Harris Terrace es una casa adosada declarada patrimonio histórico situada en 68 George Street , Brisbane City , City of Brisbane , Queensland , Australia. Fue diseñada por J & G Cowlishaw y construida entre 1866 y 1867 aproximadamente por el Sr. Clarke. También se la conoce como Harris Court. Fue añadida al Registro del Patrimonio de Queensland el 21 de octubre de 1992. [1]
Harris Terrace es un edificio de mampostería de dos pisos en George Street. Antiguamente era una hilera residencial de seis casas, fue construida a mediados de la década de 1860 para George Harris y fue diseñada por el arquitecto James Cowlishaw . [1]
Desde la década de 1820, la orilla norte y la cresta adyacente del río Brisbane , que ahora contiene las calles William y George, han presentado una concentración de actividades y usos gubernamentales y asociados. Durante el período del asentamiento penal de Moreton Bay , se construyeron edificios a lo largo de esta cresta, utilizados por funcionarios gubernamentales para "alojamiento, administración y control". [2] Cuando el área se abrió para el asentamiento libre en 1842, los topógrafos utilizaron la infraestructura penal remanente como base para el diseño de la nueva ciudad de Brisbane . Situados en ángulo recto con el río, los cuarteles de los prisioneros determinaban Queen Street , mientras que la línea de edificios a lo largo de la cresta determinaba William Street. Las calles inspeccionadas paralelas a estas calles, incluida George Street, formaban la cuadrícula rectangular de Brisbane. [1] [3]
Si bien a lo largo de las calles George y William y la orilla norte se desarrollaron una serie de edificios y actividades a partir de la década de 1840, el gobierno mantuvo una presencia dominante en la zona. En algunos sitios (como la Tienda del Comisariado y los Jardines Botánicos de la Ciudad ), se continuaron los usos anteriores. La fase de establecimiento posterior a la separación de Queensland en 1859 vio al nuevo gobierno colonial reservar parcelas de tierra y construir una serie de edificios para facilitar sus funciones. La construcción de la primera Casa de Gobierno y la Casa del Parlamento en el extremo este de George Street en la década de 1860 afianzó firmemente la realidad física de un recinto gubernamental en la zona. [1] [4]
La ubicación de la Casa del Parlamento tuvo un efecto pronunciado en el entorno construido alrededor de la parte baja de George Street. Muchos de los primeros políticos de Queensland eran pastores, un reflejo de su dominio económico en la colonia. Junto con una creciente fuerza laboral de funcionarios públicos, estos políticos necesitaban alojamiento cuando estaban en Brisbane. Desde la década de 1860 hasta la de 1880, se construyeron una serie de edificios, muchos de ellos construidos por políticos o para ellos, para satisfacer estas necesidades. [1] [4]
Harris Terrace fue erigida como una inversión especulativa para George Harris . Harris (1831–1891) nació en Londres, emigró con su familia a Sídney en 1833 y llegó a Brisbane en 1848 para trabajar con su hermano mayor John. La sociedad de John y George Harris, comerciantes generales y agentes navieros, se estableció en 1853, y la empresa se dedicó a la importación de bienes y la exportación de lana y sebo. George Harris se convirtió en una figura conocida de los negocios y la sociedad en Brisbane. Tras la separación de Queensland de Nueva Gales del Sur en 1859, fue nombrado miembro del primer Consejo Legislativo de Queensland , cargo que ocupó hasta agosto de 1878. [1] [5]
La primera mitad de la década de 1860 fue un período de fuerte crecimiento para Brisbane. La inmigración aumentó drásticamente la población (se duplicó entre 1861 y 1864 hasta superar los 12.000 habitantes) y durante este período se construyeron muchos edificios públicos y privados importantes. La naturaleza permanente de los edificios también se vio influida en parte por las disposiciones de la Ley de Municipios de 1864, que exigía la construcción con ladrillo o piedra y material de techado no inflamable en áreas de edificios de primera clase designadas. [1] [6]
En 1865 Harris encargó al arquitecto James Cowlishaw que diseñara un edificio adosado de seis residencias independientes en la esquina suroeste de las calles George y Margaret . La propiedad, originalmente inspeccionada como parcela 1 de la sección 9, había pertenecido anteriormente a John Betts, un especulador inmobiliario que compró el terreno en una de las primeras ventas de terrenos de Brisbane en Sydney en 1842. No está claro si se realizaron mejoras en el terreno antes de que Harris comprara la propiedad en 1856. Cowlishaw, considerado el "primer arquitecto privado exitoso" de Brisbane [7], llegó en 1860 desde Sydney y pronto se convirtió en un arquitecto muy respetado y solicitado. Antes de diseñar la terraza, Cowlishaw realizó otros trabajos de diseño para Harris y su empresa, incluidas mejoras en el muelle y las tiendas de J&G Harris en la cercana Short Street, un nuevo almacén en Ipswich y reparaciones y ampliaciones en su entonces residencia, Newstead House . En 1861, Cowlishaw también diseñó un edificio con terraza en la esquina opuesta de las calles George y Margaret para otro político, Arthur Hodgson . [1] [8]
Las casas adosadas eran un tipo de construcción residencial urbana que llegó a Australia desde Inglaterra a principios del siglo XIX. Básicamente, las casas adosadas con frente estrecho se construían como viviendas para personas de todas las clases sociales, como se reflejaba en sus respectivas formas, escalas, materiales y configuraciones. Si bien eran bastante comunes en los suburbios de mediados y fines del siglo XIX de Sydney y Melbourne , las casas adosadas siempre fueron menos numerosas en Brisbane. Las que se construyeron se encontraban principalmente en el centro de Brisbane o en áreas residenciales cercanas como Spring Hill y Petrie Terrace . [1] [9]
La Ley de Prevención de Subdivisiones Indebidas de Tierras de 1885 , introducida para evitar condiciones de "barriada" en áreas de viviendas de densidad media, limitó de manera efectiva la construcción de casas adosadas en Queensland. El límite de un tamaño mínimo de 16 perchas (400 m2 ) para las subdivisiones de parcelas estableció firmemente la casa unifamiliar como la vivienda estándar. Si bien algunos especuladores inmobiliarios construyeron casas adosadas para alquiler en Brisbane después de 1885 (la más notable fue The Mansions ), estas viviendas no se podían vender individualmente. Aparte de Harris Terrace, solo otras dos casas adosadas construidas en la década de 1860, Athol Place , Spring Hill y Princess Row, Petrie Terrace, sobreviven en Brisbane. [1] [10]
Cowlishaw publicó por primera vez un anuncio de licitación para la construcción total o por separado de Harris Terrace, descrito como "seis casas de primera clase" , en julio de 1865. Volvió a publicar un anuncio en febrero de 1866, solicitando nuevamente la construcción de las seis casas "por cuenta y riesgo del contratista anterior" . Cuando se terminó el edificio, se identificó a un tal Sr. Clarke como el contratista, con un costo de construcción de £ 8000. El edificio se anunció en diciembre de 1866 como listo para ser ocupado a partir del 1 de enero de 1867. Poco después, el edificio fue descrito como "... construido de manera sustancial, que posee una presencia exterior imponente, y los arreglos interiores contienen todos los requisitos de una casa de vivienda bien terminada de la madre patria, combinados con la protección requerida por un clima cálido..." . [1] [11]
Cuando se terminó, Harris Terrace era un edificio de ladrillo de dos pisos con un ático en el espacio del techo. En cada una de las seis casas, la planta baja contenía salas de estar y de dibujo, con dormitorios en el primer piso y en el ático. En la parte trasera, dos edificios anexos de dos pisos albergaban la cocina, el baño y la habitación de servicio. Un techo de pizarra con ventanas abuhardilladas estaba parcialmente oculto por un parapeto con balaustrada , con la inscripción "Harris Terrace 1866" en su centro. Una balaustrada de hierro fundido y persianas venecianas de longitud completa se destacaban en el balcón superior. [1] [12]
Entre los primeros inquilinos de Harris Terrace que eran políticos parlamentarios se encontraban Joshua Bell , William Yaldwyn y Kevin O'Doherty . Otros inquilinos tempranos, la señora Unsworth (n.º 5) y la señora y la señorita de Villers (n.º 3) dirigían escuelas para niñas en 1867, y esta última ofrecía habitaciones para internas. [13] A mediados de 1868, Harris Terrace fue promocionada por haber "adquirido ya la reputación de ser la mejor residencia privada de la ciudad" . [14] Junto con los políticos, los profesionales médicos y los altos funcionarios públicos también se contaban entre los primeros residentes. Las casas estaban numeradas individualmente y a algunas se les dio su propio nombre. [1]
Tras la insolvencia en 1876, George Harris entregó Harris Terrace al hipotecario James Taylor , un terrateniente y político de Darling Downs . [15] En 1887, la propiedad fue adquirida por otros dos miembros del Parlamento, Boyd Morehead y William Pattison , que vivían en Harris Terrace en ese momento. Al año siguiente, Morehead y Pattison, junto con otro político, John Stevenson , encargaron la construcción de The Mansions , la casa adosada más elaborada de Brisbane, adyacente a Harris Terrace en la esquina opuesta de las calles George y Margaret. [1] [16]
El uso de las casas de Harris Terrace como alojamiento continuó durante las primeras décadas del siglo XX. Desde mediados de la década de 1880, algunas de las casas individuales se convirtieron en pensiones. En la década de 1920, todas las casas de Harris Terrace se utilizaban como alojamiento, a menudo llamado "habitaciones residenciales". En 1922, Frank, Jessie y Ethel Lingley compraron el edificio y cambiaron el nombre a "Harris Court". La Ley de Prevención de Subdivisión Indebida de Tierras fue derogada en 1923 y a partir de ese momento se crearon títulos individuales para las casas de Harris Court. Los Lingley conservaron la casa en la esquina de Margaret Street , adaptándola a una cafetería y construyendo una ampliación de la acera. La Royal Queensland Art Society adquirió una de las casas en 1924. La casa n.º 5 (quinta desde la esquina de Margaret Street) había sido modificada en la década de 1940 con una ampliación de dos pisos en la alineación de George Street, con un toldo sobre la acera. [1] [17]
Los años inmediatamente posteriores a la guerra, a finales de la década de 1940, vieron al Gobierno de Queensland expandir considerablemente sus actividades en la ciudad de Brisbane . La mayoría de los funcionarios públicos se ubicaban entonces en el Treasury Building y Executive Building (más tarde el Land Administration Building ) en George Street y en oficinas en el Anzac Square Building . La escasez de espacio para oficinas en el centro de Brisbane y la necesidad de abordar las necesidades futuras llevaron a una fase de adquisición de propiedades gubernamentales en la ciudad. La compra de propiedades en George Streets y William Streets entre la Queensland Government Printing Office y Parliament House fue un foco clave, además de otras adquisiciones en Charlotte Streets , Mary y Margaret Streets. Harris Court fue comprado en esta época. A pesar de su condición variable y usos anteriores, la escasez de espacio para oficinas hizo que muchos de estos edificios recién adquiridos se adaptaran rápidamente para uso gubernamental. [1] [18]
Como Harris Court se compró con los contratos de arrendamiento existentes, no fue hasta mediados de la década de 1950 que los últimos inquilinos abandonaron el edificio. En 1958, el arquitecto John Hitch, en asociación con arquitectos del Departamento de Obras Públicas , preparó planes para adaptar Harris Court para uso gubernamental. Las alas de servicio originales y los edificios anexos en la parte trasera fueron demolidos y se construyó un nuevo anexo con estructura de acero y dientes de sierra, conectado a la estructura anterior, que contenía espacios de oficinas de planta abierta. [1] [18]
En 1960-61 se realizaron importantes modificaciones en el edificio original, entre ellas la eliminación de los balcones superiores y las terrazas de la planta baja, la construcción de un cerramiento en la alineación de la calle que unía las casas y la sustitución de las puertas de entrada de cuatro de las seis casas por ventanas, dejando las entradas en cada extremo del edificio. Se quitaron o reemplazaron las ventanas originales, se reemplazaron las buhardillas abovedadas de cañón por buhardillas a dos aguas y se tapiaron las aberturas de las chimeneas y los fogones. Los interiores de Harris Court también se modificaron sustancialmente. Se quitaron tres de las seis escaleras originales y se quitaron paredes enteras y secciones de paredes medianeras para crear pasillos de longitud completa en ambos niveles de piso. Una serie de oficinas gubernamentales se acomodaron en el antiguo edificio y el anexo después de la finalización de las obras. [1] [19]
La consolidación de la propiedad y el uso gubernamentales a lo largo de las calles George y William llevó al estado a investigar una serie de planes para promover el desarrollo de un "recinto gubernamental" . En 1965, se había desarrollado un plan maestro que incluía la demolición de todos los edificios entre el antiguo edificio ejecutivo y la Casa del Parlamento, para permitir la construcción de tres edificios de oficinas de 15 pisos en un "entorno de plaza" . El edificio ejecutivo actual se completó en 1971 como parte de este plan. A principios de la década de 1970, este plan para el recinto ya no se consideró adecuado y se exploraron varias otras propuestas para el área. [1] [20]
En 1974, el "Plan Maestro de George Street" implicó la construcción de edificios de menor altura repartidos por áreas más grandes, la conservación de algunos de los edificios existentes y la demolición del Hotel Bellevue (frente al Parlamento) y las Mansiones adyacentes. Una influencia importante en la configuración final del diseño de la zona durante la década de 1970 fue el creciente apoyo de la comunidad a la conservación de los edificios más antiguos dentro del recinto gubernamental, especialmente el Hotel Bellevue y las Mansiones. Encabezado por el National Trust , las asociaciones y vínculos relacionados con el gobierno entre los edificios, sus cualidades arquitectónicas y las contribuciones estéticas a la zona se destacaron en las presentaciones al gobierno y en la esfera pública. La eliminación no anunciada de los balcones del Hotel Belle Vue en junio de 1974 fue una acción deliberada del Gobierno de Queensland para degradar la apariencia visual de la zona y atrajo más atención a la causa de la conservación. [1] [21]
En abril de 1979, el Gabinete adoptó una recomendación para un programa de trabajos de demolición para avanzar en el desarrollo del recinto gubernamental. Se demolería el Hotel Bellevue, pero se conservarían, renovarían y adaptarían The Mansions y la sección original de Harris Court. El 21 de abril, tres días después de esta decisión, el Hotel Bellevue fue demolido a primera hora de la mañana, un hecho notorio en la historia de la conservación del patrimonio en Queensland. [1] [22]
Harris Court (junto con The Mansions) se mantuvo en el patio delantero del State Works Centre (80 George Street), un edificio de siete niveles en dos bloques de George Street (con un puente sobre Margaret Street) terminado en 1985. Como parte de este proyecto, se llevaron a cabo renovaciones y reconstrucciones importantes en Harris Terrace en las que participaron arquitectos del Departamento de Obras Públicas en asociación con Conrad and Gargett Architects . El trabajo incluyó la reconstrucción de la galería de la planta baja y el balcón del piso superior; nuevas columnas de hierro y balaustrada en el balcón similares a las originales; un nuevo techo de pizarra, la reinstalación de las puertas de entrada delanteras (no todas operables) y buhardillas abovedadas (hechas más grandes que las originales en la parte trasera); instalación de nuevas puertas, ventanas, molduras y rodapiés de formas y perfiles anteriores; y nuevos techos moldeados en la planta baja y el primer piso. Fue en este momento que el edificio volvió a su nombre original de "Harris Terrace". [1] [23]
Desde entonces, solo se han producido modificaciones menores. En 2012, Harris Terrace ofrece espacios de oficinas para varias organizaciones comunitarias. [1]
Harris Terrace es una hilera de seis antiguas casas adosadas de ladrillo de dos pisos, ubicada en la esquina de las calles George y Margaret dentro del recinto gubernamental. [1]
La fachada que da a la calle presenta una galería de dos pisos con balaustres y postes de hierro fundido . La galería está dividida en seis secciones que reflejan las seis casas originales. Cada sección tiene tres puertas francesas en el primer piso y dos ventanas de guillotina y la puerta de entrada en la planta baja. [1]
El parapeto incorpora una placa central con el nombre del edificio y la fecha de construcción. El tejado a dos aguas de tejas presenta seis chimeneas y buhardillas con tejados en forma de barril y el tejado de la galería con reborde redondeado es de hierro corrugado . [1]
La fachada trasera incluye cuatro alas cortas de dos pisos que forman patios poco profundos . Las ventanas del primer piso en las alas tienen arcos de medio punto, mientras que las ventanas traseras del edificio principal tienen arcos planos. Las buhardillas del techo tienen bóvedas de cañón y las alas tienen frontones. [1]
El interior consta de oficinas modernas que se abren a un pasillo central que recorre todo el largo del edificio. [1]
Harris Terrace fue incluida en el Registro del Patrimonio de Queensland el 21 de octubre de 1992 tras cumplir los siguientes criterios. [1]
El lugar es importante para demostrar la evolución o el patrón de la historia de Queensland.
Harris Terrace, construida como una hilera de seis casas entre 1865 y 1866, es un ejemplo importante de la evolución de la vivienda residencial en Queensland. Este edificio, un ejemplo poco común de vivienda adosada de la década de 1860, ilustra el uso temprano de este tipo de vivienda en Brisbane. [1]
Harris Terrace es importante para demostrar la naturaleza residencial temprana de la parte baja de George Street, un patrón que se produjo en gran medida como respuesta a la concentración del gobierno y las actividades asociadas en esta zona del interior de Brisbane. [1]
El lugar muestra aspectos raros, poco comunes o en peligro de extinción del patrimonio cultural de Queensland.
Como uno de los tres edificios de casas adosadas de la década de 1860 que quedan, Harris Terrace es importante como un ejemplo poco común de este tipo en Queensland. Más allá de su rareza como vivienda adosada, Harris Terrace es uno de los pocos edificios de la década de 1860 que quedan en la ciudad de Brisbane. [1]
El lugar tiene potencial para proporcionar información que contribuirá a la comprensión de la historia de Queensland.
Harris Terrace tiene potencial para contribuir a una mayor comprensión de la historia de Queensland. La zona inmediatamente detrás del edificio puede contener evidencia arqueológica, incluidos los cimientos de las alas de servicio y ampliaciones del edificio de la década de 1960. Los artefactos dentro de esta área pueden incluir aquellos comúnmente asociados con la vivienda doméstica, como vidrio, cerámica y hueso, y algunos artefactos asociados con la actividad comercial y de oficina durante el siglo XX. [1]
El lugar es importante por su significado estético.
Por su majestuosa fachada, forma y escala, Harris Terrace es un elemento importante de la parte baja de George Street, un paisaje urbano dominado por edificios de finales del siglo XIX. En términos más generales, el edificio hace una importante contribución al recinto gubernamental que existe entre George Street y el río Brisbane. [1]
Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en «The Queensland heritage register» (El registro del patrimonio de Queensland), publicado por el estado de Queensland con licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 7 de julio de 2014, archivado el 8 de octubre de 2014). Las coordenadas geográficas se calcularon originalmente a partir de «Queensland heritage register boundaries» (Límites del registro del patrimonio de Queensland), publicado por el estado de Queensland con licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 5 de septiembre de 2014, archivado el 15 de octubre de 2014).
