Crown Sydney (también conocido como One Barangaroo ) es un rascacielos en Barangaroo , Nueva Gales del Sur , Australia. Diseñado por WilkinsonEyre , tiene una altura de 271,3 m (890 pies) con 75 pisos, lo que lo convierte en el edificio más alto de Sydney y el cuarto edificio más alto de Australia . Fue desarrollado por Crown Resorts y comprende principalmente un hotel y apartamentos residenciales, mientras que un casino y otros lugares de hospitalidad conforman el resto de su superficie. La construcción comenzó en octubre de 2016, antes de finalizar en marzo de 2020. La torre se inauguró al público en diciembre de 2020.
Crown Sydney es un componente importante en la remodelación urbana del área de Barangaroo en el centro de Sydney, y forma parte de un grupo de rascacielos que comprende los complejos adyacentes One Sydney Harbour e International Towers . La torre se asienta en el lugar de antiguos muelles industriales , que fueron progresivamente pavimentados mediante recuperación de tierras en las décadas de 1960 y 1970 después de caer en desuso, formando el sitio de hormigón desocupado en el que se desarrolló la torre. [1]
Los conceptos iniciales para el desarrollo de un hotel en Barangaroo como parte de su plan de reurbanización urbana circularon por primera vez en 2010. Estos conceptos se centraban principalmente en una torre de hotel de 213 metros (699 pies) de altura construida sobre un muelle extendido 150 metros (490 pies) hacia el puerto. Tras la reacción del público, la altura de la torre se redujo a 159 metros (522 pies) y la longitud del muelle se redujo a 85 metros (279 pies). [2] [3] Estas propuestas no lograron ganar terreno.
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En febrero de 2012, el grupo de casinos de James Packer , Crown Resorts , presentó una propuesta de más de mil millones de dólares australianos al primer ministro Barry O'Farrell para construir un hotel, casino y complejo de entretenimiento en el sitio, en un terreno reservado para espacios abiertos en Barangaroo Central. , una desviación de los conceptos anteriores de construir una torre en un muelle ampliado en el puerto. O'Farrell inicialmente acogió con agrado la propuesta, pero advirtió que necesitaría obtener la aprobación regulatoria antes de seguir adelante. [4]
La propuesta generó críticas generalizadas por parte del alcalde Clover Moore , Paul Keating y el ex arquitecto del gobierno, Chris Johnson. [5] En octubre de 2012, el Primer Ministro O'Farrell anunció que el Gabinete de Nueva Gales del Sur había revisado la propuesta y decidió que el gobierno entablaría negociaciones detalladas con Crown Resorts para el establecimiento de un casino y un complejo hotelero en Barangaroo. [6] Tony Harris, ex Auditor General de Nueva Gales del Sur , criticó el proceso de toma de decisiones y afirmó que el público podría perder millones de dólares. [7] Packer escribió una defensa de su propuesta para la prensa. [8]
En julio de 2013, después de una recomendación de un comité directivo independiente, O'Farrell anunció que la propuesta de la Corona pasaría a la Etapa 3 del proceso de propuestas no solicitadas, la etapa final donde las partes negociarán un contrato vinculante. [9] El gobierno recibió una tarifa inicial de 100 millones de dólares por la licencia, a pesar de que se le ofrecieron 250 millones de dólares con acuerdos fiscales alternativos que el asesor económico del comité directivo, Deloitte, calculó que era una oferta superior. [10] La intención de Crown era atraer a los grandes apostadores chinos a su casino de Sydney, aprovechando sus intereses en sus casinos de Macao y aprovechando un nuevo proceso de visa simplificado introducido por el gobierno australiano para los ciudadanos chinos que quisieran apostar en los casinos australianos. [11] En noviembre de 2013, se anunció que Crown Sydney había recibido la aprobación para la licencia de casino y la ubicación en Barangaroo. [12]
En noviembre de 2015, Packer expresó su frustración por el retraso del proyecto debido a las estrictas leyes de planificación gubernamentales. Después de esto, en marzo de 2016, el gobierno estatal recomendó una serie de propuestas para cambiar aspectos del edificio para que el proyecto recibiera la aprobación final. Esto incluyó la introducción de un nuevo hueco en el interior, así como un nuevo revestimiento en el lado sur del edificio. También se propuso una plataforma de observación en el piso 66 desde una altura de 250 metros (820 pies) sobre el suelo, [13] así como acceso público a los pisos superiores. [14] En junio de 2016, el casino recibió la aprobación final de la Comisión de Evaluación de Planificación con la condición de que el casino cumpliera con las necesidades propuestas por la comisión, incluidos espacios públicos y acceso adecuados.
A pesar de la aprobación del desarrollo, el Fondo Millers Point presentó una acción legal contra el proyecto a principios de agosto de 2016 impugnando la validez del casino y con el objetivo de detener la construcción del proyecto. Crown Resorts respondió afirmando que "defendería vigorosamente" sus acciones. La disputa se llevó a cabo en el Tribunal de Tierras y Medio Ambiente de Nueva Gales del Sur a finales de agosto, con una desestimación decisiva de las reclamaciones del Fondo Millers Point. [15]
En noviembre de 2020, Liquor & Gaming NSW investigó a Crown Resorts después de que Crown Resorts admitiera haber lavado de dinero en algunas de sus cuentas VIP en lugares de Crown en otros estados. [16] En consecuencia, a Crown Sydney se le impidió abrir su entidad de casino, aunque otras operaciones dentro del edificio no se vieron afectadas. [17] Tras una revisión completa de la junta directiva, la administración y los procedimientos de Crown Resort, finalmente se otorgó una licencia condicional para el casino en junio de 2022, lo que permitió su apertura en agosto de 2022. [18]
Lendlease fue contratado para la construcción principal de la estructura, mientras que Robert Bird Group supervisó la ingeniería estructural y LCI como jefe de servicios MEP . [19] Las obras iniciales del sitio comenzaron en octubre de 2016, [19] comenzando con una excavación y descontaminación del sitio, principalmente de restos de amianto ; indicativo de la historia industrial del sitio. [20] Los trabajos de excavación del sótano y cimentación continuarían a lo largo de 2017. Entre febrero y marzo de 2018 se montaron grúas torre en el lugar, para iniciar los trabajos del núcleo principal y los forjados, [21] que verían cómo la estructura comenzaría a elevarse a lo largo de todo el año 2017. 2018. Se utilizó un método de construcción de arriba hacia abajo en el núcleo. [22]
En marzo de 2019, la estructura había alcanzado una altura de 120 metros (390 pies). La estructura continuó aumentando a lo largo de 2019, alcanzando un "punto medio" en su construcción en mayo de 2019, al que seguiría de cerca la instalación de aproximadamente 7000 paneles triangulares de vidrio para la fachada del edificio. [23] El núcleo principal de la estructura finalizó en marzo de 2020, [24] [25] seguido por las placas del piso que culminaron y alcanzaron la altura arquitectónica total del edificio en mayo de 2020. Acondicionamiento de los interiores del edificio y La fachada continuó durante todo 2020, antes de que se completara en diciembre de 2020. [26] [27] Crown Sydney se inauguró oficialmente al público el 28 de diciembre de 2020. [28]
En 2013, Crown Resorts lanzó un concurso de diseño en el que buscaba expresiones de interés de ocho estudios de arquitectura con experiencia en proyectos similares centrados en la hotelería. Posteriormente se seleccionó una lista corta de diseños de Adrian Smith + Gordon Gill , Kohn Pedersen Fox y WilkinsonEyre y se formó un jurado para seleccionar el diseño final del hotel y al arquitecto principal. [29] [30] El panel del jurado estuvo formado por representantes de Crown Resorts, Lendlease y Barangaroo Delivery Authority, así como por un destacado arquitecto que representaba al Departamento de Planificación de Nueva Gales del Sur y un observador de la ciudad de Sydney. [31] En mayo de 2013 se finalizó un voto unánime a favor del diseño de Wilkinson Eyre. [32]
El diseño y la forma de la torre se inspiran en formas naturales y geometría curva, que emana de tres "pétalos" que se tuercen y se elevan juntos. La geometría de la torre se derivó utilizando modelado paramétrico 3D, para acomodar un giro de 60 grados en el exterior. Piel con columnas helicoidales en el perímetro manteniendo una estructura central vertical. [33] Según Wilkinson Eyre, la torre "se deriva de una forma escultórica que recuerda a tres pétalos retorcidos y se inspira en la naturaleza, estando compuesta de formas orgánicas sin referencia literal o directa". Además, la forma retorcida de los niveles superior e intermedio de la torre está diseñada para maximizar las vistas del Puente del Puerto y la Ópera . El arquitecto fundador Chris Wilkinson describe además el diseño de la torre como "una forma escultórica que se elevará en el horizonte como una obra de arte habitada, con diferentes niveles de transparencia, creando una nueva imagen clara contra el cielo" .
Crown Sydney comprende una superficie de 146.500 m 2 (1.577.000 pies cuadrados). [35] El piso del casino junto con bares, restaurantes y otros lugares de hospitalidad ocupan el podio de la torre. El hotel de seis estrellas de Crown Resort ocupa los niveles inferiores de la torre desde el nivel 6 al 32, incluido el ala inferior sureste del edificio que sobresale. Los apartamentos residenciales privados ocupan los niveles 33 a 63 de la torre, mientras que los áticos dúplex ocupan los niveles 64 a 66. Una plataforma de observación pública ocupa una pequeña sección del nivel 66. La torre está coronada por las "sky villas " del hotel, que ocupan los niveles 67 a 69. , y los servicios públicos constituyen los niveles restantes de 70 y 71. [36] [37]
La opinión popular está dividida sobre el diseño de la torre. Los medios australianos e internacionales han informado que el edificio ha sido apodado "Packer's Pecker", en referencia a su principal proponente, James Packer, y su enorme masa y forma fálica. [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44] El ex primer ministro australiano Paul Keating admiraba la torre por su "calidad escultórica similar a la de Brancusi" y su forma escultórica limpia. [45] Algunos comentaristas de arquitectura han comentado desfavorablemente sobre la calidad del diseño, especialmente en comparación con otras obras de sus diseñadores. [46] Por otro lado, Crown Resorts ha descrito la torre como "épica" y que tiene "opulencia, estilo y sustancia". [47]
Emporis nombró a Crown Sydney ganador de su prestigioso premio Skyscraper en 2021; el primer edificio en Australia en ganar el premio en los 20 años de historia del concurso. Por delante de la torre Telus Sky y One Vanderbilt en segundo y tercer lugar respectivamente, un jurado de arquitectos internacionales atribuyó el "diseño extravagante de (su) fachada exterior" de Crown Sydney como el factor decisivo para su acabado en primer lugar. [48] [49]
Investigadores de la Clínica de Tratamiento del Juego de la Universidad de Sydney , financiado por el Fondo de Juego Responsable , han sugerido que estrategias como un tamaño mínimo de apuesta probablemente no eviten que la comunidad local se vea afectada por problemas con el juego. [50] Han sugerido que los estudiantes, los nuevos inmigrantes y las personas de clase trabajadora suelen perder grandes cantidades de dinero en juegos electrónicos y de mesa estilo casino. [50]
Investigadores académicos han sugerido que, si bien inicialmente el casino no tiene licencia para ofrecer máquinas de póquer, inevitablemente obtendrá una licencia en los próximos años. [51]
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