El edificio Mercantile Continental está ubicado en 1810 Commerce Street en el centro de Dallas , Texas ( EE. UU. ). Es una estructura que contribuye a la construcción del distrito gubernamental y está junto al parque Main Street Garden Park . El edificio fue construido y es propiedad de Mercantile National Bank y está conectado a su complejo mediante una pasarela subterránea.
Originalmente llamado Edificio de Comercio Mercantil y diseñado en estilo contemporáneo usando piedra y azulejos, el edificio y el garaje se inauguraron a fines de 1948 con un costo de 1,65 millones de dólares. [2]
El edificio fue construido para el Mercantile National Bank como un garaje subterráneo adyacente a sus oficinas principales en el edificio del Mercantile National Bank . Diseñado por Walter W. Ahlschlager , la estructura contenía 4 niveles de estacionamiento subterráneo y 3 niveles de oficinas y locales comerciales con aire acondicionado. Construido como el primer estacionamiento subterráneo real en Dallas, se accedía al garaje desde las calles Jackson, Prather y Harwood y tenía capacidad para 1250 autos en una espiral continua. [2]
En 1958, el Mercantile National Bank renovó y amplió el edificio. Broad & Nelson diseñó una ampliación de 8 pisos y 18 701,1 m2 sobre la estructura existente, y el edificio se conectó mediante un túnel peatonal subterráneo al creciente complejo Mercantile. [3] Los túneles peatonales se incorporaron posteriormente a la red peatonal de Dallas .
El edificio pasó a llamarse "Mercantile Continental Building" y el banco compró un edificio adyacente (antes Vaughn Tower) y adoptó el nombre de "Mercantile Commerce Building".
Con el paso de los años, el edificio albergó oficinas en expansión del Mercantile National Bank y otros inquilinos. El FBI ocupó el segundo piso desde abril de 1964 hasta junio de 1980. [4]
El espacio de oficinas del edificio Continental quedó vacío cuando el Mercantile National Bank se trasladó a su nueva sede en Momentum Place en 1987, pero el garaje siguió utilizándose. Durante la rehabilitación del edificio Mercantile en 2007, se cortó la conexión subterránea y se cerró el garaje del edificio Continental.
En junio de 2005, Forest City Enterprises firmó un acuerdo con la ciudad de Dallas para reconstruir el edificio del Mercantile National Bank . Ese edificio se convirtió en apartamentos de lujo y se inauguró en 2009. Como parte del acuerdo, Forest City recibió $5 millones de la ciudad para convertir el edificio Continental en 150 unidades residenciales, pero el edificio permaneció vacío después de la crisis económica de 2008. En octubre de 2009, la ciudad aprobó $17,5 millones en financiamiento de incremento de impuestos en un nuevo contrato con Forest City. Con el nuevo acuerdo, Forest City desarrolló 180 unidades y 5000 pies cuadrados (460 m 2 ) de tiendas minoristas que abrió a principios de 2013. Debido a que el acuerdo incluía préstamos federales para vivienda, el 20 por ciento de las unidades se reservaron para residentes de bajos ingresos. [5] [6]
Durante la ampliación del edificio en 1959, RL Thornton , ex presidente del Mercantile National Bank (y más tarde alcalde de Dallas) encargó una escultura de mosaico de 30 pies (9,1 m) de altura para el edificio al aclamado artista californiano Millard Sheets .
La escultura incluye un vaquero, nativos americanos, caballos y animales salvajes hechos de piedra tallada y mosaicos de vidrio italiano de colores brillantes y ornamentación de oro de 22 quilates. [7] Sheets también diseñó varios mosaicos para el edificio del Mercantile National Bank.
Surgió la preocupación local de que la obra de arte icónica pudiera ser destruida con la remodelación del edificio, pero Forest City declaró en 2009 que tenía la intención de preservar el mural. [8]
