Constellation Place es un rascacielos de 35 pisos y 492 pies (150 m) en Los Ángeles , California , ubicado en la comunidad de Century City . [4] Alberga la sede de Houlihan Lokey , ICM Partners , Knight Law Group e International Lease Finance Corporation (ILFC). La torre fue construida para albergar la sede corporativa de Metro-Goldwyn-Mayer (MGM), pero después de su quiebra, MGM se mudó a Beverly Hills, California, en 2011.
Constellation Place se construyó entre 2001 y 2003. Es el edificio número 26 más alto de Los Ángeles y el quinto más alto de Century City. Fue el primer rascacielos completado en el siglo XXI en Los Ángeles. El edificio fue diseñado por Johnson Fain Partners y tiene 700.000 pies cuadrados (65.000 m 2 ) de espacio para oficinas Clase A.
En 2000, Metro-Goldwyn-Mayer (MGM) anunció que trasladaría su sede a un edificio recién construido en Century City. A mitad del proceso de diseño de construcción, MGM aceptó ser el inquilino principal. El edificio se inauguró en 2003 como MGM Tower. [5]
Alex Yemenidjian , ex presidente y director ejecutivo de MGM, ideó el espacio de la sede. Roger Vincent y Claudia Eller, de Los Angeles Times, dijeron que "Yemenidjian no escatimó en gastos para construir el espacio del estudio con adornos al estilo de Las Vegas , como imponentes pilares de mármol y una gran escalera de caracol bordeada por una pared de premios". [5]
Scott Johnson, el arquitecto, diseñó el tercio inferior de la torre para que tuviera pisos extra grandes para que los ejecutivos de MGM pudieran tener terrazas al aire libre. El mármol utilizado en los espacios del MGM fue importado de Italia. MGM recibió un garaje privado exclusivo, un punto de control de seguridad exclusivo y un banco de ascensores exclusivo. De esa forma, las celebridades que visitaron el complejo podrían entrar y salir del edificio sin ingresar a los espacios públicos. En la torre se colocaron tres salas de proyección. Uno de ellos era un teatro con capacidad para 100 personas en la planta baja. Desde diciembre de 2010, ICM Partners controla el teatro. El vestíbulo del piso 14 albergaba las suites ejecutivas y una pared de estatuillas de los Oscar por películas ganadoras del Premio de la Academia. La calle que conduce al garaje del edificio pasó a llamarse MGM Drive. Se colocó un gran logotipo de MGM en la parte superior del edificio. En diciembre de 2010, MGM alquiló 200.000 pies cuadrados (19.000 m 2 ) de espacio en la Torre MGM y pagó casi 5 dólares por pie cuadrado al mes en alquiler. [5]
En 2010, cuando MGM salió de la protección por quiebra, anunció que trasladaría su sede a la vecina Beverly Hills para ahorrar dinero. El contrato de arrendamiento en Century City estaba programado para expirar en 2018. Vincent y Eller dijeron que el alquiler mensual por pie cuadrado de MGM sería mucho menor en el edificio de Beverly Hills que en la Torre MGM. Larry Kozmont, un consultor inmobiliario que no participó en la mudanza, dijo: "Es una medida prudente para ellos. Reducir el tamaño y reubicarse en un espacio que aún sea prominente pero no demasiado ostentoso ni cargado de gastos es fundamental para su supervivencia". [5] MGM se mudó el 19 de agosto de 2011, [6] [7]
ICM Partners tenía su sede en los cinco pisos superiores del edificio.
En 2012, se destacó como el primer rascacielos en Los Ángeles en utilizar celdas de combustible generadoras de electricidad, llamadas Bloom Energy Servers , como fuente de energía. Las células, que dependen de hidrocarburos como el gas natural para generar energía, pueden producir hasta 400 kilovatios de energía, lo que suministraría un tercio de la electricidad utilizada para alimentar el edificio. [4]
