El Conjunto Urbano Nonoalco Tlatelolco (oficialmente Conjunto Urbano Presidente López Mateos ) es el complejo de departamentos más grande de México, y el segundo más grande de Norteamérica, después del Co-op City de Nueva York . El complejo está ubicado en la delegación Cuauhtémoc de la Ciudad de México . Fue construido en los años 1960 por el arquitecto Mario Pani . Originalmente, el complejo tenía 102 edificios de apartamentos, con sus propias escuelas, hospitales, tiendas y más, para convertirlo en una ciudad dentro de la ciudad. También fue creado para ser una especie de hábitat humano e incluye obras de arte como murales y espacios verdes como el Jardín Santiago Tlatelolco. Hoy en día, el complejo es más pequeño de lo que era y se encuentra en estado de deterioro, principalmente por los efectos y secuelas del terremoto de la Ciudad de México de 1985 . Este terremoto provocó el colapso inmediato del edificio de Nuevo León y otros fueron demolidos en los meses posteriores. Otros terremotos en 1993 provocaron la destrucción de más edificios. Además de los edificios perdidos, muchos residentes finalmente vendieron menos o abandonaron sus apartamentos, ya que las reparaciones nunca se hicieron o se hicieron de manera deficiente.
Hoy el complejo consta de 90 edificios de departamentos, divididos en tres tramos delimitados por la Avenida de los Insurgentes, Eje 1 Poniente Guerrero, Eje Central y Paseo de la Reforma . Originalmente, el complejo fue diseñado para albergar a personas de diferentes estratos sociales económicos, pero hoy en día casi todos los residentes son de ingresos medios a medios-bajos. La delincuencia es un problema importante, al igual que la integridad estructural de algunos de los edificios restantes.
El conjunto fue ordenado construir por la administración del presidente Adolfo López Mateos , entre 1960 y 1965, con financiamiento y administración condominal proporcionada por el Banco Nacional Hipotecario, Urbano y de Obras Públicas, SA [2] [3] La zona ha sido un área urbana centro desde la época prehispánica, cuando comenzó como una ciudad estado independiente en una isla en el lago de Texcoco . Cuando llegaron los españoles , la isla se había incorporado al Imperio Azteca con centro en la cercana ciudad isleña de Tenochtitlán . Tlatelolco era famoso por su gran mercado, que continuó existiendo después de la conquista española. [4] A finales del siglo XIX y principios del XX, la zona era un patio de trenes de los Ferrocarriles Nacionales de México . El moderno complejo de apartamentos se construyó sobre la antigua estación de trenes abandonada. [5] Rodea la Plaza de las Tres Culturas , lugar que simboliza la síntesis del pasado prehispánico y colonial de México con la actualidad. [6] Esta plaza contiene el sitio arqueológico de Tlatelolco con su centro ceremonial, la iglesia parroquial de Santiago Tlatelolco y los edificios modernos que los rodean, incluido un edificio asociado a la Secretaría de Relaciones Exteriores . [3] El proyecto involucró un total de 130 edificios en un área de 1.200.000 metros cuadrados (13.000.000 pies cuadrados), [3] con escuelas, hospitales, mercados, empresas, iglesias y comisarías. [7] Su edificio emblemático era la Torre Insignia o Torre Banobras . Este fue construido en forma de triángulo o punta de lanza (para resistir terremotos) de 127 metros de altura con 24 pisos. Originalmente estaba rodeado de jardines y tenía una gran piscina reflectante. [2] [3] Esta torre contiene el Carrillon Clásico, uno de los pocos carillón del mundo y el único en la Ciudad de México. Consta de 47 campanas metálicas, considerado el número óptimo para cuatro octavas. Fueron fundidos en Bélgica y pesan 26 toneladas. Las campanas principales están dedicadas a Hidalgo , Morelos , Cuauhtémoc , Madero y López Mateos. Una sexta campana está dedicada a las relaciones entre México y Bélgica. [2] [3]
El complejo se dividió en tres secciones. La sección uno fue creada para familias con recursos limitados. Se alinea con la Torre de Baniobras. El tramo dos fue diseñado para la clase media y el tramo tres, entre Eje Central y Paseo de la Reforma, para los ricos. [2] El parque principal del complejo, dos veces más grande que la Alameda Central , fue construido en estilo romántico. [3] Este es conocido como el Jardín Santiago Tlatelolco. El acceso se realiza a través de una serie de entradas arqueadas, sobre caminos de piedra gris y roja que se unen en el centro. Fuera de los caminos se mantienen áreas verdes. El jardín fue construido como parte integral del complejo para proporcionar espacios verdes. [5] Se encargaron murales para varios de los edificios. El primero y más importante está ubicado en el Edificio Aguascalientes, cerca de la Plaza de las Tres Culturas. Contiene cuatro paneles, uno a cada lado del edificio, que tratan de la historia de Tlatelolco. Esto fue pintado por Nicandro Puente. Este mismo artista también creó aquí otras obras como Tlatelolco, raíz y expresión de México (1998), Homenaje a la mujer (1999) y 1985: Sismo y resurrección (2000). [6] [8]
El proyecto fue adjudicado al arquitecto Mario Pani (junto con Ricardo de Robina) en un momento en que México y la Ciudad de México experimentaban una rápida expansión económica. [4] [7] [9] Nacido en 1911, Mario Pani fue un arquitecto mexicano que creció principalmente en Europa y obtuvo su título de arquitecto en la École des Beaux-Arts de París en 1934. [10] Después de regresar a México , se convirtió en parte de un movimiento para hacer de México, especialmente de la Ciudad de México, un país moderno, posrevolucionario y progresista. El trabajo de Pani se centró en los principales centros residenciales, como grandes edificios de apartamentos y condominios. Obras como Nonoalco están clasificadas como “supermanzanas” o “supermanzanas”. Su trabajo cambió el enfoque de la vivienda urbana de horizontal a vertical. Sus obras se caracterizan por ser monumentales, sencillas y recurrentes. En su apogeo, fueron considerados símbolos de la prosperidad mexicana. Obras anteriores a esto incluyeron Hotel Reforma (1936), Hotel Plaza (1946), Conservatorio Nacional de Música (1946), Escuela Nacional de Maestros (1947), [9] así como los complejos de departamentos Multifamiliar Alemán (1950) y Multifamiliar Juárez. . Eran complejos para la clase trabajadora, que integraban parques, obras de arte (especialmente murales) y otras características para crear un “hábitat”. [9] [10]
Sin embargo, la Unidad Habitacional Nonoalco-Tlatelolco se convertiría en su obra más conocida. [10] Creó el área como una ciudad dentro de una ciudad, para ser autónoma y cada cuadra tuviera todos los servicios necesarios para los residentes. La idea era eliminar la necesidad de salir de la zona, ni siquiera para trabajar. [2] Pani integró los principios del funcionalismo tal como fue concebido y practicado a finales de la década de 1950. [2]
La calidad de vida en la zona disminuyó luego de la masacre de Tlatelolco el 2 de octubre de 1968, ocurrida en la Plaza de las Tres Culturas. [7] La única estación de bomberos de la zona cerró durante ese año y la presencia policial comenzó a disminuir, lo que provocó un aumento de la delincuencia. [11] El complejo sufrió daños por dos pequeños terremotos en 1979. [12]
Sin embargo, el deterioro se aceleró enormemente con el terremoto de 1985 en la Ciudad de México. [7] Antes del 19 de septiembre de 1985, el complejo constaba de 102 edificios de apartamentos, siete instalaciones médicas, veintidós escuelas y alrededor de 500 pequeñas empresas que prestaban servicios a los 80.000 residentes que vivían allí. Todavía era considerado el complejo de su tipo más importante del país. [13]
El complejo está ubicado en la delegación Cuauhtémoc, considerada una zona de alto riesgo de actividad sísmica, en su mayor parte se encuentra sobre el antiguo lecho de un lago, con sus suelos blandos y anegados. Estos suelos están atravesados por pequeñas fallas propias. Estos intensifican las ondas de choque que pasan por el área debido a los terremotos que ocurren en la costa del Pacífico de México. Dentro del municipio, Nonoalco-Tlatelolco es una de las once colonias o barrios considerados de mayor riesgo. El complejo se encuentra en una zona de “amplificación dinámica”, donde las ondas de choque de un terremoto superior a 7 en la escala de Richter se amplifican fuertemente. [14]
Durante los 90 segundos que tembló el suelo ese día, dos de los tres tramos del edificio Nuevo León cayeron con cerca de 500 muertos, más de 200 desaparecidos y 27 huérfanos. [12] Otros edificios, como el Yucatán, amenazaron con derrumbarse ese día, pero no lo hicieron. [13] Todos los edificios sufrieron daños pero junto con el edificio colapsado de Nuevo León, edificios como los llamados Veracruz, Yucatán y Oaxaca sufrieron daños severos como cimientos severamente agrietados. Doce edificios del complejo sufrieron daños tan graves que fueron demolidos en los seis meses siguientes. [15] [16] 32 de los edificios necesitaban reparaciones importantes. Veintisiete fueron demolidos por completo. Muchos permanecieron en pie, pero algunos de ellos eran demasiado peligrosos para ocuparlos. [12] Los graves daños sufridos por este y el Mulifamiliar Juàrez representaron un gran porcentaje de las 3.000 viviendas perdidas ese día. [17] Nonoalco-Tlatelolco fue declarada zona de desastre. [12] [17] Lo que quedó del edificio Nuevo León y el edificio Campeche fueron los primeros en ser demolidos. Esta zona se convertiría en la Plaza Nuevo León. [3] El contrato de reconstrucción que firmó el gobierno de la ciudad prometía devolver a los residentes a sus unidades en dos años. El proyecto duró hasta finales de la década de 1990. Treinta edificios fueron parcialmente destruidos, eliminando los pisos superiores. Sesenta edificios recibieron reparaciones menores. Diez fueron reforzados. El dinero inicialmente presupuestado se agotó al cabo de seis años. Las reparaciones realizadas fueron de mala calidad, reemplazando puertas, pisos y más con materiales inferiores. Incluso los baños y cocinas integradas que no sufrieron daños fueron retirados y sustituidos por otros de mala calidad. [12] Muchos, que no podían permitirse el lujo de esperar más, vendieron sus unidades a precios de ganga, a menudo a personas con conexiones políticas, o simplemente las abandonaron por completo, permitiendo que los ocupantes ilegales se mudaran a ellas. [7] [12]
Otro terremoto en 1993, provocó la demolición de los edificios Atizapán y 20 de Noviembre, así como las dos torres Tecpan. [3] La Torre Insignia fue abandonada ese mismo año. [2] A pesar de que los trabajos de reparación se declararon oficialmente terminados en 1995, los edificios quedaron con grandes grietas en las paredes, cableado suelto, proyectos a medio hacer, puertas desquiciadas, ascensores inoperables y más. Esto a pesar de los 600 millones de pesos gastados en el esfuerzo. En ese año, el complejo quedó con aproximadamente 40.000 habitantes en 90 edificios y 10.560 apartamentos. [12]
Varios edificios del complejo resultaron dañados una vez más por un terremoto de 6,3 grados con epicentro en Guerrero que atravesó la Ciudad de México en 2007. [14]
El conjunto está delimitado por la Avenida Manuel González, el Paseo de la Reforma, la Calzada Ricardo Flores Magón y la Avenida de los Insurgentes Norte. [3] Ocupa aproximadamente 946,000 m2 [3] y se mantiene como el complejo de departamentos verticales más grande de México. [12] Actualmente viven allí 55.000 personas, de las cuales el 40% son personas mayores y jubilados. [11]
El veintiocho por ciento del espacio está dedicado a espacios verdes, aceras y calzadas. Su vía principal se extiende de este a oeste, midiendo 2,5 km. [3] Hay 22 escuelas, tres clínicas de salud, un hospital, tres clubes sociales, una oficina sindical, cuatro salas de cine, una parada de Metro, un edificio cultural de la UNAM (que solía ser el edificio de la SRE) así como 90 departamentos. edificios. [18]
Desde 1985, se han tomado una serie de medidas preventivas en los edificios supervivientes, incluidas inspecciones y la eliminación de elementos accesorios o decorativos que puedan estar en peligro de caerse. [19] Sin embargo, el deterioro de la zona continúa. Hoy en día, el nivel socioeconómico del complejo es de ingresos bajos o muy bajos. [7] Muchos residentes culpan al gobierno por no detener el deterioro. Otros también culpan a los residentes por no identificarse como parte de una comunidad y como propietarios o responsables de los espacios comunes del complejo. Esto es especialmente cierto en los parques y otros espacios entre los edificios. [20]
Los dos grandes problemas del complejo son la delincuencia y el riesgo estructural y el mantenimiento de la zona. El complejo y las colonias aledañas como Colonia Morelos , Atlampla, Santa María la Ribera , Colonia Guerrero , Tepito , Colonia Buenavista , San Simón Tolonahuac y Colonia Peralvillo son todas áreas de alta criminalidad, lo que hace que la seguridad sea un gran problema a resolver. [7] [18] Las infracciones más comunes son robos menores, orinar en áreas públicas , distribución de drogas y beber en público . Por estos delitos se practican unas tres detenciones al día. [18] Sin embargo, no hay suficiente cobertura policial para el complejo. El área debe tener como mínimo 30 policías asignados a cada sección, para un total de 90. [7] El Grupo 17 de Policía Auxiliar está asignado al área, [18] pero solo hay seis módulos de seguridad con solo seis policía cada uno. [21] De las seis mini comisarías que hay allí, tres están abandonadas o utilizadas como almacén, y las tres restantes no tienen líneas telefónicas que permitan a los residentes llamar directamente. [18] Es raro encontrar policías patrullando allí por la noche, [20] y la policía de fuera se niega a entrar allí. [21] Esto ha permitido que once conocidas pandillas establezcan presencia, con miembros de entre 12 y 20 años. Estas pandillas se dedican a la venta de drogas, atracos y robo de autos. Una superficie de 200.000 m2 sufre una media de seis delitos graves al día y el robo de catorce coches al mes. Algunas de las peores actividades ocurren en el edificio de Chihuahua. [7] Los delitos contra los residentes son peores en las áreas comunes, donde aproximadamente la mitad ha sido testigo o víctima de un delito, generalmente robo, tanto en las calles como en sus hogares y negocios. El homicidio también es común. [21]
Los problemas estructurales incluyen el estado relativamente frágil de los edificios restantes y su susceptibilidad a sufrir mayores daños. El peso del complejo está provocando que el subsuelo se hunda. [4] Además de los problemas que persisten debido a reparaciones inadecuadas después del terremoto, muchos de los edificios también se están inclinando. Esto ha provocado un seguimiento tanto del gobierno de la ciudad como de varias universidades durante la década de 2000. [19] Por temor a mayores daños, los vecinos del complejo se han opuesto a proyectos de construcción como un paso elevado vehicular en la calle Ricardo Flores Magón, [22] y más recientemente, a la construcción y operación de la Línea 3 del Metrobús de la ciudad , que es en construcción en 2010. [23]
Además de la solidez de las estructuras, hay problemas con las personas sin hogar y los ocupantes ilegales, los grafitis, las inundaciones por falta de bombas, la falta de recogida de basura que provoca plagas de ratas y la destrucción de parques y otras zonas comunes. [11] [20]
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