El Carling , anteriormente conocido como Carling Hotel y Hotel Roosevelt , es un edificio histórico en Jacksonville, Florida , Estados Unidos construido en 1925. Está ubicado en 31 West Adams Street en el centro de Jacksonville . Como sus antiguos nombres lo indican originalmente fue un hotel , y fue utilizado para tal fin hasta 1964; Actualmente sirve como edificio residencial.
El edificio de 13 pisos originalmente contenía 335 habitaciones y fue diseñado por los destacados arquitectos de la ciudad de Nueva York Thompson, Holmes & Converse en 1925 y se mantuvo en estilo renacentista italiano. Un artículo periodístico lo describió como "300 habitaciones con baño, agua corriente helada, ventiladores y el último equipo en las habitaciones. Los tres pisos inferiores están revestidos con piedra caliza de Indiana, encima de la cual hay un eje de ladrillo rojo. Los pisos superiores están adornados con terra -cotta, y rematado por una balaustrada con albardilla de piedra caliza. El edificio es de construcción completamente ignífuga. [2] Cuando abrió sus puertas el 1 de septiembre de 1926, era uno de los mejores hoteles de Jacksonville. [3]
La ubicación del edificio era inusual en ese momento porque estaba situado en el medio de un bloque, en lugar de en una esquina. Fue construido y administrado por Dinkler Hotel Company de Atlanta , que poseía y operaba casi dos docenas de hoteles de lujo en el sureste de los Estados Unidos. La instalación lleva el nombre de Carling L. Dinkler, quien afirmó ser el ejecutivo hotelero más joven de EE. UU.
La instalación cambió su nombre por el de Hotel Roosevelt en 1936 y fue un hito en el centro de la ciudad durante más de un cuarto de siglo. [3] En 1937 se construyó una adición de dos pisos en la parte trasera del edificio que permite el acceso desde Monroe Street. [4]
Fue el lugar del catastrófico incendio del Hotel Roosevelt a finales de diciembre de 1963, que se cobró 22 vidas y causó daños por valor de más de 350.000 dólares, lo que obligó al hotel a cerrar en 1964.
Después de estar vacía durante casi 20 años, la estructura se convirtió en apartamentos para jubilados llamados Jacksonville Regency House , pero esa operación terminó en 1989.
El 28 de febrero de 1991, el sitio se añadió al Registro Nacional de Lugares Históricos de EE. UU. , pero el edificio permaneció cerrado durante casi 14 años. Durante casi 40 años se realizó poco o ningún trabajo en los componentes principales del edificio; La infraestructura de la estructura estaba obsoleta con fugas y podredumbre por todas partes. [5]
El desarrollador de Jacksonville Vestcor comenzó una preservación histórica del Carling en 2003 después de obtener $16,5 millones, 1,4% de interés, un préstamo a 20 años y $5 millones en subvenciones, ambos de la ciudad de Jacksonville. [3] [6] La empresa restauró muchas características arquitectónicas que incluían ventanas paladianas , pisos de terrazo y las grandes escaleras dobles de mármol [4] que conducían desde el vestíbulo a lo que era el salón de baile en el segundo nivel. Se modernizaron ascensores, HVAC, electricidad, plomería y otras infraestructuras y se construyó un estacionamiento de 237 espacios adyacente al Carling. El salón de baile se convirtió en una gran sala de club comunitario, un gimnasio y una sala multimedia. Se agregaron comodidades modernas respetando la integridad histórica de la estructura. El edificio pasó a llamarse The Carling y sus 100 apartamentos se abrieron en julio de 2005 [3] después de 29 millones de dólares y 20 meses de construcción. [5] Vestor comenzó a alquilar espacio en la galería comercial de 15.000 pies cuadrados (1.400 m 2 ) de Carling en octubre de 2007. [7] Desde entonces, una galería conocida como "The Art Center Cooperative, Inc." y se abrió una barbería en el complejo.
A finales de diciembre de 2009, Vestcor solicitó una modificación de las condiciones de su préstamo, citando tres años de pérdidas operativas en Carling y su otro edificio renovado, 11 East Forsyth . La empresa solicitó tres años de pagos de intereses únicamente más préstamos a bajo interés a posibles inquilinos para el espacio comercial prácticamente vacío de sus edificios. [6] Tres meses después, la ciudad aprobó el plan para el aplazamiento del capital pero no tomó ninguna medida sobre los préstamos para inquilinos. [8]