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Centros del SITIO

SITE Centers Corp. (anteriormente DDR Corp. y Developers Diversified Realty, Inc. ) es un fideicomiso de inversión en bienes raíces que cotiza en bolsa y que invierte en centros comerciales . Fundada en 1965 por Bert Wolstein , la empresa tiene su sede en Beachwood, Ohio . Al 31 de diciembre de 2019, la compañía poseía participaciones en 170 centros comerciales en los Estados Unidos que contenían 57,0 millones de pies cuadrados y administraba 13,2 millones de pies cuadrados para Retail Value Inc. Las propiedades notables de propiedad total de la compañía incluyen Shopper's World en Framingham, Massachusetts . [1] Sus principales inquilinos incluyen minoristas como TJX Companies , PetsMart , Dick's Sporting Goods , Ulta Beauty , Ross Stores y Nordstrom . [1]

Historia

SITE Centers fue fundada en 1965 por Bert Wolstein como Developers Diversified Realty, Inc. [2] Después de dos años, la compañía construyó su primera propiedad, una tienda KMart en Eastlake, Ohio . [3]

El 12 de febrero de 1993, Developers Diversified Realty, Inc. se convirtió en una empresa pública después de realizar su oferta pública inicial . [ cita necesaria ] Dos años más tarde, la empresa adquirió diez centros de energía de Homart Development Company durante la adquisición de esa empresa por parte de GGP Inc. [4]

En 1998, la empresa adquirió una cartera de nueve propiedades en Salt Lake City por 300 millones de dólares. [5] En 2002, la empresa adquirió JDN Realty Corporation por 436 millones de dólares en acciones. [6] En febrero de 2011, el presidente ejecutivo de la empresa, Scott Wolstein, dimitió, [7] y la empresa pasó a llamarse DDR Corp. en septiembre. [8]

En diciembre, la empresa vendió Town Center Plaza a Glimcher Realty Trust a cambio de Polaris Towne Center. [9]

En agosto de 2013, DDR Corp. formó una empresa conjunta con Blackstone Group y adquirió siete centros comerciales al aire libre de Regency Centers Corporation por 332 millones de dólares. [10] En marzo del año siguiente, la empresa acordó salir de su empresa conjunta brasileña vendiendo su participación al mayor accionista de la empresa por 343,6 millones de dólares. [11] [12] En octubre de 2014, DDR Corp. celebró una segunda empresa conjunta con Blackstone Group, adquiriendo setenta centros comerciales por un total de 15,7 millones de pies cuadrados por 1,93 mil millones de dólares. [13] [14]

En febrero de 2015, David Oakes fue nombrado presidente y director ejecutivo de la empresa, [15] aunque fue despedido y reemplazado por Thomas August en julio de 2016. [16] En enero de 2016, la empresa vendió Paseo Colorado a Cypress Equities. [17] En octubre del mismo año, la empresa vendió una cartera de 16 propiedades por 390 millones de dólares en una transacción intermediada por HFF . [18]

En julio de 2018, la empresa completó la escisión corporativa de Retail Value, Inc. [19] Tres meses después, la empresa anunció un cambio de nombre a SITE Centers Corp. [20]

Referencias

  1. ^ abc "Informe anual del formulario 10-K de SITE Centers Corp. 2021". Comisión de Valores de EE.UU .
  2. ^ DERY, JANET (18 de noviembre de 2004). "El desarrollador Scott Wolstein crea su propio 'arte del trato'". Noticias judías de Cleveland .
  3. ^ FINA, ARLENE (20 de mayo de 2004). "El desarrollador y filántropo inconformista Bart Wolstein muere a los 77 años". Noticias judías de Cleveland .
  4. ^ "VENTA DE PLANES DE NUEVO PROPIETARIO DE ALGUNOS HOMARTS". Los New York Times . Noticias de Bloomberg . 19 de octubre de 1995.
  5. ^ "DESARROLLADORES DIVERSIFICADOS PARA COMPRAR PROPIEDADES DE SALT LAKE CITY". Los New York Times . Noticias de Bloomberg . 21 de mayo de 1998.
  6. ^ "EMPRESA DE DESARROLLO COMPRA RIVAL JDN REALTY EN STOCK". Los New York Times . Noticias de Bloomberg . 8 de octubre de 2002.
  7. ^ Jarboe, Michelle (15 de febrero de 2011). "Scott Wolstein dimitirá como presidente ejecutivo de Developers Diversified". Distribuidor llano de Cleveland .
  8. ^ "DDR anuncia nuevo nombre, eslogan e identidad de marca" (Presione soltar). Cable de noticias de relaciones públicas . 12 de septiembre de 2011.
  9. ^ "DDR Corp. y Glimcher Realty Trust completan el intercambio de centros comerciales". Comunicaciones Crain . 8 de diciembre de 2011.
  10. ^ Jonas, Ilaina (13 de agosto de 2013). "Regency vende 7 centros comerciales a Blackstone-DDR JV". Reuters .
  11. ^ "DDR acelera venta de activos y llega a acuerdo para vender su inversión en Brasil por $ 344 millones" (Presione soltar). Cable de noticias de relaciones públicas . 10 de marzo de 2014.
  12. ^ Goel, Garima (10 de marzo de 2014). "El operador estadounidense de centros comerciales DDR saldrá de Brasil en un acuerdo de 343,6 millones de dólares". Reuters .
  13. ^ "DDR completa transacciones por valor de 4.300 millones de dólares en 2014" (Presione soltar). Cable de noticias de relaciones públicas . 6 de enero de 2015.
  14. ^ Jarboe, Michelle (20 de octubre de 2014). "DDR Corp. y Blackstone cierran un acuerdo de centro comercial por valor de 1.900 millones de dólares a través de una empresa conjunta". Distribuidor llano de Cleveland .
  15. ^ "DDR nombra director ejecutivo a David J. Oakes" (Presione soltar). Cable de noticias de relaciones públicas . 11 de febrero de 2015.
  16. ^ Jarboe, Michelle (20 de octubre de 2014). "DDR Corp. despide al director ejecutivo David Oakes y lo reemplaza con Thomas August". Distribuidor llano de Cleveland .
  17. ^ Smith, Kevin (28 de enero de 2016). "Cypress Equities adquiere el centro Paseo Colorado en Pasadena". Tribuna del Valle de San Gabriel .
  18. ^ "HFF cierra la venta por $ 390 millones de una cartera minorista de 16 propiedades ubicadas en todo el estado de Nueva York" (Presione soltar). Cable de noticias de relaciones públicas . 11 de octubre de 2016.
  19. ^ "Retail Value Inc. anuncia la finalización de la escisión de DDR Corp" (Presione soltar). Cable comercial . 2 de julio de 2018.
  20. ^ "DDR anuncia cambio de nombre a los centros SITE" (Presione soltar). Cable comercial . 9 de octubre de 2018.

enlaces externos