East Village es un barrio de San Diego, California , Estados Unidos. Es el barrio urbano más grande del centro de San Diego. Está ubicado al este del Gaslamp Quarter y al sureste del distrito Core y Cortez Hill en el centro de San Diego . [1] East Village abarca 130 cuadras entre la Séptima Avenida al este hasta la Calle 18. Alberga más de 700 empresas. [2]
El East Village de San Diego era tradicionalmente una serie de almacenes y solares vacíos. No fue hasta la década de 1990 que se convirtió en una comunidad para artistas y servicios sociales. Los aspectos residenciales del East Village se hicieron realidad en 2005, después de que se estableciera Petco Park en 2004.
La comunidad de East Village tiene actualmente una población de 40.000 habitantes (y sigue creciendo), y la mayoría de sus residentes viven en edificios de mediana altura o en condominios y lofts de lujo. El continuo desarrollo urbano y el crecimiento constante de nuevos negocios atraen a los residentes de las zonas céntricas vecinas. [2]
A finales del siglo XX, el East Village se hizo conocido por sus edificios vacíos, bares de mala muerte y viviendas eclécticas de artistas. Las prostitutas, los drogadictos y las personas sin hogar eran habituales. El barrio se aburguesó rápidamente tras la apertura del Petco Park en 2004, y se convirtió en el hogar de muchos restaurantes de lujo y tiendas de moda. Todavía se ve afectado por altas tasas de personas sin hogar. El barrio es ahora un centro de construcción que incluye proyectos de condominios y otros espacios públicos, incluida la recientemente terminada Biblioteca Central . El proyecto de 185 millones de dólares, diseñado por el arquitecto Rob Quigley, se inauguró oficialmente el 30 de septiembre de 2013.
En 2011, los desarrolladores David Malmuth y Pete García revelaron un concepto para un desarrollo nuevo e innovador dentro de East Village con un enfoque en la innovación, el diseño, la educación y las artes. [3] Estos cuatro puntos servirían como acrónimo para este distrito propuesto, el Distrito IDEA. [4] Dentro de East Village, alrededor de 38 manzanas de la ciudad estaban comprendidas dentro del plan. El desarrollo planificado para el área incluía 3 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas y estudios, 600.000 pies cuadrados de tiendas comerciales y restaurantes, y 2.200 nuevos apartamentos. El enfoque principal del proyecto giraba en torno a la innovación y la creación de nuevos puestos de trabajo tecnológicos para el área, al mismo tiempo que era un desarrollo urbano de vanguardia para la fuerza laboral del mañana. [5] El primer proyecto de esta propuesta se conoció como IDEA1, un complejo de apartamentos que se inauguró en 2017 para impulsar el proyecto. [6] Otra apertura reciente dentro del Distrito IDEA fue en mayo de 2022 con el Parque y Mercado de la UC San Diego. Servirá como un “centro social e intelectual para el compromiso cívico, el aprendizaje y la colaboración”. [7]
Tailgate Park, un lote de 5,25 acres propiedad de la ciudad a una cuadra de Petco Park, se vendió y se despejó para el desarrollo en una votación del Ayuntamiento en abril de 2022. [8] [9] Este lote estaba destinado principalmente a espacios de estacionamiento para Petco Park, que estaba a solo una cuadra al este del área, pero el nuevo desarrollo propuesto, llamado East Village Quarter, incluiría: "1.800 apartamentos, 50.000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficina y un parque público". [10] 270 de esas unidades residenciales también se reservarán para residentes de San Diego de ingresos bajos y medios. El presupuesto proyectado para este nuevo desarrollo es de $1.5 mil millones. [11]
El nuevo desarrollo se formuló originalmente en septiembre de 2020 cuando un grupo de empresas de desarrollo lideradas por los Padres fueron elegidas por los funcionarios de la ciudad para reurbanizar el área después de que originalmente se puso a la venta en diciembre de 2019. [12]
Sin embargo, este proyecto de desarrollo ha sido objeto de críticas, con una demanda contra la ciudad presentada por el grupo de defensa Project For Open Government en mayo de 2022, con el argumento de que el acuerdo no respeta la Ley de Calidad Ambiental de California, el lote se vendió por menos del valor justo de mercado y no se celebró una audiencia pública de la comisión de planificación de la ciudad. [13] [14] No se han programado audiencias y el caso sigue en curso. [13]