Viviendas DMCI

División inmobiliaria de DMCI Holdings

DMCI Homes, Inc. es la división inmobiliaria de DMCI Holdings ^[3] a través de su subsidiaria de propiedad absoluta DMCI Project Developers, Inc. (PDI). Se constituyó y registró en la Comisión de Bolsa y Valores (SEC) el 27 de abril de 1995. Ocupó el puesto n.° 146 en la lista de las 1000 principales corporaciones de Business World para 2014 y las 1000 principales corporaciones de Filipinas: capturando el panorama general de la escena corporativa del país, según BusinessWorld. ^[4]

Historia

De 1995 a 2008, DMCI Homes tuvo su sede en Dacon Plaza, 1728 Don Chino Roces Avenue Extension, Makati , y compartió la oficina con DMCI y Semirara Mining Corporation. La plantilla total comenzó con alrededor de 75 empleados y aumentó a 600, lo que provocó la necesidad de trasladarse al DMCI Homes Corporate Center en 1321 Apolinario St., Brgy. Bangkal, Makati (antiguo edificio Intel). En 2012, DMCI Homes contaba con alrededor de 1400 empleados.

DMCI Homes inició sus operaciones comerciales en 1999 cuando construyó su primer desarrollo de mediana altura, Lake View Manors, en Taguig.

En el año 2000 se construyó el primer desarrollo híbrido de DMCI Homes (edificios de mediana y gran altura en una propiedad) (Hampstead Gardens Condominium). Se introdujo el diseño arquitectónico Pin Wheel, que optimizó el flujo de aire fresco y luz ambiental en el edificio.

En 2004 se construyó el primer complejo de viviendas de altura media con temática, Mayfield Park Residences, en Rizal. La arquitectura y el paisajismo de los edificios presentaban influencias neoasiáticas.

En 2006, DMCI Homes se aventuró en el sector de las residencias de ocio con la construcción de Alta Vista de Boracay en Malay, Aklan. Ese mismo año, también se introdujo la tecnología de diseño Lumiventt durante el desarrollo de Tivoli Garden Residences, Mandaluyong.

En 2017, DMCI Homes se convirtió en la primera empresa inmobiliaria de Filipinas en ser reconocida como contratista cuádruple A. El aviso sobre la categoría mejorada de DMCI Homes fue publicado el pasado 18 de enero por la Junta de Acreditación de Contratistas de Filipinas (PCAB), el brazo ejecutor de la Autoridad de la Industria de la Construcción de Filipinas (CIAP) bajo el Departamento de Comercio e Industria (DTI). ^[5]

Ese mismo año, DMCI Homes también fue reconocido en los Dot Property Philippines Awards 2017 como Mejor Desarrollador en la Ciudad de Davao por su primer desarrollo en Mindanao - Verdon Parc, ^[6] y un Premio de Distinción por su Sitio Web Corporativo en los 23rd Communicator Awards. ^[7]

Cesar A. Buenaventura, hermano mayor de Rafael Buenaventura , como vicepresidente de DMCI Holdings, compró P 2.769 millones de acciones de DMC (P10.80 a P11.26 por acción) el 16 y 17 de abril de 2024, como resultado ahora posee 6.7 millones de acciones o P67.5 millones. ^[8]

Manteniéndose firme

DMCI Holdings, Inc. se constituyó como sociedad holding el 8 de marzo de 1995 para consolidar todos los negocios de construcción, empresas de componentes de construcción e intereses relacionados de la familia Consunji. Comenzó a cotizar en la Bolsa de Valores de Filipinas el 18 de diciembre de 1995.

Afiliados

Construcción general

DM Consunji Inc. es una subsidiaria de propiedad absoluta dedicada a servicios generales de construcción, el negocio principal de la empresa. La subsidiaria fue fundada en 1954. A fines de 1992, recibió un premio de la Autoridad de la Industria de la Construcción de Filipinas por el constructor destacado en la categoría de edificación de 1986 a 1992. ^[9]

Algunas de las infraestructuras emblemáticas que DMCI construyó incluyen:

• Solaire Resort & Casino (Ciudad del Entretenimiento, Bay City, Paranaque City)
• Centro comercial SM Mega (Mandaluyong)
• Mactan Shangri-La Hotel (Mactán, Lapu-Lapu City, Cebú)
• Shangri-la de Makati (Makati)
• Shangri-la Resorts & Spa Boracay (malayo, Aklan)
• Hotel Manila (Parque Rizal, Manila)
• Centro de Convenciones Internacional de Filipinas (Complejo CCP, Roxas Boulevard, Pasay)
• The Westin Philippine Plaza/Sofitel (Complejo CCP, Roxas Boulevard, Pasay)
• Complejo del Centro Cultural de Filipinas (Roxas Boulevard, Pasay)
• Torre Ayala Uno (Makati)
• El nuevo palacio Istana (Palacio del Sultán, Brunei Darussalam)
• El Hospital Asiático (Filinvest Corporate City, Muntinlupa)
• Hospital Médico de Manila (Avenida de las Naciones Unidas, Manila)
• Autopista NAIA Fase 2
• Metro Manila Skyway Etapa 2 y Etapa 3 (Secciones 1 y 2)
• Autopista Tarlac-Pangasinan-La Unión
• Autopista Cavite–Laguna, tramo Laguna
• Extensión este de la línea 2 del LRT (extensión de Masinag)
• Paquetes contractuales de los ferrocarriles de cercanías Norte-Sur CP 01 (tramo Valenzuela-Bocaue) y CP S-02 (tramo Blumentritt-Paco)
• Paquete de contrato CP102 del metro de Manila (estaciones de Quezon Avenue y East Avenue)

Inversión

Project Developers, Inc. (PDI) es otra subsidiaria de propiedad absoluta dedicada a inversiones en el sector de la construcción, principalmente a través de sus importantes participaciones minoritarias en diversas actividades de desarrollo de proyectos e infraestructura. El aumento de la demanda de viviendas urbanas inspiró a DMCI a construir sus propios proyectos de vivienda, DMCI Homes. ^[10]

Minería

• Semirara Mining Corporation ( PSE : SCC), una subsidiaria de propiedad del 56%, es una empresa que cotiza en bolsa y se dedica a la exploración, extracción y desarrollo de recursos de carbón en la isla Semirara en Caluya, Antique. Actualmente es la mayor empresa productora de carbón de Filipinas y tiene un mercado garantizado a largo plazo en virtud de su contrato de suministro con la estatal National Power Corporation. ^[11]
• DMCI Mining Corporation (DMC) ( Reuters : [1]) es una subsidiaria de propiedad absoluta dedicada a la minería y exploración de minerales. La operación minera es una extracción a cielo abierto de níquel, cromita y laterita de hierro para envío directo. Se constituyó el 29 de mayo de 2007.

Agua

• DMCI-MPIC Water Company, Inc. (DMWCI) es una empresa conjunta al 55-45 ^[12] con Metro Pacific Investments Corporation ( PSE : MPIC), que tiene una participación del 92 % en Maynilad Water Services, Inc. (Maynilad), que opera en la Zona Oeste de Metro Manila. En la actualidad, Maynilad tiene 762 315 servicios de agua facturados, equivalentes a una población de alrededor de 6,2 millones, en la Zona Oeste, que abarca nueve ciudades y dos municipios en Metro Manila y una ciudad y cinco pueblos en la provincia de Cavite.

• Subic Water and Sewerage Company, la primera empresa de agua privatizada de Filipinas y el sudeste asiático en obtener la certificación ISO, es una empresa conjunta con otras tres (3) empresas: Biwater, el especialista británico en servicios de agua, Subic Bay Metropolitan Authority (SBMA) y Olongapo City Water District (OCWD).

Fuerza

• DMCI Power Corporation (DPC) es una subsidiaria de propiedad absoluta dedicada al negocio de una empresa de generación que diseña, construye, invierte en y opera plantas de energía. ^[13]

• Sem-Calaca Power Corporation (Sem-Calaca) es 100% propiedad de Semirara. ^[14] Se constituyó el 19 de noviembre de 2009, con el objetivo principal de adquirir, expandir y mantener plantas generadoras de energía, desarrollar combustible para la generación de electricidad y vender electricidad. ^[15]

Infraestructura

• Private Infra Development Corp. (PIDC) – El 11 de septiembre de 2009, la empresa suscribió 1.449.684 acciones que representan el 32,22% de participación accionaria en Private Infra Development Corporation para el proyecto Tarlac–Pangasinan–La Union Expressway (TPLEX). TPLEX es una carretera de peaje de dos carriles de 88 km con una concesión de 35 años, incluido un período de construcción de 5 años. ^{[16] [17]}

Membresías

El DMCI es miembro del Consejo de Construcción Ecológica de Filipinas .

Referencias

1. "Isidro A Consunji". Bloomberg . Bloomberg LP . Consultado el 22 de noviembre de 2021 .
2. "DMCI Holdings, Inc. - Informe financiero inmobiliario".
3. "DMCI Holdings, Inc". 23 de junio de 2012.
4. "Las 1000 principales corporaciones de Filipinas: capturando el panorama general de la escena corporativa del país". BusinessWorld. 4 de septiembre de 2023. Consultado el 4 de septiembre de 2023 .
5. "DMCI Homes, primer desarrollador inmobiliario de PH en recibir licencia cuádruple A". Manila Bulletin Business . Consultado el 7 de junio de 2017 .
6. "DMCI Homes gana el premio al mejor desarrollador en la ciudad de Davao". philstar.com . Consultado el 7 de junio de 2017 .
7. "Premios Communicator | Lista de ganadores". www.communicatorawards.com . Consultado el 7 de junio de 2017 .
8. "Cesar Buenaventura compra acciones de DMCI por P2,8 millones". bilyonaryo.com. 21 de abril de 2024 . Consultado el 24 de abril de 2024 .
9. "Top Constructors". Manila Standard . Kamahalan Publishing Corp. 1 de diciembre de 1992. pág. 17 . Consultado el 22 de noviembre de 2021 . Los premiados fueron: [...] DM Consunji, Inc. por los edificios...
10. "La unidad DMCI aumentará el capital social autorizado". The Manila Times. 4 de enero de 2011. Consultado el 4 de enero de 2011 .
11. Remo, Amy R. (11 de mayo de 2012). "Semirara net income up 2.4%" (Los ingresos netos de Semirara suben un 2,4%) INQUIRER.net . Archivado desde el original el 24 de mayo de 2023. Consultado el 24 de mayo de 2023 .
12. "La empresa de agua DMCI-MPIC convierte P2.8-B en capital". ABS-CBN NEWS . 6 de julio de 2009 . Consultado el 7 de noviembre de 2023 .
13. "Descripción general de la empresa DMCI Power Corporation".
14. Sayson, Ian (30 de abril de 2012). "Philippine Equity Movers: First Gen, RFM, Semirara, Union Bank". Bloomberg . Archivado desde el original el 7 de marzo de 2016 . Consultado el 4 de junio de 2024 .
15. "La planta eléctrica de Calaca será entregada formalmente a DMCI Power". GMA News Online . 2 de diciembre de 2009. Archivado desde el original el 24 de mayo de 2023. Consultado el 24 de mayo de 2023 .
16. "La empresa Consunji comprará más acciones en el consorcio de carreteras". GMA News. 4 de septiembre de 2009. Consultado el 4 de septiembre de 2009 .
17. "DMCI invertirá 1.450 millones de pesos adicionales en la autopista de peaje Tarlac-La Union". PhilStar. 5 de septiembre de 2009. Consultado el 5 de septiembre de 2009 .

Enlaces externos

• Medios relacionados con casas DMCI en Wikimedia Commons
• Sitio web de DMCI Holdings, Inc.
• Sitio web de DMCI Homes