Campeau Corporation fue una empresa canadiense de desarrollo e inversión inmobiliaria fundada por el empresario Robert Campeau . Se hizo famosa por sus adquisiciones, en última instancia infructuosas, de los holdings de tiendas departamentales estadounidenses Allied Stores en 1986 y Federated Department Stores en 1988. Toda la organización pronto se vio sumida en la bancarrota y estimuló la decadencia de la tienda departamental regional.
Campeau, con sede en Ottawa, fue sinónimo de su fundador y pudo construir complejos de oficinas y subdivisiones residenciales para albergar a la administración pública de Canadá, que se expandía rápidamente . Campeau Corporation tenía dos rivales principales en el mercado de la vivienda residencial: Assaly Construction Limited y Minto Developments Inc., esta última propiedad de la familia del futuro alcalde de Ottawa, Lorry Greenberg . [ cita requerida ]
Durante muchos años, la política de la ciudad de Ottawa era que los edificios del centro de la ciudad no fueran más altos que la Torre de la Paz del parlamento . Campeau consideró que esta regla era innecesaria y tuvo un conflicto con el ayuntamiento por grandes desarrollos de gran altura como la Place de Ville . [ cita requerida ] El éxito de desarrollo inmobiliario de Campeau pronto se extendió fuera de Ottawa. En Toronto, sus desarrollos notables incluyeron la Torre Scotia (el segundo rascacielos más alto de la ciudad) y el Harbour Castle Hotel (ahora parte de la cadena Westin Hotels ), que ayudó a revitalizar la zona costera de la ciudad.
En la década de 1980, Campeau se embarcó en una serie de adquisiciones apalancadas , primero ofertando sin éxito por Royal Trustco (ahora propiedad de Royal Bank of Canada ). La actitud descarada y confrontativa de su fundador lo convirtió en un extraño para gran parte del establishment empresarial conservador canadiense. A medida que su imperio se expandía, Campeau se aventuró en los Estados Unidos , en busca de adquisiciones que agregaran bienes raíces en centros comerciales a su cartera de activos.
En 1986, Campeau adquirió Allied Stores . En 1988, la compañía siguió con la compra de Federated Department Stores , propietaria de Bloomingdale's . Campeau contrató al banquero Bruce Wasserstein para que la ayudara con las transacciones. Las compras fueron criticadas por The New York Times , que señaló que "las recientes adquisiciones apalancadas beneficiaron a los accionistas de las empresas objetivo, que recibieron altos precios de adquisición. Pero la mayoría de las ganancias parecían haber sido a expensas de los tenedores de bonos, los acreedores y los empleados". [1]
A finales de los años 1980, las obligaciones de deuda que debían cubrirse tras la fusión eran demasiado elevadas y se vieron agravadas por una caída del mercado que afectó las ventas minoristas. Campeau Corporation no pudo cumplir con sus obligaciones de deuda. Federated and Allied finalmente solicitó una reorganización por quiebra. La empresa finalmente fue adquirida por Olympia and York , que se declaró en quiebra, y Campeau Corporation dejó de existir.