Cottage Grove es una comunidad en Houston , Texas .
Cottage Grove fue fundada alrededor de 1910 por la Bankers Trust Company como uno de los primeros suburbios de Houston. "[1]". Según los anuncios de periódicos de la época, el desarrollo del vecindario era notablemente similar a las casas "construidas en su propio lote" que son comunes en los suburbios de Houston hoy en día. El vecindario era conocido por sus casas únicas en lotes grandes rodeados de grandes pinos.
A partir de la década de 1920, el barrio fue un centro de actividad. Los mapas de seguros que se encuentran en el Centro de Investigación Metropolitana de Houston muestran un barrio animado lleno de casas, tiendas de comestibles, bares y otros pequeños negocios.
Alrededor de 2005, muchos jóvenes profesionales y personas que ya no tenían hijos comenzaron a instalarse en Cottage Grove. Earvin Smith, presidente del club cívico, dijo que el aumento resultante de los impuestos está obligando a las personas mayores con ingresos fijos a abandonar el vecindario. [1]
En 2011, la empresa Houston InTown Homes planeó construir nuevas casas en la comunidad. La primera fase, compuesta por 230 casas, ampliaría Cottage Grove en un tercio. [2]
Cottage Grove está ubicado dentro del 610 Loop , [3] cerca de Memorial Park . [1] El vecindario está ubicado entre Shepherd Drive y Westcott Avenue, con la Interestatal 10 (Katy Freeway) atravesando la comunidad. [4] Las calles en Cottage Grove son estrechas. El vecindario tiene pocas áreas de estacionamiento y pocas aceras. Mike Snyder del Houston Chronicle dijo en 2009 que Cottage Grove no tiene un buen drenaje. [3] Las casas originales en el vecindario consistían en cabañas. [3]
Mary-Jane Buschlen, una residente de Cottage Grove citada en el Houston Chronicle, dijo que no se estaban construyendo nuevas casas adosadas en Cottage Grove en 1995. También dijo que nunca se habían producido inundaciones antes de principios de los años 90. [4] En 2005, el vecindario aún no se había construido por completo, a diferencia de otros vecindarios de la zona. Debido a un aumento de la demanda, alrededor de ese año, los desarrolladores comenzaron a construir nuevas casas en Cottage Grove. Los nuevos estilos de vivienda incluían casas con patio y casas adosadas. En un período de dos años que finalizó en mayo de 2005, los precios de los terrenos aumentaron de $9 ($14,91 en dinero actual) por pie cuadrado a $20 ($31,2 en dinero actual) por pie cuadrado. Esto sería un aumento de $100.000 para un lote de 5.000 pies cuadrados (460 m 2 ). En 2005, algunas casas tenían un precio de hasta $280.000 ($436.817,17 en dinero actual). [1]
En 2009, se habían construido muchas casas adosadas grandes en la comunidad. Muchos lotes que antes tenían una cabaña comenzaron a tener varias casas adosadas. Durante ese año, Snyder dijo que los propietarios de automóviles Las fuertes lluvias en el vecindario dan como resultado agua estancada y muchos autos están estacionados a los costados de la calle en ambas direcciones. [3] En 2007, Tom Murphy , ex alcalde de Pittsburgh y miembro senior del Urban Land Institute , visitó Cottage Grove. Después de ver las grandes casas en condiciones de hacinamiento, Murphy dijo: "Fue impactante ver esta joya de vecindario en estas condiciones. Era lo más feo que había visto en mi vida, para ser honesto". [3] En 2011, Jerry Wood, un consultor independiente que asesora a la ciudad de Houston en cuestiones relacionadas con el censo de los EE. UU. y ex asistente adjunto de planificación y desarrollo de la ciudad de Houston, dijo: "En Cottage Grove, las casas adosadas de tres y cuatro pisos están reemplazando a los bungalows a un ritmo elevado" . [4] Buschlen dijo en 2011 que aproximadamente el 70% de las casas de su calle eran de nueva construcción. Argumentó que el desarrollo se había producido más rápido de lo que la infraestructura podía manejar y que el desarrollo debería haberse planificado mejor; explicó que el nuevo desarrollo provocó la destrucción de muchos de los árboles del vecindario y que se producían inundaciones con regularidad. [4]
En 2010, InTown Homes planeó fijar el precio de 365 casas en Cottage Grove desde $275,000 ($384,236.23 en dinero actual) a $550,000 ($768,472.46 en dinero actual). [5]
La comunidad se encuentra dentro del Distrito C del Ayuntamiento de Houston . [6] En los años 2000 y 1990, la comunidad estaba en el Distrito H. [7] [8] La comunidad se encuentra dentro del Supervecindario de Washington Avenue/Memorial Park. [2] El supervecindario fue reconocido el 6 de marzo de 2000. [9]
La estación 11 del Departamento de Bomberos de Houston está ubicada en 460 TC Jester en Cottage Grove. [10]
El área de Cottage Grove alguna vez fue el hogar de la sede de Fiesta Mart . [11] [12] Fue demolido en la década de 2010 y sigue siendo un lote vacío a fines de 2020.
Cottage Grove se encuentra dentro del Distrito Escolar Independiente de Houston . [10] La mayoría de los residentes están asignados a la escuela primaria Memorial, [13] mientras que algunos están asignados a la escuela primaria Love. [14] Todos los residentes están asignados a la escuela secundaria Hogg en Norhill . [15] La mayoría de los residentes están asignados a la escuela secundaria Waltrip , [16] mientras que algunos están asignados a la escuela secundaria Lamar en Upper Kirby . [17]
La comunidad anteriormente estaba zonificada para la Escuela Primaria Stevenson, [18] ubicada en un terreno en las Secciones 2 y 3, [19] y nombrada en honor a Robert Louis Stevenson . La escuela abrió en 1915 como Cottage Grove High School. En 1927, la escuela fue remodelada y se le dio su nombre final. [20] Según Lisa Sacaris, el enlace educativo de la Asociación Cívica de Cottage Grove, la escuela tenía una capacidad de alrededor de 450 estudiantes. [2] Alrededor de 2007, el distrito escolar consideró cerrar Stevenson. [2] Sacaris agregó que la escuela estaba comenzando a atraer familias con niños pequeños antes de que el distrito escolar anunciara un plan para cerrar la escuela. La comunidad estaba creando un plan para reclutar familias adicionales para la escuela. [21]
En mayo de 2011, la escuela tenía 357 estudiantes. En ese momento, el distrito escolar propuso cerrar la escuela y reubicar a los niños en las escuelas primarias Memorial y Love para reducir los costos. [22] Sacaris, quien manifestó su oposición al cierre, [2] argumentó que el plan no reduciría los costos porque el distrito tendría que gastar más dinero para enviar autobuses escolares para enviar a los niños a escuelas más distantes. [22] Sacaris también dijo que los planes de InTown Homes de construir 230 casas en la zona de asistencia de Stevenson y la "Leader In Me Academy" de la escuela son razones para mantener abierta la escuela. [22] Jane West, la presidenta del supervecindario que incluye Cottage Grove, dijo que el distrito escolar necesitaría la capacidad de la escuela dentro de varios años. West también afirmó que después de que el distrito cerrara la cercana escuela primaria Ben Milam, se convirtió en un preescolar privado. [22]
El distrito escolar cerró Stevenson en 2011. La calificación preliminar de la Agencia de Educación de Texas (TEA) para 2011 después del cierre fue "ejemplar". El distrito escolar promocionó la escuela ya cerrada como una de las 59 escuelas de HISD que recibieron calificaciones ejemplares. Las calificaciones de la TEA de Memorial y Love disminuyeron de 2010 a 2011. Sacaris dijo que la noticia fue "agridulce". [23]
El parque Cottage Grove se encuentra en Cottage Grove. Tiene una cancha de baloncesto totalmente cubierta, un campo de béisbol de 60 pies (18 m), un área de juegos y estacionamiento pavimentado. [24] El 1 de septiembre de 2010, el Ayuntamiento de Houston votó para aprobar un acuerdo del Capítulo 380, un programa autorizado por el Estado de Texas para permitir que un gobierno municipal dé a los desarrolladores de viviendas un incentivo para aumentar el desarrollo económico. Como resultado, un desarrollador ha planeado construir un sendero para caminatas y bicicletas a lo largo de un ramal de ferrocarril. Además, los residentes de Cottage Grove habían presionado para extender un sendero para caminatas y bicicletas existente desde Shepherd Drive hasta Hempstead Road. [25]
29°47′17″N 95°25′44″O / 29.788, -95.429
