiembre de 2016 .
  19. ^ Vinh, Tan (19 de septiembre de 2018). «12 nuevos bares en Seattle y en el Eastside, desde un local en The Spheres hasta uno en una azotea». The Seattle Times . Consultado el 16 de abril de 2023 .
  20. ^ Miller, Brian (25 de octubre de 2022). "Charter Hotel vendido a inversores de Utah". Seattle Daily Journal of Commerce . Consultado el 16 de abril de 2023 .

Enlaces externos