El Exchange 106 ( malayo : Menara Exchange 106 ), anteriormente conocido como TRX Signature Tower , es un rascacielos superalto de 453,1 metros de altura (1488 pies) en Kuala Lumpur , Malasia. Es el segundo edificio más alto de Malasia y el tercer edificio más alto del sudeste asiático . También es el segundo rascacielos más grande de Malasia por superficie construida con 453.885 m 2 (4.886.000 pies cuadrados). [2] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] La torre tiene un área neta alquilable de 240.000 metros cuadrados (2,6 millones de pies cuadrados). También es la pieza central del nuevo distrito financiero Tun Razak Exchange (TRX). [12] [13] [14]
En octubre de 2019, se esperaba que los inquilinos ocuparan alrededor de 46.000 m 2 (500.000 pies cuadrados) del espacio de Exchange 106. [16] El espacio del piso no tiene columnas y varía de 2.600 a 3.200 m 2 (28.000 a 34.000 pies cuadrados). [17]
Propuesta y desarrollo
El rascacielos se conceptualizó por primera vez cuando TRX estaba controlado por 1Malaysia Development Berhad (1MDB), un fondo soberano propiedad del Gobierno de Malasia . El 13 de mayo de 2015, 1MDB Real Estate Sdn Bhd (1MDB RE), el promotor principal de TRX, y Mulia Group anunciaron que, a través de Mulia Property Development Sdn Bhd, habían firmado un acuerdo de compraventa de los derechos de desarrollo de la parcela. de terreno para Exchange 106 (entonces conocida como Signature Tower), y el terreno se transó por un valor de RM665 millones. [18] Los trabajos preliminares en el terreno Exchange 106 comenzaron el 1 de marzo de 2016, y los cimientos de concreto se colocaron en mayo de 2016 (consulte la sección "Progreso" a continuación). [19]
Actualmente, Mulia Property Development Sdn Bhd pertenece en un 51% al Ministerio de Finanzas a través de MKD Signature Sdn Bhd y en un 49% a Mulia International.
Progreso
La Bolsa 106 fue administrada por Mulia Group, [20] y la construcción estructural fue realizada por China State Construction Engineering Corporation, a través de su filial malaya China State Construction Engineering (M) Sdn. Bhd. [21]
En mayo de 2016, el vertido de hormigón de los cimientos de la torre se llevó a cabo durante un fin de semana y fue el segundo vertido de hormigón continuo más grande del mundo. [22] En diciembre de 2017, el edificio fue rematado estructuralmente, 19 meses después de su inicio, logrando un promedio de 3 días por piso. [23]
Exchange 106 obtuvo su Certificado de finalización y cumplimiento en septiembre de 2019. [24]
Centro comercial TRX (The Exchange TRX), ubicado al pie de The Exchange 106, en construcción en mayo de 2019.
Se esperaba que la construcción del centro comercial TRX (conocido como The Exchange TRX ), que se encuentra al pie de Exchange 106, se completara en el tercer trimestre de 2021. [25] Posteriormente, la construcción del centro comercial se retrasó debido a la estricta Orden de Control de Movimiento (MCO) en el país provocada por la pandemia de COVID-19 . La finalización del centro comercial se retrasó hasta 2022 y posteriormente se inauguró en noviembre de 2023. [26]
En diciembre de 2021, la infraestructura general de TRX estaba terminada en un 80 por ciento, mientras que se esperaba que el centro comercial The Exchange TRX estuviera terminado en el tercer trimestre de 2023. [27]
Crítica
Muchos malayos se han referido a menudo a la torre, junto con Merdeka 118 , como muy innecesaria y una "desgracia nacional", con su presencia en el horizonte de Kuala Lumpur "contaminada" y significando el legado del escándalo. [28] [29]
Galería
Construcción de la torre en julio de 2016.
Exchange 106 en construcción en TRX Kuala Lumpur en enero de 2018
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