Exchange Ramat Gan es un complejo de edificios que incluye dos rascacielos ubicados cerca del Distrito de la Bolsa de Diamantes en Ramat Gan , Israel . De las dos torres, la torre más alta, de 206 m (676 pies) de altura, servirá como edificio residencial y contiene 61 pisos: 3 pisos comerciales, un entrepiso , 55 pisos residenciales y 2 pisos mecánicos , y en total incluirá 355 unidades residenciales. La torre más baja, de 198 m (650 pies) de altura, servirá como edificio de oficinas e incluye 50 pisos. [ cita requerida ]
El complejo se encuentra en 11 de los 15 dunams (2,7 de 3,7 acres) de tierra que solían albergar una fábrica de chocolate Elite , de los cuales 4 dunams permanecen conservados y contienen un edificio que actualmente es utilizado por Shenkar College . [1]
Tras el cierre de la fábrica de chocolate Elite , Strauss Group vendió el terreno a la Organización Trump y Crescent Heights por 44 millones de dólares en 2006, [2] y comenzaron los planes para construir en el lugar un rascacielos de 300 millones de dólares llamado Trump Plaza Tower. El rascacielos iba a ser un edificio de apartamentos de lujo de 70 pisos que habría sido el edificio más alto de Israel . [3] Los planes para la Trump Plaza Tower se archivaron en 2007 cuando el terreno se vendió por 80 millones de dólares a la empresa de construcción israelí Azorim y otros inversores privados. [1]
Azorim planeó construir un rascacielos de 74 pisos y 175 millones de dólares que también habría sido el edificio más alto de Israel con 270 m (890 pies). Se planeó que la torre tuviera 72.000 m2 ( 780.000 pies cuadrados) de espacio residencial, de oficinas y hotel. Azorim congeló la planificación de la torre como resultado de la crisis financiera de 2007-2008 , pero la reanudó a fines de 2009. [1] [4]
A principios de 2014, los planes para el sitio habían cambiado a dos torres separadas: un edificio completamente residencial que sería desarrollado por Azorim y un edificio de oficinas que sería desarrollado por separado por los inversores privados. Azorim anunció que el rascacielos completamente residencial tendría una altura de 265 m (869 pies), que aún habría sido el edificio más alto de Israel, con un total de 65 pisos y 338 unidades residenciales, así como un salón al que pueden acceder todos los residentes del edificio. En el piso superior, el arquitecto dijo que había planes para una sala de visualización con una cafetería. [5] Se esperaba que la construcción comenzara en algún momento de 2014 y se completara en 2017. [ cita requerida ]
A principios de marzo de 2015, Azorim anunció a los compradores de unidades en la torre que la construcción de la torre se canceló debido a una demora en la obtención de un permiso del ayuntamiento de Ramat Gan , en parte debido a los nuevos requisitos del ayuntamiento para obtener el permiso. [6]
En agosto de 2016, el comité del distrito presentó un plan para construir un complejo que incluía un edificio residencial de 60 pisos y un edificio de oficinas de 45 pisos, que luego se cambió a 50 pisos después de que los inversores privados lo vendieran a la compañía de seguros israelí Migdal por ₪ 325 millones. El edificio de oficinas tendría sus 2 pisos inferiores dedicados a espacio comercial y compartiría un estacionamiento con la torre residencial. [7] [8] Adyacente a los dos rascacielos, Maslavi Construction había completado una torre residencial de 30 pisos con 153 unidades residenciales llamada Elite Tower, [8] que anteriormente era un nombre comúnmente usado para llamar a los edificios que se planeaba construir en el antiguo sitio de la fábrica de chocolate Elite.
En julio de 2020 se completó la colocación de los cimientos y se inició oficialmente la construcción de las torres. [9]
A finales de 2023, ambas torres habían alcanzado su altura final, [ cita requerida ] y la torre residencial se había convertido en el segundo edificio más alto de Ramat Gan, así como en el segundo edificio residencial más alto de Israel (después de la Torre Hi en Givatayim ).