First National Center , anteriormente conocido como First National Bank Building , es un destacado rascacielos de uso mixto en el centro de Oklahoma City . La torre art déco tiene 136 m (406 pies) de altura en el techo y 150 m (446 pies) en su aguja y contiene 33 pisos. [3] El edificio fue construido en 1931 con una superficie original de 41 900 m² (451 000 pies cuadrados ) por el First National Bank and Trust Company de Oklahoma City. Las ampliaciones en 1957 y 1972 llevaron la superficie a 92 700 m² (998 000 pies cuadrados ) de espacio de oficinas antes de que la restauración y remodelación de 2022 lo redujera a 46 207,3 m² (497 371 pies cuadrados ) . [4]
El First National Center es actualmente el tercer edificio más alto de la ciudad de Oklahoma, después de la Torre Devon y la Torre BancFirst , respectivamente. La torre es el sexto edificio más alto del estado de Oklahoma . La torre tiene un notable parecido arquitectónico con el Empire State Building de la ciudad de Nueva York .
El Primer Centro Nacional está conectado a los edificios adyacentes en el centro de la ciudad a través de la serie de túneles y pasarelas elevadas del metro de Oklahoma City .
El propietario del edificio era First National Bank Corporation para uso de First National Bank and Trust Company de Oklahoma City. El presidente del banco, EP Johnson, y los accionistas SM Gloyd, WT Hales, HR Hudson, RA Vose y HM Johnson eran propietarios del edificio y suscribieron la construcción. El edificio fue construido por Manhattan Construction Company . El costo del edificio fue de $5 millones.
Las obras comenzaron en septiembre de 1930, con la demolición de varios edificios más pequeños en el lugar. En enero de 1931, el sitio estaba despejado y la construcción de la torre comenzó el 1 de febrero y se completó en noviembre del mismo año. El banco se mudó al edificio el 14 de diciembre de 1931. Cuando se completó, el rascacielos de 33 pisos fue declarado el cuarto edificio más alto al oeste del río Misisipi .
En 1957, se completó el edificio First National Office Building de 14 pisos en el lado este de la torre, y en 1972 se agregó un anexo contiguo de 14 pisos en forma de L que iba hacia el este hasta Broadway Avenue. [5]
Entre los muchos negocios de los primeros tiempos de Oklahoma City, el Beacon Club estaba ubicado en la parte superior del edificio.
En la década de 1980, First National Bank Corporation atravesó tiempos difíciles y fracasó. Sin embargo, debido a la liberalización de la banca interestatal en Oklahoma, First Interstate Bank of Los Angeles asumió los activos de First National tras su quiebra en 1985 y abrió con su nuevo nombre al día siguiente. En ese momento, First National era el banco más grande del país que había solicitado la protección de la FDIC. First Interstate operó el banco hasta 1991, cuando lo vendió a Boatmen's Bancshares de St. Louis.
En mayo de 1992, Boatmen's anunció que desalojaría el edificio y el vestíbulo bancario. Boatmen's había adquirido Leadership Bank y decidió utilizar su sede en Leadership Square, al noroeste inmediato del First National Center. Boatmen's fue adquirido más tarde por NationsBank , ahora Bank of America , y conserva la sede de Leadership Square para sus operaciones en Oklahoma City. Desde la partida de Boatmen, ningún banco ha utilizado First National Center. El edificio se vendió a un comprador de California por 21 millones de dólares, con planes de una renovación importante de la propiedad. El comprador se organizó como dos entidades separadas, First National I, LLC y First National II, LLC, ambas parte de Milbank Real Estate Group, dirigido por el director ejecutivo Aaron Yashouafar. [6] Se iniciaron las renovaciones, con planes de restaurarlo a su gloria de la década de 1930. Sin embargo, el comprador se quedó sin dinero y se declaró en quiebra en el Tribunal de Quiebras de los Estados Unidos para el Distrito Oeste de Oklahoma en octubre de 2010. [6] Después de declararse en quiebra, las actividades de restauración dentro del edificio cesaron hasta 2017, dejando el edificio en aparente mal estado debido a los proyectos de construcción completados a mitad de camino. El famoso "Gran Salón Bancario" fue, y sigue siendo, utilizado para diversos eventos sociales, galas, bailes y graduaciones.
En 2007, el edificio tenía una tasa de ocupación del 40%. En 2016, la tasa de ocupación había caído a menos del 20%. [7]
En agosto de 2015, las agencias estatales que habían alquilado espacio dentro del edificio anunciaron reubicaciones de emergencia debido al deterioro de las condiciones, incluidos ascensores que no funcionaban y un corte inminente del aire acondicionado debido a facturas impagas. [8] El 3 de septiembre de 2015, el juez federal estadounidense Stephen P. Friot ordenó que el edificio se pusiera en administración judicial y que se restableciera el servicio de aire acondicionado y ascensor lo antes posible. [9]
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En enero de 2017, se finalizó la venta a los desarrolladores locales Gary Brooks y Charlie Nicholas por $23 millones con planes de restaurar para su uso como hotel, apartamentos y oficinas. [10] El costo de renovar y remodelar el edificio para convertirlo en 146 habitaciones de hotel, [11] 193 apartamentos, espacio comercial y de restaurante, y convertir las ampliaciones de 14 pisos de 1957 y 1972 en un estacionamiento de 700 espacios fue de más de $275 millones. [12] La restauración incluyó la reparación de murales, techos pintados decorativos, columnas de piedra, piedra fundida, acabados metálicos, puertas de bóveda y cajas fuertes. El sótano y la planta baja serán una mezcla de espacios comerciales, de restaurantes y minoristas. El Great Banking Hall ha sido restaurado y se utiliza como vestíbulo público y espacio para eventos. [13] El hotel es una colección Autograph llamada 'The National', mientras que los apartamentos son 'The First Residences at First National'. First National Center reabrió en abril de 2022.
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El First National Center fue construido con un estilo Art Decó y neoclásico por dentro y por fuera, con aluminio pulido, granito, vidrio y varias variedades de mármol de todo el mundo. El edificio, que se eleva 446 pies por encima de la acera, estaba rematado con una torre de aviación de aluminio y una luz de baliza roja sobre una línea de techo dentada de aluminio pulido. La torre de aviación originalmente albergaba una enorme baliza giratoria blanca que era visible a 75 millas. Cuando la navegación por radio reemplazó a la navegación visual después de la Segunda Guerra Mundial, la potente luz blanca fue reemplazada por una luz de advertencia roja de menor potencia. El piso 32 era una plataforma de observación pública. Una de las características más distintivas del First National es su iluminación nocturna, donde los retranqueos del piso superior están iluminados de blanco. Ha habido momentos en que la iluminación ha cambiado: después del 11 de septiembre, los retranqueos se iluminaron en niveles rojo, blanco y azul, lo que todavía se hace el 4 de julio. Durante muchos años, se creó una cruz iluminando las ventanas de las oficinas durante la Navidad. Esto ya no se hace debido a que la construcción posterior oscurece el First National desde muchas vistas, pero ha sido ocupado por las torres SandRidge y Chase.
La Weary & Alford Company de Chicago diseñó el First National Center, así como otros edificios bancarios en todo el país. Manhattan Construction Co. construyó la torre del First National, y FH Beaumont de Oklahoma City supervisó la mayor parte de la construcción del edificio. Los murales que representan la historia de Oklahoma en las cuatro esquinas del vestíbulo del banco fueron pintados por el artista de Chicago Edgar Spier Cameron. [14]
El edificio fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 2018.
El 22 de junio de 2006, la torre sufrió un incendio eléctrico en el sótano y fue evacuada durante la jornada laboral. El incendio no tuvo efectos a largo plazo. Una sección de Robinson Avenue adyacente al edificio estuvo cerrada temporalmente.
El 5 de noviembre de 2017 se produjo un incendio en el piso 26 de la torre.
El 9 de diciembre de 2017 se produjo un incendio en el séptimo piso de la torre.
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