El Murray Hong Kong era un edificio de oficinas gubernamentales ubicado en el número 22 de Cotton Tree Drive , en el centro de Hong Kong . Tiene 27 pisos y albergaba algunas de las oficinas de toma de decisiones clave del gobierno de Hong Kong .
El edificio fue subastado para su remodelación como hotel por el Departamento de Tierras en diciembre de 2011, después de que las oficinas gubernamentales se mudaran al Complejo del Gobierno Central, Tamar . [1]
El edificio ha sido reconvertido en hotel The Murray ( chino :美利酒店) y se inauguró en 2018.
Ubicado en un lugar privilegiado, el Edificio Murray fue diseñado por el entonces Departamento de Obras Públicas y terminado en 1969. Este edificio de 27 pisos era el edificio gubernamental más alto en ese momento. [2]
El edificio Murray fue diseñado con sus ventanas orientadas meticulosamente para evitar la intrusión de luz solar directa excesiva. Este diseño ganó el Certificado de Mérito del Premio a la Construcción Eficiente Energética en 1994. Otra característica de diseño sobresaliente del edificio Murray, que está rodeado por carreteras principales por todos lados, es su entrada vehicular que está perfectamente unida a la empinada Cotton Tree Drive. [2] [3]
El edificio Murray quedó vacío tras la reubicación de sus oficinas actuales en el nuevo complejo del Gobierno central en Tamar a finales de 2011. Dada su privilegiada ubicación central, cerca de la terminal inferior de Peak Tram Garden Road y del parque Hong Kong , junto con la gran demanda de hoteles de alta gama en la zona, el edificio Murray tiene un gran potencial para convertirse en un hotel. Con la conversión adecuada y las instalaciones de apoyo asociadas, se espera que el nuevo hotel sea un destino popular para los visitantes. La conversión también es una opción preferible desde el punto de vista medioambiental. [2]
En su discurso sobre políticas, el jefe del Ejecutivo, Sir Donald Tsang, dijo que el gobierno conservará la propiedad del edificio de 27 pisos, construido en 1969, incluso después de que se convierta en un hotel de 300 habitaciones. Pero el 2 de marzo de 2010, los funcionarios de desarrollo dijeron que el edificio, así como sus derechos relacionados con el título, se pondrán a licitación el próximo año, y el postor ganador recibirá un contrato de arrendamiento de propiedad por 50 años. Cuando se les preguntó sobre el aparente cambio de postura, los funcionarios dijeron que la última propuesta es "la política actual". El presidente del Consejo del Distrito Central y Occidental, Chan Tak-chor, expresó su indignación por la decisión del gobierno, tomada sin consulta pública.
La subsecretaria de Desarrollo, Gracie Foo Siu-wai, admitió que el acuerdo será una "venta de terrenos", en la que la propiedad del edificio Murray y del terreno pasará al postor ganador durante 50 años. El promotor ganador no tendrá que presentar su plano maestro a la Junta de Planificación Urbana para su aprobación, dijo. No hay planes para un mecanismo especial para supervisar el mantenimiento del edificio después de la venta ni ninguna restricción a una venta o transferencia posterior, dijo. [4]
Sin embargo, una encuesta de SCMP/TNS concluyó que la mayoría de los encuestados de élite respaldaban una propuesta del gobierno de arrendar el edificio Murray al sector privado. La encuesta de SCMP/TNS, realizada del 19 de abril al 3 de mayo de 2011, entrevistó a 1.001 líderes de opinión, incluidos escritores, empresarios, lobistas y estrategas. Tenían más de 25 años y provenían de hogares con ingresos mensuales de más de 40.000 dólares de Hong Kong. El 61 por ciento de los encuestados apoyaba el arrendamiento del edificio Murray al sector privado, mientras que sólo el 15 por ciento se oponía. [5]
