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Comunes de morera

Vista de Mulberry Commons a Gateway e Ironside (2019)
Mulberry Commons con Ironside y Prudential Center


Mulberry Commons es una plaza urbana y un parque público en Newark, Nueva Jersey, que se inauguró en 2019. El puente peatonal Mulberry Commons se inició en 2023.

Fondo

Se propuso por primera vez en 2005 para ser la pieza central de 22 acres (8,9 ha) del centro de la ciudad rodeado por Gateway Center , Newark Penn Station , Government Center y Prudential Center , un estadio con capacidad para 19.000 asientos que se inauguró en 2007 . La ciudad había adquirido la escritura del terreno del parque junto con la construcción de la arena, pero el proyecto no se había desarrollado más. [2] [3] [4] [5]

En marzo de 2016, el alcalde Ras J. Baraka anunció una solicitud de propuesta para el diseño del parque. [6] Una ceremonia oficial de inauguración tuvo lugar el 2 de octubre de 2017, [7] [8] y la inauguración oficial de la primera fase del parque tuvo lugar el 30 de mayo de 2019. [9] Incluye una plaza de la ciudad de 2,5 acres ( 1,0 hectáreas).

Puente peatonal de Mulberry Commons

La fase 2 del parque comenzó a construirse en 2023 como el puente peatonal Mulberry Commons, un puente peatonal de 0,5 millas (0,80 km) sobre la autopista McCarter y el corredor noreste con acceso directo a los andenes del tren en la estación Newark Penn . [10] Considerada como la High Line de Newark, se conectará con el Parque Peter Francisco en Ironbound , un barrio de la ciudad conocido como "Pequeño Portugal" y "Pequeño Brasil", que sería un enlace con el Parque Riverfront de Newark . [11 ] [12] [13] [14] [15] [6] [16]

Historia del sitio y la adquisición de tierras.

barrio chino

El parque está cerca de lo que alguna vez fue el corazón del barrio chino de Newark a principios del siglo XX. Sólo quedan varios cientos de chinos en el área inmediata, de los que alguna vez fueron miles. [17]

Ferrocarril Central de Nueva Jersey

Las vías de New Jersey Central cruzaron las vías del antiguo ferrocarril de Pensilvania y ahora del corredor noreste de Amtrak NJ Transit

El sitio fue anteriormente el patio de ferrocarril de la terminal occidental del Ferrocarril Central del Ferrocarril Newark y Nueva York de Nueva Jersey hasta que se suspendió el servicio y se utilizó como estacionamiento operado por las operaciones Edison Park Fast, que posee numerosos lotes en la ciudad. . [18] [2] [19] [20]

Propuestas de parques

El parque originalmente se llamaba Triangle Park. El sitio es una parcela de aproximadamente 3 acres (1,2 ha) en forma de triángulo. [21] [20] Está situado dentro del bloque más grande delimitado por Edison Place, Lafayette Street, McCarter Highway y Mulberry Street. [22] [2] [20] La ciudad adquirió el terreno para el estadio y el parque bajo los auspicios de Newark Downtown Core Redevelopment Corporation (NDCRC) por aproximadamente $ 9,4 millones en una serie de complejas transacciones de compra y transferencia con los propietarios José López ( un destacado restaurador local) y Edison Properties , entre otros. [2] [23] [24] [25] La NDCRC se disolvió en abril de 2011 en medio de acusaciones de mala gestión. [26] El terreno fue transferido a la Autoridad de Vivienda de Newark en febrero de 2015. [27] [28] Se propuso por primera vez que el parque actuara como una plaza de la ciudad para nuevos edificios residenciales y comerciales en el distrito. [29]

2018

Edison Properties, propietaria de sitios de desarrollo en la periferia del parque, [30] tenía acuerdos previos con la ciudad y proponía más un parque pasivo con espacios abiertos. Promovió la adaptación del antiguo puente CNJ [31] a una pasarela peatonal sobre McCarter Highway, las vías del ferrocarril del Corredor Noreste al sur de Penn Station y NJ Railroad Avenue hasta el vecindario Ironbound de la ciudad , con un cronograma proyectado para 2007 y un costo estimado. entre 40 y 60 millones de dólares. [32]

En febrero de 2015, el Concejo Municipal de Newark escuchó propuestas para el desarrollo del parque, que cambiarían la visión original del parque y las posibles partes interesadas. [33] [34] [35] La ciudad había optado por trabajar con Boraie Development (desarrolladores de 50 Rector Park ), [36] que tenía una propuesta que incluía instalaciones comerciales y de entretenimiento. Según el alcalde Ras J. Baraka, el mantenimiento del desarrollo de un parque pasivo de 125.000 pies cuadrados le costaría a la ciudad entre 200.000 y 300.000 dólares al año. Baraka afirmó que se trata de "un terreno muy valioso" y que se debe proceder a la tasación. [37] [27] [38]

En marzo de 2016, la ciudad anunció un nuevo plan para construir un parque público de 2,5 acres y una pasarela de 0,5 millas (0,80 km) con una conexión directa a los andenes de tren en la estación Newark Penn que termina en un parque en Ironbound que lleva el nombre de Peter. Francisco . [16] Edison Properties, así como otras partes interesadas, incluidos Prudential Center, New Jersey Devils y J&L Parking Corporation, han contribuido con fondos y supervisarán el desarrollo de la superficie restante para usos comerciales y residenciales. [39] [40] [41]

Reurbanización en la zona.

Ironside Newark, originalmente el Newark Warehouse Building, un hito de Newark de 1907, también conocido como Central Graphic Arts Building, está ubicado en el lado noreste del parque detrás de Edison Place. [42] El primer proyecto comercial fue la transformación del edificio en Ironside Newark, siguiendo un diseño de Perkins Eastman . M&M Mars-Wrigley firmó un contrato de arrendamiento en 2017 para varios pisos del edificio para espacio de oficinas, y los empleados se trasladarán aquí desde su sede en Chicago. [43] [44] Edison Properties también ubicó su sede allí. [45] Dos importantes firmas de abogados también se comprometieron. [46] McKinsey & Company consolidó su fuerza laboral de Nueva Jersey en el edificio. [47]

La Autoridad de Estacionamiento de la Ciudad de Newark construyó su sede y un estacionamiento de cinco pisos con 515 espacios con espacio comercial en la planta baja, una cafetería con asientos al aire libre y oficinas en la intersección de las calles Mulberry y Green. [48] ​​[49]

777 McCarter Highway, conocida como Iqonic, es un edificio residencial de lujo de 33 pisos y 400 pies (120 m) de altura diseñado por Beyer Blinder Belle , uno de los más altos de la ciudad , fue aprobado por la ciudad en 2018. [50] [51] [52]

Ver también

Referencias

  1. ^ "Parque Mulberry Commons".
  2. ^ abcd Giambusso, David (5 de julio de 2011). "Después de 5 años y 12 millones de dólares gastados, el proyecto Newark Triangle Park sigue siendo un estacionamiento". El Star-Ledger . Consultado el 20 de marzo de 2015 .
  3. ^ Patterson, Mary Jo (13 de febrero de 2009). "Reurbanización retrasada cerca del estadio de Newark". Los New York Times . Consultado el 20 de marzo de 2015 .
  4. ^ Pollock, Sarah (22 de marzo de 2011). "Prudential Center aún no ha logrado resultados en la revitalización de Newark". Nueva Jersey.com . Consultado el 20 de marzo de 2015 .
  5. ^ Rigby, Sian. "Espacio abierto - CEDC de Newark". www.NewarkCEDC.org . Consultado el 21 de octubre de 2017 .
  6. ^ ab "El alcalde Ras J. Baraka, Edison Properties y el Departamento de Desarrollo Económico y de Vivienda de Newark anuncian planes de reurbanización para crear el Triangle Park de Newark". PRWeb (Presione soltar). 9 de marzo de 2016 . Consultado el 10 de marzo de 2016 .
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  8. ^ "Newark, los Devils comienzan a trabajar en el tan esperado parque en el centro de $ 10 millones". Nueva Jersey.com . Octubre de 2017 . Consultado el 21 de octubre de 2017 .
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  10. ^ Cruz, David (19 de septiembre de 2023). "El nuevo puente peatonal unirá los barrios de Newark". Noticias destacadas de Nueva Jersey .
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40°43′59″N 74°10′3″O / 40.73306°N 74.16750°W / 40.73306; -74.16750

enlaces externos