Grainger Town es el centro comercial histórico de Newcastle upon Tyne , Inglaterra . Abarca aproximadamente 36 ha (89 acres). [1] Casi toda Grainger Town se encuentra en el Área de Conservación Central de Newcastle, una de las primeras designadas en Inglaterra . El área incluye un priorato dominico medieval del siglo XIII , partes de las murallas históricas de la ciudad y muchos edificios hermosos de estilo georgiano y victoriano .
La zona recibe su nombre de Richard Grainger , un promotor inmobiliario que construyó varias calles clásicas entre 1824 y 1841, entre ellas Grey Street, Grainger Street y Clayton Street. Se decía que Richard Grainger "había descubierto Newcastle de ladrillos y madera y lo había dejado en piedra".
Algunos de los edificios más bellos de Newcastle se encuentran en Grainger Town, como Grainger Market y Theatre Royal . Estos edificios son predominantemente de cuatro pisos, con buhardillas verticales, cúpulas, torretas y picos. La arquitectura se denomina "Tyneside Classical". Grainger Town tiene 450 edificios, y 244 están catalogados (29 de grado I y 49 de grado II*). La mayoría de los edificios siguen siendo de propiedad privada.
Sir Nikolaus Pevsner describió Grey Street como “una de las mejores calles de Inglaterra”. La zona que la rodea y el monumento de Grey se está expandiendo rápidamente, con tiendas de alta calidad, que incluyen moda de diseño y joyas. La Central Exchange, que contiene la galería Edwardian Central Arcade , se encuentra en Grainger Town.
Grainger construyó Grey Street en la década de 1830. Participaron varios arquitectos, entre ellos John Dobson . Todo el lado occidental de la calle fue diseñado por dos arquitectos de la oficina de Grainger, John Wardle y George Walker. [2] Grey Street contiene el Theatre Royal diseñado por John y Benjamin Green , la entrada sur a la estación de metro Monument y la Central Arcade . Los oyentes de BBC Radio 4 la votaron como la "Mejor calle del Reino Unido" en 2010. [3] [4]
Inicialmente denominada Upper Dean Street, Grey Street se extiende hacia el sur desde Grey's Monument , siguiendo la ruta del río Lorke o Lort Burn , que antiguamente fluía abiertamente hacia el Tyne [5] y ahora está cerrado, curvando lentamente hacia el este y descendiendo hacia el río. Termina después del cruce de Mosley Street, donde comienza Dean Street, construida en 1749.
Sir John Betjeman dijo: [6]
En cuanto a la curva de Grey Street, nunca olvidaré haberla visto en su máxima expresión, sin tráfico en una brumosa mañana de domingo. Ni siquiera Regent Street, ni siquiera la antigua Regent Street de Londres, puede compararse con esa sutil curva descendente.
El mercado de Grainger es un mercado cubierto catalogado de Grado I , construido como parte de la renovación urbana del siglo XIX que reemplazó a los mercados en el sitio de Grey Street. Diseñado por John Dobson , se inauguró en 1835. [2] El mercado tiene dos secciones: la oriental, que era un mercado de carne dispuesto en una serie de pasillos; y la occidental, que era un mercado de verduras con un gran salón abierto. El techo del mercado de verduras estaba en mal estado en 1898, y el techo actual se instaló en 1901. [7] Si bien los usos principales del mercado han cambiado desde entonces, todavía alberga varios puestos de carnicería.
El mercado alberga una pequeña sucursal de Marks & Spencer , un puesto de mercado conocido como Marks and Spencer's Original Penny Bazaar. [8]
Durante la Segunda Guerra Mundial se construyeron refugios antiaéreos debajo del mercado. [9] En 2024, los planes de remodelación y el mal estado de los refugios llevaron al ayuntamiento a proponer rellenarlo de hormigón. [9]
En las décadas de 1960 y 1970, partes de Grainger Town, que constituían aproximadamente una cuarta parte del plan original de Grainger, fueron demolidas [10] para dar paso a proyectos como el centro comercial Eldon Square .
En la década de 1980 y principios de 1990, la zona fue invadida por nuevos centros comerciales y minoristas.
A principios de los años 90, el legado de Richard Grainger estaba en mal estado, ya que las tiendas y oficinas se habían trasladado a otros lugares. La población residencial de la zona se redujo rápidamente a 1.200 personas. Alrededor de 100.000 m2 ( 1,1 millones de pies cuadrados) estaban vacíos y la zona mostraba todos los síntomas clásicos de decadencia urbana . Los problemas estructurales eran evidentes: el 47% de sus 244 edificios catalogados estaban clasificados como "en riesgo" y el 29% como "vulnerables". Se pedía que se demolieran propiedades catalogadas y calles enteras, y la confianza de los inversores era baja.
En 1993, el Ayuntamiento de Newcastle y English Heritage iniciaron un programa de desarrollo inmobiliario y mejora medioambiental . En 1996, el Ayuntamiento de Newcastle, English Heritage y English Partnerships encargaron a EDAW [ aclaración necesaria ] la elaboración de una estrategia de regeneración para Grainger Town, destinada a alinear la ciudad con otras importantes capitales regionales europeas . El proyecto propuesto comenzó en abril de 1997 y finalizó en marzo de 2003, atrayendo más de 174 millones de libras esterlinas en financiación, incluidos 146 millones de libras esterlinas del sector privado, lo que superó el presupuesto estimado de 74 millones de libras esterlinas.
La cadena de pubs británica JD Wetherspoons dedicó 13 meses a restaurar el estilo renacentista francés del antiguo Union Club, situado frente a la estación de Newcastle . Cuando se terminó, el pub pasó a llamarse The Union Rooms. Como resultado de la restauración, se añadieron elementos arquitectónicos, como una vidriera de 4,6 m (15 pies) de alto y una gran cúpula de vidrieras , para sustituir las características originales que se habían caído sin posibilidad de reparación. [11]
El edificio fue construido en 1835 por Grainger para el Banco de Inglaterra y el Banco del Distrito de Northumberland y Durham . El edificio catalogado de Grado II* fue restaurado con la ayuda de una subvención en 1997. Después de extensas reparaciones, el edificio alberga un bar en la planta baja y oficinas en la planta superior. [12] [13]
Land Securities desarrolló un nuevo complejo comercial y de ocio de 19.235 m2 (207.040 pies cuadrados) , que abrió sus puertas en 2002. [10] The Gate es un centro cubierto de varios niveles, con una fachada de vidrio, que alberga un multicine , un sky bar con vistas a la ciudad, restaurantes y un casino.
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Grey Street en Newcastle fue votada como la mejor calle de Gran Bretaña por los oyentes de Radio 4. Hasta que el ayuntamiento de Newcastle arruinó su atractivo con carriles para bicicletas y autobuses.
Muchos dicen que esta calle de suaves curvas y en ascenso es una de las mejores de "Inglaterra, si no de Europa", y ha sido "restaurada y mejorada con sensibilidad en la última década". Sin embargo, el ayuntamiento de Newcastle la ha convertido en una monstruosidad con bolardos y sistemas de sentido único.
54°58′21″N 1°36′41″O / 54.9725, -1.6114