De Rotterdam es un edificio en el Wilhelminapier de Rotterdam , diseñado por la Oficina de Arquitectura Metropolitana en 1998 y desarrollado por Edge. El complejo está situado entre la torre KPN y la terminal de cruceros de Róterdam y se finalizó a finales de 2013. El 21 de noviembre de 2013, el municipio de Róterdam, como mayor usuario, recibió las llaves. El diseño ofrece espacio para oficinas, un hotel y apartamentos. Las 44 plantas suman una superficie total de unos 160.000 m², [1] lo que lo convierte en el edificio más grande de los Países Bajos. [2]
La construcción comenzó en 2009, cuando el municipio se comprometió a alquilar 25.000 m² de espacio para oficinas. El punto más alto (a 149 metros) se alcanzó a finales de 2012 y el edificio estuvo listo en la fecha prevista del 15 de noviembre de 2013. [3] [4] [5] El coste total al inicio de la construcción en 2009 fue estimado en 340.000.000€. [6]
Rem Koolhaas , que alguna vez consideró hacer carrera en el cine, razonó que la visión más frecuente de estas estructuras sería en movimiento, desde la ventana de un automóvil. [2] A medida que cambia la vista, las torres, que se elevan desde un pedestal compartido de seis pisos, se separan y luego se fusionan. [2] El edificio consta de tres torres interconectadas que comparten una base de diez metros de altura que incluye seis pisos. [7] Las dos capas inferiores forman un gran zócalo de cristal . A unos 90 metros sobre el suelo, las torres (conocidas como Torre Oeste, Torre Media y Torre Este) están desplazadas unos metros en diferentes direcciones, lo que mejora la estabilidad del viento y proporciona espacio para terrazas. [3] En el diseño original las torres no se tocaban entre sí, pero para simplificar el juego de fuerzas y mantener la construcción asequible ahora están conectadas en algunos lugares. La fachada ofrece la opción de ventilación natural. En el lado oeste hay balcones a los que se puede acceder desde los apartamentos.
De Rotterdam está diseñado para residencia, trabajo y ocio. La mayor parte está destinada a oficinas y residencia. Tiene 240 apartamentos, 72.000 m 2 de oficinas, salas de conferencias y un aparcamiento subterráneo de dos plantas con más de 684 plazas de aparcamiento [3] También hay un hotel con 285 habitaciones y 1.500 m 2 están destinados a cafeterías y restaurantes. Para instalaciones de fitness se reservan 2.500 m 2 y para comercios 5.000 m 2 . Las funciones se agrupan en bloques, pero los diferentes grupos de usuarios se reúnen en varios lugares del edificio, un concepto que la Oficina de Arquitectura Metropolitana define como ciudad vertical. [8] De Rotterdam será utilizado diariamente por unas 5.000 personas [7] y con un índice de superficie de 32 De Rotterdam forma la parte más densamente construida de los Países Bajos.
