Ferrier Estate era una gran urbanización situada en Kidbrooke , Greenwich , al sur de Londres . Construida como vivienda social entre 1968 y 1972, fue demolida como parte del plan Kidbrooke Vision entre 2009 y 2012 y reemplazada por viviendas y locales comerciales conocidos como Kidbrooke Village.
La finca estaba ubicada al sur de la estación de tren de Kidbrooke y la A2 Rochester Way y al norte de la A20 , al este de Blackheath y al oeste de la frontera de Eltham .
El complejo fue construido por el Consejo del Gran Londres entre 1968 y 1972 al este de Blackheath en terrenos abandonados de la antigua base de la RAF Kidbrooke . [1] Se construyó en dos sitios. El sitio A fue aprobado en 1967 y la construcción de cinco torres de 12 pisos (casas Clegg, Crozier, Goldmark, Leclair y Sala) comenzó un año después. El sitio B fue aprobado en 1970 y la construcción de seis torres de 12 pisos (casas Felton, Ronald, Stainer, Standish, Sterling y Wixom) [2] comenzó el mismo año.
El Ferrier Estate, un ejemplo típico de vivienda social construida mediante un sistema de paneles de hormigón prefabricado que generalmente se fabricaban en el lugar, fue construido en el Reino Unido entre los años 1950 y 1970. [3] Se trataba de un método similar al utilizado en la construcción del Thamesmead Estate, que permitió erigir edificios residenciales rápidamente.
Los teclados de seguridad no se reparaban con frecuencia y en 1999 la industria de seguridad británica y el príncipe Michael de Kent iniciaron una iniciativa de señalización de la propiedad en Ferrier Estate debido a la mala fama que tenía la urbanización como foco de robos. Esto supuso una pequeña ayuda para la mayoría de los residentes respetuosos de la ley.
La urbanización Ferrier era multiétnica y contaba con una población concentrada de familias de refugiados, mientras que el resto del sur del distrito de Greenwich seguía siendo predominantemente británico blanco. Las decisiones de asignación adoptadas por el Consejo del Condado de Londres y el Consejo de Greenwich, así como la Política de Atención Comunitaria del Gobierno, dieron lugar a que los inquilinos con problemas y vulnerables se alojaran en la urbanización sin recibir el apoyo adecuado.
Hubo especulaciones en la prensa sobre la existencia de una célula terrorista y un centro de entrenamiento terrorista en Ferrier Estate tras el arresto del "Terrorista del Zapato" Richard Reid en 2001. Los orígenes de Reid se remontan a Ferrier Estate; [4] asistió a la cercana Escuela Thomas Tallis . [5]
A partir de 2009, la finca Ferrier comenzó a demolerse como parte de un plan de regeneración, convirtiéndose en Kidbrooke Village . El proyecto está a cargo de Berkeley Homes y, cuando esté terminado, contará con 4.398 viviendas nuevas, 300.000 pies cuadrados de espacio comercial y minorista, un parque de 100 acres, una escuela, un intercambiador de transporte y un centro urbano.
1999 – 2003 El Ayuntamiento de Greenwich realizó un trabajo detallado para evaluar el futuro de Ferrier Estate y se concluyó que la regeneración a gran escala era la mejor opción. [6]
Julio de 2004 El gobierno aprobó el proyecto Kidbrooke Vision . [7] Se hizo creer a los residentes de Ferrier que el proyecto sería un programa continuo de reurbanización y dieron su aprobación. Incluso se les animó a participar en los diseños de las nuevas viviendas. Sin embargo, poco después de que se desalojaran los primeros residentes, se hizo evidente que esto era una ficción. A medida que aumentaba la presión para cumplir los plazos, se abandonaron las reubicaciones graduales y los residentes de todo el complejo fueron trasladados a medida que se disponía de propiedades alternativas. El resultado fueron focos de aislamiento y rutas de escape en caso de incendio a través de los apartamentos vecinos que se sellaron con puertas de acero. Las alimañas abundaban, ya que las palomas, ratas y ratones se instalaron en las casas vecinas desocupadas. Finalmente, el ayuntamiento, cuando las listas de espera de vivienda se duplicaron, recurrió a la acción judicial para intentar obligar a los residentes a aceptar viviendas que consideraban inaceptables. Los últimos inquilinos se marcharon en 2011, y se estima que solo el 25% tiene la oportunidad de regresar a las nuevas viviendas.
En enero de 2006, Berkeley Homes y Southern Housing fueron elegidos como desarrolladores para el proyecto Kidbrooke Vision. [8]
En noviembre de 2007, Berkeley Homes seleccionó a Lifschutz Davidson Sandilands como arquitectos para diseñar el plan maestro de regeneración. [9]
En marzo de 2009 se inició la demolición de la finca Ferrier. [10]
En abril de 2009, el Ayuntamiento de Greenwich designó a Lifschutz Davidson Sandilands como arquitecto de Kidbrooke Village. [11]
En junio de 2009, el alcalde de Londres concedió el permiso de planificación final para Kidbrooke Village . [12]
Septiembre de 2009 Se llevó a cabo la ceremonia inaugural de la Fase 1 de Kidbrooke Village, anunciando el inicio de la construcción. [13]
Enero de 2010 Se inició la demolición en la finca Ferrier. Se notificó que la demolición finalizaría el 25 de enero de 2012, un plazo razonable para llevar a cabo la demolición propuesta.
En marzo de 2010, el Ayuntamiento de Greenwich aprobó el permiso de planificación para la Fase 2 de Kidbrooke Village, Blackheath Quarter. [14]
Agosto de 2011 Gran parte de Ferrier Estate había sido demolida, en particular al oeste de Kidbrooke Park Road, aunque algunos residentes aún esperaban ser realojados. Los apartamentos y casas de la primera fase de Kidbrooke Village, City Point, estaban ocupados. La primera fase se construyó en el antiguo campo de fútbol de Harrow Meadow, ubicado al sureste de la zona de desarrollo.
En 2013 se completó la demolición de Ferrier Estate, lo que permitió la construcción de la siguiente fase de Kidbrooke Village. [15]
La finca contaba con el servicio de las líneas 178 y B16 de autobuses de Londres . Las líneas 132 , 286 y 386 pasaban por las inmediaciones.
La estación más cercana era Kidbrooke para los servicios del sudeste hacia Barnehurst , Dartford , Londres Charing Cross y Londres Victoria .
