Davisville Village es un barrio de Toronto , Ontario, Canadá. Está ubicado cerca de la intersección de Davisville Avenue y Yonge Street . Hay una estación de metro llamada Davisville en esta intersección. El área linda directamente con el cementerio Mount Pleasant y tiene muchos complejos de apartamentos y condominios enormes construidos entre los años 1970 y 2000, así como varios edificios de oficinas. El área está dentro de Midtown Toronto entre St Clair y Eglinton . Davisville Village está representada en el Ayuntamiento de Toronto por el concejal Josh Matlow .
Davisville fue fundada por John Davis en 1840. Davis abrió la primera oficina de correos del barrio y se desempeñó como director de correos. [2] John Davis también inició Davisville Pottery Company, que fue el empleador más grande del barrio durante varios años. [2] En 1911, la familia Davis vendió una gran parte del terreno a Dovercourt Development Company para que lo desarrollara. [2] Se construyeron muchas casas unifamiliares entre los años 1920 y 1930, y todavía existen en la actualidad. [2]
La población de Davisville Village en 2006 era de 23.690 habitantes. [3] La población de Davisville creció aproximadamente un 6,5% entre 1996 y 2001, y otro 8,5% entre 2001 y 2006. [3] Davisville es un barrio densamente poblado. Dada una superficie de aproximadamente 3,1 km 2 , tiene una densidad de aproximadamente 7.642 personas por km 2 . [3]
Davisville es un barrio bastante rico. Aproximadamente el 33% de los hogares de Davisville ganan más de 60.000 dólares al año, lo que supone más del doble que Toronto, donde aproximadamente el 16,2% de los hogares ganan más de 60.000 dólares al año. [3]
Según los datos del censo de 2006, Davisville tiene un porcentaje mayor de ciudadanos canadienses que Toronto. Casi el 48% de los residentes de Davisville son ciudadanos canadienses, en comparación con el 46% en la ciudad de Toronto. [3] Entre 1961 y 1981, la población inmigrante de Davisville se mantuvo bastante constante en aproximadamente el 17% de la población total. En 1981, la población inmigrante de Davisville aumentó rápidamente y ha seguido haciéndolo durante las últimas tres décadas. [3]
Los inmigrantes en Davisville provienen de muchos países diferentes. El país de donde proviene la mayoría de los inmigrantes de Davisville es el Reino Unido. En 2006, había 955 personas viviendo en Davisville provenientes del Reino Unido; 480 inmigrantes viviendo en Davisville provenientes de los Estados Unidos de América; y 470 inmigrantes provenientes de Irán. Otros países de origen de los inmigrantes de Davisville son China, India, Filipinas, Alemania, Polonia, Jamaica, Corea del Sur, Rumania y Rusia. [3] En 2024, se informó un crecimiento de inmigrantes brasileños en el área [4]
Davisville cuenta con dos estaciones de metro de la TTC, la estación Davisville y la estación Eglinton en la línea Yonge-University. También cuenta con un servicio regular de autobús en Eglinton Ave. E. y Bayview Ave. El fácil acceso al transporte público y la proximidad al centro de la ciudad dan como resultado un mayor porcentaje de residentes que utilizan el transporte público y la autopropulsión (caminar o andar en bicicleta). El modo de transporte de Davisville muestra que el 46,5% de los residentes utilizan el transporte público y el 11,9% caminan o van en bicicleta a su destino, en comparación con el modo de transporte de la ciudad de Toronto, que muestra que solo el 34,4% de los residentes utilizan el transporte público y el 8,8% caminan o van en bicicleta. [3] Los datos del censo de 2006 también muestran que el vecindario de Davisville tiene un porcentaje menor de usuarios de vehículos que la ciudad de Toronto. El 40,1% de los residentes en Davisville utilizan automóviles, camiones, furgonetas y/o motocicletas para llegar a su destino en comparación con el 55,8% de Toronto. [3]
Al igual que muchos de los barrios de Toronto, el mercado inmobiliario de Davisville ha experimentado un crecimiento increíble en los últimos años. Davisville ha superado al mercado inmobiliario de Toronto en general en 2015 y hasta ahora en 2016. [ ¿Cuándo? ] El precio promedio de una casa unifamiliar es ahora de $1,365,749, [5] un aumento del 16% con respecto a 2015. Esto se atribuye a las escuelas del barrio, la proximidad al transporte y la cantidad de tiendas y restaurantes disponibles. [5]
Davisville Village y su vecina al este, Leaside, suelen considerarse parte del mismo vecindario. La ciudad de Toronto divide oficialmente Davisville Village en dos barrios:
Mount Pleasant West está situado al oeste de Mount Pleasant Road, al norte de Merton Street, al este de Yonge Street y al sur de Keewatin Ave. El 91% de las personas en este vecindario viven en edificios de apartamentos y condominios de baja o alta altura, lo que lo convierte en uno de los vecindarios con mayor presencia de edificios en Toronto (comparable al denso centro de la ciudad con edificios de gran altura). [6] Hay una serie de unidades de vivienda asequibles en el área, lo que contribuye a los niveles de ingresos más bajos en este vecindario en comparación con los alrededores. Más del 80% de los residentes son inquilinos, lo que representa aproximadamente un 30% más que el promedio de Toronto.
En 2003, Minto propuso un plan para construir dos edificios de condominios de gran altura en la calle Yonge, al sur de la avenida Eglinton. La mayoría de los residentes de Davisville se opusieron firmemente al proyecto. El caso se llevó a la Junta Municipal de Ontario (OMB), que acordó que para que se aprobaran los planes de Minto, debían cumplir las siguientes condiciones:
Las torres Minto Quantum se construyeron y finalizaron en 2007. [8]
Mount Pleasant East limita al este con Bayview Avenue, al sur con Moore Avenue, al oeste con Yonge Street y al norte con Blythwood. La mayoría de los habitantes de este barrio están en edad laboral y disfrutan de viviendas con un valor muy superior al promedio de la ciudad. [6] Es comparable a The Beaches en términos demográficos e ingresos.
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