Gurnee Mills es un centro comercial y outlet en Gurnee, Illinois , dentro del área metropolitana de Chicago . Al igual que los cercanos Six Flags Great America y Great Wolf Lodge , la ubicación del centro comercial en Gurnee tiene como objetivo atraer clientes tanto de Chicago como de Milwaukee, Wisconsin . Con 1.936.699 pies cuadrados (179.925 m 2 ) de área bruta alquilable y diez tiendas ancla importantes en su edificio de una sola planta en forma de Z, [1] es el tercer centro comercial más grande de Illinois y el más grande de los cuatro centros comerciales cerrados del condado de Lake. Propiedad y operado por Simon Property Group , fue una parte temprana de la cadena de centros comerciales "Landmark Mills" construida por Mills Corporation . El centro comercial cuenta con Round One , Hobby Lobby , Macy's , Kohl's , Marshalls / HomeGoods , Value City Furniture , Bass Pro Shops Outdoor World , 2nd & Charles , Dick's Sporting Goods , The RoomPlace, Marcus Theathers , Top Shelf Ice Arena, Burlington Coat Factory y Floor & Decor como sus inquilinos principales. Los no principales más grandes incluyen: Off Broadway Shoe Warehouse, Forever 21 , H&M y Lee Wrangler Clarence Center . El centro comercial también cuenta con los restaurantes Rainforest Cafe y Lola's Tacos & Tequilla. Hay tres espacios principales vacantes ocupados por última vez por Bed Bath & Beyond / Buy Buy Baby , Sears Grand y Saks Off Fifth .
Gurnee Mills, que en su día se promocionó como el "centro comercial outlet más grande del mundo", cuenta con una variedad de outlets de fabricantes además de los minoristas más típicos de los centros comerciales y, al igual que otros centros comerciales outlet cercanos, es una atracción popular para los turistas que visitan el área de Chicago, con miles de autobuses turísticos que hacen paradas en el centro comercial cada año. El centro comercial atrae a más de 20 millones de visitantes cada año. [2]
El terreno donde hoy se encuentra Gurnee Mills fue trazado como parte de la Sección 16 de Warren Township , y la mayor parte fue propiedad de la prominente familia Lamb desde 1837 hasta que se vendió a los desarrolladores del centro comercial en 1988. La esquina de Grand Avenue y Hunt Club Road fue conocida durante mucho tiempo como Lamb's Corners, donde varios miembros de la familia cultivaron y operaron una larga sucesión de pequeñas empresas. Cuando la última generación de la familia vendió el terreno para ser urbanizado, tuvieron algunas condiciones, principalmente que se preservaran los árboles más antiguos de la propiedad y que los humedales a lo largo de la carretera se mantuvieran intactos. [3]
La Western Development Corporation anunció por primera vez sus planes de construir un centro comercial superregional en el condado de Lake, Illinois, en 1988. El plan era anexar 324 acres de tierra no incorporada cerca de la intersección de Tri-State Tollway y Grand Avenue , en la que se construiría el centro comercial, al pueblo de Gurnee. "Gurnee Mills" se convertiría en el cuarto centro comercial de la cadena "Landmark Mills" de Western Development, después de Potomac Mills , que abrió en 1985, y Philadelphia Mills y Sawgrass Mills , que estaban en construcción en ese momento. Western Development luego se rebautizó como Mills Corporation en honor a sus centros comerciales. [4] Los residentes locales estaban preocupados de que el centro comercial robara clientes a las pequeñas empresas locales y a los centros comerciales existentes como el cercano Lakehurst Mall de Waukegan y el Pleasant Prairie Premium Outlets , [5] mientras que Western Development estaba preocupado de que Gurnee fuera demasiado pequeño para manejar el proyecto de construcción, a pesar del éxito de Six Flags Great America más adelante. [6]
La construcción del centro comercial, cuyo costo se estimó en 160 millones de dólares, comenzó con una ceremonia inaugural el 19 de julio de 1989. Para entonces, los planes se habían ampliado y el sitio de construcción consistía en 422 acres de campos agrícolas y humedales. [6] [7] En la ceremonia, se anunciaron cuatro minoristas ancla: Sears Outlet, Reading China and Glass, Phar-Mor y el Gurnee Mills Family Entertainment Center, un área de entretenimiento para niños inspirada en la 49th Street Galleria en Salt Lake City. [8] [9] Se invirtieron un total de 1,6 millones de horas de trabajo en el proceso de construcción, que duró 25 meses. [6]
El vestíbulo de Gurnee Mills abrió al público a las 8 a. m. del 8 de agosto de 1991, lo que permitió que 70 000 visitantes vieran el lugar antes de que las tiendas abrieran a las 10 a. m. [10] La arquitectura y el diseño del centro comercial tenían como tema "el corazón agrario", [11] un aspecto inspirado en su entorno rural y que se inspiraba en una amplia variedad de fuentes, desde los comedores de estilo Googie de la década de 1950 hasta la arquitectura de la Prairie School de Frank Lloyd Wright . A diferencia de la mayoría de los centros comerciales de su tamaño, las tiendas de Gurnee Mills están todas en un solo nivel y orientadas a lo largo de un único corredor en forma de Z que se extiende por 4400 pies (1300 m). El 70 por ciento de los espacios comerciales del centro comercial estaban alquilados en el momento de la apertura del centro comercial, incluidos siete de los diez locales principales: Sears , Phar-Mor, Spiegel , Marshalls , Bed Bath & Beyond , Waccamaw Pottery y Family Entertainment Center. Un octavo local principal, Filene's Basement , abrió en octubre. [11]
Grand Hunt Center, un centro comercial al suroeste del centro comercial, abrió sus puertas en 1993 con Target (originalmente Target Greatland), The Home Depot y Best Buy. El centro comercial está ubicado en la intersección suroeste de Grand Ave y Hunt Club Rd. Jewel Osco abrió sus puertas en mayo de 1995 en el extremo sur del centro comercial. Best Buy se hizo cargo de la ubicación original de Kohl's en 2004 después de que Kohl's se mudara al centro comercial en 2002. En 1997, Dominick's y Michaels abrieron al público. En 2013, Dominick's cerró y luego se convirtió en Mariano's. A fines de 2016, TJ Maxx se mudó de Gurnee Mills a Grand Hunt Center.
Con cerca de 200 locales comerciales y dos patios de comidas independientes: el Dine-O-Rama y el Lake County Fare Food Court, Gurnee Mills fue concebido desde el principio como un centro comercial de última generación, con características de alta tecnología como un estudio de televisión donde se pudieran producir y mostrar comerciales específicos del centro comercial en los 55 monitores del centro comercial y su "video wall" de 15 pies (5 m). [4] El Centro de Entretenimiento Familiar contaba con una sala de juegos de video y otras atracciones para niños. Estas características tenían como objetivo ayudar a convertir el centro comercial en un centro de entretenimiento, no solo de compras, ya que Mills Corporation sentía que el entretenimiento era el futuro de los centros comerciales. [12] Un estudio de marketing descubrió que Gurnee Mills era tan grande que muchos compradores preferían conducir hasta el otro lado del estacionamiento en lugar de caminar hasta el otro extremo del centro comercial. [13]
Anunciado como el "centro comercial outlet más grande del mundo", Gurnee Mills enfrentó la confusión de los consumidores locales por el hecho de que contaba con tiendas de precio completo, así como outlets de descuento, y los primeros seis meses de ganancias fueron inferiores a lo que Western Development y la base impositiva de Gurnee esperaban. Algunos minoristas estaban satisfechos con el desempeño financiero del centro comercial, mientras que otros estaban decepcionados pero optimistas. [14] Phar-Mor, por otro lado, cerró su tienda después de un año de ventas decepcionantes, convirtiéndose en el primer ancla en irse. [15] Las ampliaciones al centro comercial continuaron en 1993, con un nuevo espacio minorista construido para Burlington Coat Factory, así como Foot Locker , Syms y The Clearinghouse by Saks Fifth Avenue que abrieron ese otoño. [16] Circuit City abrió en el área alrededor del centro comercial el 24 de noviembre, [17] y un cine de diez pantallas, una de las primeras ubicaciones de Marcus Theatres en Illinois, abrió en el centro comercial el 10 de diciembre. [18] El mismo año, Sears cerró su cadena de tiendas outlet de catálogo, [19] dejando un espacio que fue ocupado por una tienda Macy's Close-Out y más tarde por JCPenney. El espacio vacante dejado por Phar-Mor finalmente fue ocupado por Value City en 1995. [20] También en 1995, Sam's Club y Walmart , que más tarde se convirtió en Supercenter, abrieron al otro lado de la calle del centro comercial en la esquina noroeste de Hunt Club y Grand Ave.
En 1995, Gurnee Mills era la segunda atracción turística más popular de Illinois, detrás del rival Woodfield Mall , atrayendo a 14,4 millones de visitantes y 2.300 autobuses turísticos en un año. [4] [21] Aprovechando este crecimiento y la idea del centro comercial como destino de entretenimiento regional, [22] se empezaron a añadir nuevos desarrollos importantes a Gurnee Mills, empezando por el Rainforest Cafe en 1996. [23] La Mills Corporation anunció sus planes de invertir 50 millones de dólares en la ampliación del centro comercial en 1997, [24] empezando por la apertura en julio de un restaurante Planet Hollywood , la segunda ubicación en Illinois. [25] Otra incorporación importante fue Bass Pro Shops Outdoor World , la segunda de una cadena de supertiendas de destinos de recreación al aire libre con una temática muy fuerte, en noviembre de 1997. La antigua ubicación de Filene's Basement se combinó con otros espacios para crear la nueva tienda ancla de 133.000 pies cuadrados (12.400 m2 ) , el espacio minorista más grande del centro comercial, [26] que anteriormente estaba destinado a albergar una tienda Incredible Universe antes de que los planes fracasaran en 1996. [27]
El enfoque en el entretenimiento y las experiencias por sobre las compras continuó hasta finales de los años 1990, cuando el auge de las puntocom amenazó con reducir las ganancias de los minoristas tradicionales. [28] Serpent Safari , el primer zoológico y tienda de reptiles ubicado en un centro comercial, abrió al lado del Rainforest Cafe en enero de 1999, [29] y en agosto Rink Side Sports, un centro de entretenimiento centrado alrededor de una pista de hielo del tamaño de la NHL , se agregó a la galería comercial y área de juegos infantiles existente. [30] Estos esfuerzos fueron anunciados como un éxito: 21 millones de personas visitaron el centro comercial en 1998, lo que representa un crecimiento del 30% en los últimos tres años. [31]
El cercano Lakehurst Mall de Waukegan , uno de los principales competidores de Gurnee Mills, cerró en 2001 después de que los pocos inquilinos restantes se retiraran, y después de declinar a la sombra del centro comercial mucho más grande durante una década. El cierre de Lakehurst fue una de las principales preocupaciones entre los residentes locales cuando se propuso originalmente Gurnee Mills, y todas sus preocupaciones habían sido probadas por el éxodo gradual de sus minoristas. [32] Lakehurst también estaba sufriendo la recesión de principios de la década de 2000 , que también afectó a Gurnee Mills: el centro comercial perdió dos de sus principales anclas, con la salida de Syms y la quiebra de Waccamaw Furniture en 2001, y Spiegel cerrando su cadena minorista por completo en 2002. Dos de estos espacios vacantes se llenaron con bastante rapidez, con Kohl's alineado para reemplazar a Spiegel antes de que este último cerrara, [33] y Circuit City, anteriormente ubicado en un edificio separado fuera del centro comercial, mudándose para reemplazar a Syms. [34]
Gurnee Town Center, otro centro comercial al lado del Grand Hunt Center en dirección oeste por Grand Ave, se construyó en 2002. A partir de 2021, cuenta con DSW Shoe Warehouse , Old Navy , Ross Dress For Less y Binny's Beverage Depot junto con una gran cantidad de otras tiendas. En 2009, Linens N Things cerró todas sus sucursales, seguida por Borders en 2011. Hubo una vez un hhgregg que cerró en 2017. Pier 1 Imports cerró en 2019, seguido por Art Van Furniture en 2020.
Una década después de cerrar su tienda outlet en el centro comercial, Sears regresó a Gurnee Mills con una tienda de hipermercado Sears Grand de 201.000 pies cuadrados (18.700 m2 ) en 2004, reemplazando y ampliando el espacio vacante que antes albergaba Waccamaw Pottery. En su apertura, Sears Grand se convirtió en la tienda más grande de Gurnee Mills, y fue la segunda de su tipo después de la tienda en Jordan Landing en West Jordan, Utah . [35] A diferencia de la mayoría de las ubicaciones de Sears Grand, la tienda en Gurnee estaba conectada directamente a un centro comercial, y después de que Sears Grand en Pittsburgh Mills cerrara en 2015, se convirtió en la única ubicación de Sears Grand conectada a un centro comercial hasta su propio cierre en 2018. [36] La introducción de nuevos grandes almacenes de precio completo como Sears y Kohl's representó el comienzo de la "tercera vida" del centro comercial, como lo describieron los analistas minoristas, luego de su período como centro comercial outlet y como centro de entretenimiento. [37]
Sin embargo, el interés por complementar las compras con el entretenimiento no terminó allí. En 2005, se planeó un parque temático Wannado City para el centro comercial. La empresa Wannado ya tenía una asociación con Mills Corporation, con su primer local en Sawgrass Mills y otro planificado para el desarrollo de Mills en 108 North State Street en Chicago. [38] Los planes continuaron desarrollándose durante 2007, [39] pero ambas empresas enfrentaron recesiones financieras y el proyecto nunca se llevó a cabo. Nike abrió en mayo de 2006.
La Mills Corporation se enfrentó a la quiebra en 2006 después de que la Comisión de Bolsa y Valores de Estados Unidos (SEC) descubriera que la dirección había cometido 350 millones de dólares en errores contables durante los cuatro años anteriores. Todos los centros comerciales Mills existentes se vendieron a Simon Property Group en 2007, lo que convirtió a Gurnee Mills en una de las más de 300 propiedades de Simon en todo el mundo. Desde el principio de la nueva propiedad del centro comercial, Simon expresó su descontento con la decoración envejecida del centro comercial, en particular la temática agrícola, que no se había actualizado desde la apertura del centro comercial en 1991. [40] Después de capear la crisis financiera , Simon anunció sus planes para una importante renovación de 5 millones de dólares del centro comercial en 2010, actualizando el estilo y las instalaciones del centro comercial para hacerlo más "sofisticado". [41]
Neiman Marcus abrió un Clearance Center en 2009, que desde entonces ha sido reemplazado por una librería 2nd & Charles . [42] Ese mismo año, JCPenney cerró su Clearance Center, que fue reemplazado por Shoppers World en 2011. [43] Mientras tanto, Gurnee Mills anunció en 2011 que demolería por completo el antiguo local vacante de Circuit City y construiría un edificio completamente nuevo para una tienda departamental Macy's en un extremo del edificio, y remodelaría un área entre Kohl's y Value City Furniture para crear un "ala de precio completo". El centro comercial prometió que estos nuevos desarrollos lo convertirían en el "primer centro híbrido verdadero" y cambiarían su "personalidad". [44] Las nuevas tiendas abrieron el 24 de julio de 2013, a tiempo para el 22º aniversario del centro comercial, con la promesa de que otros minoristas seguirían el camino de Macy's y "posicionarían a Gurnee Mills para otros 20 años de relevancia". [45] Las mejoras reflejaron las que Simon estaba realizando en las docenas de otros centros comerciales de Mills, como parte de una estrategia nacional para transformarlos en centros comerciales "atemporales". [46] Buy Buy Baby se mudó al espacio de Bed Bath & Beyond en 2012, convirtiéndolo en una tienda combinada en la que los dos compartían el espacio de la tienda.
Floor & Decor abrió el 14 de enero de 2017, reemplazando a Shoppers World . [47] Otra ronda de renovaciones, con un presupuesto de $6 millones, comenzó en septiembre de 2017. Se planeó un nuevo tema para el patio de comidas Dine-O-Rama. La pista de hielo Rink Side Sports había estado cerrada desde el 15 de abril, después de una serie de fallas "catastróficas" en el equipo, pero en octubre se anunció un plan para reabrir la pista bajo la nueva administración de la sala de juegos de video Tilt Studio . [48] Dick's Sporting Goods abrió en Gurnee Mills en abril de 2018 en el antiguo The Sports Authority , [49] un plan que fue revelado inadvertidamente de manera anticipada por un fideicomisario de la aldea de Gurnee. [50]
El 31 de mayo de 2018, se anunció que Sears Grand cerraría como parte de un plan para cerrar 72 tiendas en todo el país. La tienda cerró el 2 de septiembre de 2018 y se ha dividido. La parte central se convirtió en Hobby Lobby el 28 de enero de 2022; mientras que la parte derecha se convirtió en Round One , que abrió en julio de 2024; la parte izquierda, sin embargo, todavía está vacía. [51] [52] Rink Side Sports/Tilt Studio cerró en 2020 y fue reemplazado por Top Shelf Ice Arena, que abrió en 2021.
El 15 de septiembre de 2022, se anunció que Bed Bath & Beyond cerraría como parte de un plan para cerrar 150 tiendas en todo el país. [53]
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