El reposicionamiento de capital es la estrategia financiera que consiste en tomar una base de activos rica en capital y reposicionar esos activos en una diversidad de vehículos de inversión. La idea es tomar un préstamo contra el valor patrimonial de una propiedad y reposicionar ese capital. Esta estrategia tiene como objetivo obtener una tasa de retorno mayor que el costo de tomar prestados los fondos. [1]
El capital es el valor monetario de una propiedad o negocio más allá de cualquier monto adeudado sobre él en hipotecas , reclamaciones , gravámenes , etc. Reposicionar significa colocar o poner algo en una nueva posición; posicionar nuevamente. [2]