El edificio con sistema de paneles de gran tamaño [a] es un edificio construido con losas de hormigón prefabricadas de gran tamaño . Este tipo de edificios se encuentran a menudo en zonas de desarrollo de viviendas.
Aunque los edificios con sistemas de paneles de gran tamaño suelen considerarse típicos de Alemania del Este y de la mayoría de los demás países del bloque del Este , este método de construcción prefabricada también se utilizó ampliamente en Alemania Occidental y en otros lugares, en particular en viviendas públicas (véase bloques de pisos ).
La prefabricación fue una práctica pionera en los Países Bajos después de la Primera Guerra Mundial , basada en métodos de construcción desarrollados en los Estados Unidos . El primer uso alemán de la construcción de edificios con sistemas de paneles grandes es lo que ahora se conoce como Splanemann-Siedlung en el distrito de Lichtenberg de Berlín , construido entre 1926 y 1930. [1] Estos edificios de apartamentos de dos y tres pisos se ensamblaron con losas fundidas localmente, inspiradas en el Betondorp holandés en Watergraafsmeer , un suburbio de Ámsterdam .
En Alemania del Este , las grandes áreas de edificios con sistemas de paneles se han designado como Neubaugebiet ( "Nueva área de desarrollo" ). Prácticamente todos los nuevos edificios residenciales desde la década de 1960 se construyeron en este estilo, ya que era una forma rápida y relativamente económica de frenar la grave escasez de viviendas del país, que había sido causada por los bombardeos en tiempos de guerra y la gran afluencia de refugiados alemanes desde el este. Al mismo tiempo, muchos edificios de épocas anteriores tenían inconvenientes importantes, como calefacción de carbón, falta de agua corriente caliente o baños compartidos por varias unidades. A medida que estos edificios cayeron en desuso, muchos de sus habitantes se mudaron a viviendas más nuevas con sistemas de paneles grandes. Hoy en día, los grandes edificios con sistemas de paneles a menudo ya no son deseables, debido en parte a su baja eficiencia térmica y su rápido deterioro como resultado de su vulnerabilidad a la entrada de humedad y sus métodos de construcción baratos y rápidos, mientras que el parque de viviendas más antiguo ha sido sometido a una renovación extensa o reemplazado por unidades de vivienda más modernas.
Existían varios diseños comunes de edificios con sistemas de paneles grandes. La serie más común era la P2 , seguida de la WBS 70 , la WHH GT 18 y la Q3A . Los diseños eran flexibles y podían construirse como torres o hileras de apartamentos de distintas alturas. Los lados cortos de los bloques de construcción a menudo presentaban murales a gran escala o mosaicos coloridos .
Como todo el edificio tenía una estructura estándar, también se estandarizaron los planos de los apartamentos. Los fabricantes de muebles aprovecharon esta situación para ofrecer conjuntos prefabricados que se adaptaban a distintas configuraciones típicas de apartamentos.
Ha habido proyectos con " plantas " de poca altura, como la ciudad de Bernau , al norte de Berlín. Esta ciudad tenía un centro histórico casi completo de edificios con estructura de madera dentro de sus murallas conservadas. La mayoría de estos fueron demolidos después de 1975 y durante los años ochenta fueron reemplazados por edificios de 2 a 4 pisos construidos con losas de hormigón prefabricadas. Para adaptarse a la iglesia medieval y la muralla casi completa de la ciudad, las casas utilizaron unidades de diseño más bien pequeñas y disminuyeron en altura a medida que se alejaban de la iglesia y se acercaban a la muralla de la ciudad. Un proyecto similar fue el Nikolaiviertel alrededor de la histórica iglesia de San Nicolás en el casco antiguo de Berlín . En el caso del Nikolaiviertel, los edificios se hicieron para que parecieran más históricos.
En Alemania del Este, los grandes edificios de apartamentos con paneles de madera se consideraban muy codiciados, en gran medida debido a la falta de otras alternativas viables. Las principales alternativas de la época eran las viviendas de antes de la guerra, que estaban abarrotadas y deterioradas, a menudo con daños de la guerra todavía visibles, debido a políticas que preferían la construcción nueva a la reparación del parque de viviendas dañado. Los suburbios de Plattenbau no solo se planificaron para edificios de apartamentos, sino que también incluyeron escuelas, centros comerciales, hospitales, restaurantes e instalaciones recreativas. Las áreas comerciales estaban en la planta baja de los bloques de apartamentos de gran altura o en estructuras separadas. Como pocos ciudadanos tenían automóviles, se planeó que los desarrollos incluyeran tranvías, metros y líneas de autobús.
Desde la reunificación , una combinación de disminución de la población, renovación de edificios antiguos y construcción de viviendas alternativas modernas ha dado lugar a altas tasas de viviendas vacías; algunas estimaciones sitúan el número de unidades desocupadas en torno al millón. Muchos grandes edificios de apartamentos con sistema de paneles se construyeron en asentamientos gigantescos, a menudo en las afueras de las ciudades (como Marzahn y Hellersdorf en Berlín y Halle-Neustadt ), lo que los hace inconvenientemente ubicados. [ cita requerida ]
Si bien se han demolido algunos grandes edificios de apartamentos con paneles, muchos se han renovado para darles un estándar moderno. Especialmente en las ciudades más grandes, estos distritos están volviendo a ganar popularidad lentamente, ya que ofrecen apartamentos asequibles y entornos a los que a menudo se puede llegar caminando con buenos sistemas de transporte público.
El arquitecto David Chipperfield, residente en Berlín, ha sugerido que la apariencia sencilla de las viviendas de Plattenbau no promueve la gentrificación y puede ser un factor que ayude a preservar la continuidad social para los residentes y los vecindarios locales. [2]
En Finlandia , sobre todo en las ciudades del norte, como Rovaniemi , los Plattenbauten son habituales. Rovaniemi quedó casi completamente destruida durante la Segunda Guerra Mundial y posteriormente se reconstruyó desde cero, con nuevos edificios de paneles de hormigón que sustituyeron a las antiguas casas de madera y se convirtieron en un símbolo de modernización. [3] Mientras que en el resto de Europa los edificios de gran tamaño con paneles se asocian a la vivienda pública, en Rovaniemi son los preferidos por las clases medias que están en camino de comprar un bungalow. [ cita requerida ]
