Una escritura pública (plural: escrituras públicas ) es un documento legal que vincula a una sola persona o a varias personas que actúan conjuntamente para expresar una intención o crear una obligación. Es una escritura pública y no un contrato , porque vincula solo a una de las partes .
El término "escritura", también conocido en este contexto como "especialidad", es común a los compromisos escritos firmados que no están respaldados por una contraprestación: el sello (aunque no sea un sello de lacre literal sino solo uno nocional al que se hace referencia mediante la fórmula de ejecución, "firmado, sellado y entregado", o incluso simplemente "ejecutado como escritura") se considera la contraprestación necesaria para respaldar la obligación. "Poll" es un término legal arcaico que se refiere a documentos con bordes rectos; estos distinguían una escritura que vinculaba solo a una persona de una que afectaba a más de una sola persona (un " indenture ", llamado así durante la época en que tales acuerdos se escribían repetidamente en una sola hoja, luego las copias se separaban mediante rasgaduras o cortes irregulares, es decir, "sangrías", de modo que cada parte tuviera un documento con rasgaduras correspondientes, para desalentar la falsificación).
El uso más común es un cambio de nombre a través de una escritura de cambio de nombre (a menudo denominada simplemente como una escritura de voto ). Las escrituras de voto se utilizan para este propósito en países y regiones que incluyen el Reino Unido (excepto en Escocia), [1] Irlanda, [2] Hong Kong y Singapur. En el Reino Unido, una escritura de voto también se puede utilizar para cambiar el nombre de un niño, siempre que todos los que tienen responsabilidad parental para el niño lo consientan y el niño no se oponga. [3] Los padres del niño ejecutan la escritura de voto en nombre del niño. En algunas otras jurisdicciones, una persona puede simplemente comenzar a usar un nuevo nombre sin ningún proceso legal formal. Los requisitos habituales son que el nuevo nombre debe usarse exclusivamente y que el cambio no debe realizarse con la intención de defraudar . En la ley inglesa, una persona debe notificar a todos los acreedores sobre un cambio de nombre mediante una escritura de voto.
En Australia , antes del 1 de noviembre de 2000, [4] el cambio de nombre se realizaba mediante escritura pública, pero ahora se hace completando un formulario de cambio de nombre. [5]
Otro uso común es la división de tierras. Esta forma de escritura de compraventa se utiliza comúnmente en Hong Kong.
También se puede utilizar una escritura de renuncia (en Inglaterra y Gales) para que el clero de la Iglesia de Inglaterra renuncie a sus órdenes sagradas .
Los bonos y poderes notariales son ejemplos de escrituras testamentarias. Un testamento no es una escritura testamentaria, ya que no se realiza bajo secreto y está sujeto a requisitos legales independientes.