DNE Group ( DNE ; chino :东久新宜; pinyin : Dōngjiǔ Xīnyí ), es una firma china de inversión inmobiliaria .
La firma se centra en inversiones en infraestructura de nueva economía , como centros logísticos , parques industriales y renovación urbana .
En 2014, el cofundador de ESR Group, Sun Dongping, junto con Warburg Pincus, fundaron D&J. D&J se centró en inversiones en parques industriales. Entre los patrocinadores se encontraba Bain Capital , que comprometió una inversión de 300 millones de dólares en 2019. [1] [2]
En 2018, Sun y Warburg Pincus fundaron New Ease, que se centraba en inversiones relacionadas con la logística. Formaría empresas conjuntas con JP Morgan Asset Management , Goldman Sachs Asset Management y QuadReal Property Group . [1] [2]
El 16 de diciembre de 2021, D&J y New Ease completaron una "fusión estratégica" para formar DNE. Entre los inversores que respaldaron la nueva entidad se encontraban Partners Group , StepStone Group y Sequoia Capital . [1] [2]
El 14 de octubre de 2022, DNE cotizó su primer REIT en la Bolsa de Valores de Shanghái . El REIT, valorado en 200 millones de dólares, brindó a los inversores la oportunidad de aprovechar los ingresos estables por alquiler de cuatro parques industriales que poseía DNE. Fue el primer REIT cotizado en bolsa de China patrocinado por una empresa privada. [2] [3] [4]
El 24 de octubre de 2023, DNE y Bain Capital crearon una empresa conjunta de parque industrial de 250 millones de dólares en China. El objetivo era proporcionar infraestructura de fabricación moderna de alta calidad inicialmente en la región del delta del Yangtze . [2] [5]
En mayo de 2024, DNE y Shenwan Hongyuan establecieron un Pre-REIT de 500 millones de yuanes relacionado con parques industriales. [2]