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Grocón

Grocon es una empresa australiana de desarrollo inmobiliario , contratista y gestión de fondos que pertenece a la familia Grollo . Fundada en Melbourne en 1948, se expandió para operar en India y Oriente Medio. En noviembre de 2020, partes de la empresa se pusieron bajo administración voluntaria .

Historia

Grocon surgió de una pequeña empresa familiar de hormigonado establecida en Victoria por Luigi Grollo después de emigrar de Treviso , Italia, en 1928. Luigi Grollo, una empresa unipersonal, montó su propia empresa en 1948 y completó pequeños proyectos de hormigonado, como pavimentación, aparcamientos de centros comerciales, infraestructura de alcantarillado y piscinas. [1] Sus hijos Rino y Bruno se unieron al negocio a la edad de 15 años. El negocio se expandió rápidamente en la década de 1950 al continuar con el hormigonado de piscinas municipales y gasolineras en Melbourne. En los años siguientes, el Grupo Grollo pasaría de la construcción de activos comunitarios locales durante la década de 1960 a la construcción de desarrollos emblemáticos. [2]

En la década de 1970, Grocon se dedicó a la construcción de hormigón, como centros comerciales y edificios de gran altura, y comenzó a desarrollar los proyectos por sí misma. También fue durante la década de 1970 cuando Luigi Grollo entregó la empresa a sus dos hijos y el negocio continuó expandiéndose rápidamente. [1] En 1975, Grocon se mudó a Darwin durante 18 meses después de ganar un gran contrato para la reconstrucción después del ciclón Tracy . Este contrato implicaba la construcción de 400 casas para el gobierno. [3] Después de esto, el Grupo Grollo pasó a desarrollar edificios y operar negocios en una amplia gama de industrias, incluidas las comerciales, residenciales, industriales, educativas, minoristas, deportivas y turísticas. [2]

En la década de 1980, se vendieron muchos desarrollos inmobiliarios propiedad de la familia Grollo. [4] Esto incluyó la venta de activos como The Hyatt , Shell Corner, 200 Queen Street y una serie de centros comerciales. En esta etapa, la familia Grollo solo conservó un desarrollo inmobiliario importante: Rialto Towers . [4]

En 2000, el negocio de la construcción se dividió entre un negocio centrado en la construcción propiedad de Bruno y Daniel Grollo y una operación de desarrollo inmobiliario propiedad de Rino Grollo. Como parte de este cambio, Rino Grollo adquirió Equiset y el Grupo Grollo (incluidas las propiedades de su familia). [5] En 1999, el hijo menor de Bruno, Daniel, asumió el control de Grocon como director ejecutivo . [6] Daniel Grollo fue nombrado presidente del Green Building Council of Australia [7] y del Consejo Asesor Empresarial del Primer Ministro . [8]

En marzo de 2012, el negocio de la construcción se dividió nuevamente en un negocio de construcción, propiedad de Daniel Grollo, que es el actual Grocon, y un negocio de desarrollo inmobiliario propiedad de sus hermanos mayores, Adam y Leeanna. [9]

En diciembre de 2013, Grocon lanzó una empresa conjunta de cinco años por 10 mil millones de dólares australianos , llamada UBS Grocon Real Estate, con el banco de inversión suizo UBS . [10] La empresa conjunta creó UBS Grocon Real Estate, una plataforma de gestión de activos e inmuebles de servicio completo que tenía derecho de preferencia para la cartera de desarrollo de 2 mil millones de dólares australianos de Grocon. [11] La empresa estuvo presidida por John A. Fraser , presidente y director ejecutivo de Gestión de Activos Globales en UBS [12] y Daniel Grollo actuó como director no ejecutivo.

En 2014, Grocon fue nombrado como el desarrollador preferido para la Villa de los Atletas de los Juegos de la Commonwealth de 2018 en la Costa Dorada de Queensland . [13] El 24 de febrero de 2014, la directora ejecutiva adjunta Carolyn Viney sucedió a Daniel Grollo como director ejecutivo de Grocon. Daniel Grollo asumió el papel de presidente ejecutivo al tiempo que conservaba la supervisión y la propiedad totales del negocio. [14] En noviembre de 2020, partes de Grocon fueron puestas en administración . [15] [16] Los sobrecostos de la villa de los atletas para los Juegos superaron los mil millones de dólares y llevaron a que el gobierno estatal le negara el permiso a Grocon para iniciar un proyecto en Queensland. [17]

Premios y reconocimientos

Como empresa, Grocon ha recibido numerosos premios. En 2010, Grocon fue nombrada Desarrolladora del Año por el Forest Stewardship Council [18] y también fue nombrada Constructor del Año por la National Master Builders Association en 2011 [19]. Grocon recibió dos premios de la National Association of Women in Construction en 2013 por sus logros destacados y jóvenes [20] . En 2011, la empresa recibió el premio ANZ – BRW Excellence in Community Practices [21] . Grocon ganó el premio Safe Work Australia al Mejor sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo en 2008 [22] y recibió el premio WorkSafe Victoria OHS Management System of the Year .

Disputas industriales

Grocon estuvo involucrado en un conflicto con el Sindicato de Construcción, Silvicultura, Minería y Energía (CFMEU) desde 2002 [23] por los derechos del CFMEU en los desarrollos de Grocon, incluyendo la gestión de la salud y seguridad ocupacional , el acceso sindical y el uso de insignias sindicales. [ cita requerida ] Este conflicto culminó con el piquete del CFMEU en al menos una entrada al desarrollo Emporium, lo que resultó en una barrera física infranqueable, impidiendo el acceso al sitio a través de esa entrada para los trabajadores de Grocon. [24] [25] Posteriormente, Grocon presentó una demanda de indemnización de 10,5 millones de dólares australianos en la Corte Suprema de Victoria por el bloqueo. También solicitó órdenes de desacato contra el sindicato por supuestamente violar dos mandatos judiciales de la Corte Suprema que ordenaban el fin del bloqueo. El juez Cavanough sostuvo que el CFMEU impidió el libre acceso al sitio para los trabajadores de Grocon, ya que el acceso solo se podía obtener mediante una asistencia policial "elaborada". [24] Posteriormente, el organismo regulador pertinente, Fair Work Building and Construction , también inició procedimientos legales contra la CFMEU. [26] En junio de 2015, se dictó sentencia contra la CFMEU y se le ordenó pagar a Grocon 3,5 millones de dólares australianos en daños y perjuicios. [ cita requerida ]

Incidente del muro de Swanston Street

El 28 de marzo de 2013, durante ráfagas de viento de hasta 102 kilómetros por hora (63 mph), [27] un muro de ladrillos en el límite de un desarrollo de Grocon en Swanston Street se derrumbó matando a tres personas. La seguridad del muro, el papel de las vallas publicitarias que Grocon había fijado a la estructura, [28] [29] [30] y la naturaleza autoportante de la estructura diseñada por el propietario anterior se identificaron inicialmente como posibles causas. La valla publicitaria se extendía un metro (tres pies) por encima del muro y se sugirió que había actuado como una vela. [31] [32] Hubo especulaciones tempranas sobre el papel de la valla publicitaria y si se había concedido un permiso [28] o si era necesario un permiso. [32] También hubo preguntas sobre el papel de las raíces de los árboles en la desestabilización del muro. [32] Un portavoz no identificado del Gobierno de Victoria pidió a los sindicatos que no bloquearan la productividad por el caso. [33] WorkSafe Victoria presentó cargos penales contra Grocon y Aussie Signs, que fueron empleados por Grocon para construir la valla publicitaria. La policía que intervino en el caso declaró que los representantes de Grocon se negaron a prestar declaración y que la empresa no publicó un informe de ingeniería al que el tribunal había solicitado acceso, alegando que "no era relevante". [34]

En noviembre de 2014, Grocon fue multado con 250.000 dólares en el Tribunal de Magistrados después de declararse culpable de un único cargo de seguridad en el lugar de trabajo "... relacionado con el riesgo que representaba el muro, en lugar de provocar su caída". [35] [36]

Supuesto sabotaje

Grocon sufrió dos incendios [37] en distintos sitios de construcción de Victoria y varios otros actos de presunto sabotaje [38] en junio de 2014.

Lista de novedades

En diciembre de 2013 , Grocon construyó cuatro de los cinco edificios más altos de Australia en Melbourne, Sídney y el sureste de Queensland . [39] Posteriormente, Grocon aumentó sus operaciones en el extranjero en India y los Emiratos Árabes Unidos .

Referencias

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Enlaces externos