HFZ Capital Group es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria con sede en la ciudad de Nueva York. Ziel Feldman fundó HFZ en 2005 y es su presidente. [1] [2] [3] [4] En 2019, HFZ gestionó más de 10 mil millones de dólares en desarrollos. [5]
Historia
Antes de lanzar HFZ en 2005, Feldman fue director de la firma de desarrollo nacional Property Markets Group (PMG), que cofundó con Kevin Maloney en 1991. En PMG, Feldman también trabajó con Gary Barnett de Extell Development Company . [6]
En 2013, HFZ y su socio Fortress Investment Group compraron cuatro edificios de alquiler en Manhattan, incluido The Astor , a Westbrook Partners por más de 610 millones de dólares. HFZ luego convirtió las propiedades en condominios a la venta. [7] [8]
En marzo de 2015, HFZ adquirió The Belnord en el Upper West Side de Manhattan de Extell por aproximadamente $575 millones. [9] HFZ contrató al arquitecto Robert AM Stern para la renovación y conversión del edificio de antes de la guerra en un condominio . [10]
En mayo de 2015, HFZ adquirió un terreno de una manzana completa en Chelsea, Manhattan, entre las calles 17 y 18, y las avenidas 10 y 11, por 870 millones de dólares a Edison Properties . HFZ comenzó a desarrollar la propiedad para convertirla en un desarrollo de uso mixto de dos torres llamado The XI . [11] [12] Diseñado por el arquitecto Bjarke Ingels , The XI tenía previsto albergar 236 condominios y el primer hotel de Six Senses en los EE. UU. [13]
En 2021, The XI entró en ejecución hipotecaria antes de su finalización y abrió con diferentes propietarios. En 2021, la empresa también perdió cuatro condominios en Manhattan. Posteriormente, la firma se derrumbó en medio de "una avalancha de demandas de inversores y ejecuciones hipotecarias". En febrero de 2024, un ex ejecutivo fue arrestado por actividades delictivas. [14]
Referencias
- ^ Marino, Vivian (8 de enero de 2013). "La entrevista de 30 minutos: Ziel Feldman". The New York Times . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ "Un desarrollador de Nueva York, dos proyectos y US$3.400 millones en nuevos departamentos". South China Morning Post . Hong Kong . Bloomberg News . 11 de junio de 2018 . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Fung, Amanda (7 de enero de 2013). "Un desarrollador convierte los fracasos en oro: con una cartera llena de proyectos de condominios renacidos, Ziel Feldman es el hombre del momento" (PDF) . Crain's New York . Vol. XXIX, núm. 1. pág. 3. Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Pincus, Adam (1 de septiembre de 2010). "Comprar con 'celo'". The Real Deal . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ "The Power 100: Commercial Real Estate's Most Powerful Players" (Los 100 más poderosos del sector inmobiliario comercial). Commercial Observer . 23 de abril de 2019. Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Clarke, Katherine (1 de julio de 2013). "Ziel Feldman". The Real Deal . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ "El desarrollador cierra un acuerdo para comprar cuatro edificios de Manhattan". The Wall Street Journal . 17 de julio de 2013 . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Clarke, Katherine (8 de noviembre de 2016). "HFZ completa una refinanciación de $500 millones en una cartera de condominios de cuatro edificios". The Real Deal . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Barbanel, Josh (12 de marzo de 2015). "El Belnord en Upper West Side tiene un nuevo propietario". The Wall Street Journal . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Warerkar, Taney (5 de abril de 2017). "Los alquileres en Upper West Side se convertirán en condominios diseñados por Robert AM Stern". Curbed NY . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ Carmiel, Oshrat (21 de mayo de 2015). "Los condominios de Bjarke Ingels NYC no tendrán precios de ultralujo". Noticias de Bloomberg . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ "HFZ pone a la venta un ático en el megaproyecto Chelsea por 25 millones de dólares". The Real Deal . 20 de abril de 2018.
- ^ "HFZ presenta espacio comercial en el nuevo XI en el paseo marítimo de Chelsea". Real Estate Weekly . 20 de marzo de 2019. Archivado desde el original el 23 de marzo de 2019 . Consultado el 29 de diciembre de 2019 .
- ^ "Nir Meir arrestado, desarrollador de HFZ".Recuperado el 8 de febrero de 2024
Enlaces externos
