Hilton Grand Vacations Inc. es una empresa multinacional con sede en Orlando, Florida , Estados Unidos . Administra y opera las marcas de propiedad vacacional y de tiempo compartido de Hilton Worldwide bajo un acuerdo de licencia exclusivo con Hilton Worldwide. HGV anteriormente era una subsidiaria de propiedad absoluta de Hilton Worldwide hasta que se escindió en una empresa que cotiza en bolsa en 2017. Si bien HGV es una empresa independiente después de la escisión, Hilton Worldwide aún conserva la propiedad total de las marcas Hilton Grand Vacation Club, Hilton Vacation Club y Hilton Club que HGV administra y opera para ellos. Estas marcas de tiempo compartido son parte de la cartera de 22 marcas de hoteles y complejos turísticos de Hilton Worldwide. [1]
A diciembre de 2023, HGV cuenta con más de 700.000 miembros del club y más de 200 propiedades. 92 de las propiedades están bajo las marcas de tiempo compartido de Hilton Worldwide (Hilton Grand Vacation Club, Hilton Vacation Club y Hilton Club), y las propiedades restantes están bajo las marcas subsidiarias de HGV ( Diamond Resorts , Embarc Resorts y Bluegreen Corporation ). [2]
Hilton Grand Vacations, que se dedica a la propiedad vacacional y a la multipropiedad , desarrolla, administra, comercializa y opera un sistema de complejos vacacionales en régimen de propiedad bajo las marcas de multipropiedad de Hilton Worldwide. HGV también tiene varias marcas subsidiarias que no son marcas que surgieron de la compra de empresas de multipropiedad independientes más pequeñas, pero HGV planea cambiar el nombre de la mayoría de estos complejos a las marcas de multipropiedad de Hilton. Las villas del complejo son propiedad conjunta de los miembros, que tienen uso exclusivo de las propiedades durante períodos de tiempo limitados a través de un sistema de propiedad basado en puntos. Los miembros del club también pueden canjear sus puntos o semanas de descanso por vacaciones en complejos afiliados en todo el mundo y son elegibles para formar parte del programa Hilton Honors.
Hilton Grand Vacations se lanzó en 1992 como una subsidiaria de Hilton Worldwide . Fue la primera incursión de la marca Hilton en la industria de propiedad vacacional y tiempo compartido. En 2017, HGV se separó de Hilton Worldwide y se convirtió en una empresa independiente que cotiza en bolsa, lo que le permitió a HGV centrarse únicamente en el aspecto de propiedad vacacional y tiempo compartido de la marca Hilton.
El propósito de la escisión en 2017 de Hilton Grand Vacations (y el fideicomiso de inversión inmobiliaria de alojamiento de Hilton ahora conocido como Park Hotels & Resorts ) de Hilton Worldwide en compañías separadas fue transformar a Hilton Worldwide en una compañía con pocos activos, haciéndola más eficiente para sus accionistas debido a que tiene menos inversiones de capital . Esto significa que después de las escisiones, Hilton Worldwide ahora posee principalmente las marcas Hilton y no la mayoría de las propiedades físicas que llevan el nombre de Hilton, lo que significa que no es responsable de su operación o costos inmobiliarios, lo que aumenta sus ganancias y valor para los accionistas. Para HGV, esto significa que Hilton Worldwide posee y licencia las marcas de tiempo compartido de Hilton a HGV de una manera muy similar a cómo licencia sus marcas hoteleras a los franquiciados independientes y compañías que poseen y operan la mayoría de sus hoteles. Quizás el mayor beneficio de la escisión es el hecho de que le permite a HGV enfocarse únicamente en su sector comercial particular, creciendo y expandiendo así las marcas de tiempo compartido de Hilton a un ritmo más rápido.
El 10 de marzo de 2021, Hilton Grand Vacations anunció su intención de adquirir Diamond Resorts por 1.400 millones de dólares. [3] [4] La adquisición se completó el 2 de agosto de 2021. [5] [6]
El 6 de noviembre de 2023, Hilton Grand Vacations anunció su intención de adquirir Bluegreen Corporation por 1500 millones de dólares. La adquisición se completó el 17 de enero de 2024. [7]
HGV tiene un acuerdo de licencia exclusivo con Hilton Worldwide que la convierte en la única empresa capaz de operar, administrar, comercializar y desarrollar las marcas de tiempo compartido de Hilton. A cambio de la licencia para operar las marcas de tiempo compartido de Hilton, así como la propiedad intelectual asociada a ellas, HGV paga a Hilton Worldwide una tarifa de licencia del 5 % de los ingresos brutos trimestrales. Estos ingresos brutos incluyen ventas o reventas de propiedades vacacionales, ingresos por operaciones de propiedades, ingresos por alquileres transitorios y todos los demás ingresos obtenidos a través de las propiedades de la marca Hilton.
Como parte de este acuerdo de licencia con Hilton Worldwide, HGV debe participar en el programa de fidelización Hilton Honors. Esto significa que todos los propietarios de HGV pueden utilizar el programa para alojarse en otras propiedades de la marca Hilton y también significa que los miembros de Hilton Honors pueden utilizar sus puntos para alojarse en los complejos hoteleros de HGV. Además, todos los complejos hoteleros de HGV aparecen en el sitio web de Hilton y se pueden reservar a tarifas por noche a través del sitio web de Hilton.
HGV debe cumplir con estrictos estándares de marca en lo que respecta a la operación y administración de propiedades de la marca Hilton. Según el acuerdo de licencia, Hilton Worldwide tiene derecho a ingresar e inspeccionar cualquiera de las propiedades de la marca Hilton de HGV en cualquier momento sin previo aviso para garantizar el cumplimiento del acuerdo de licencia y los estándares de la marca. Además, HGV debe obtener la aprobación de Hilton Worldwide antes de poder modificar las propiedades existentes o desarrollar y operar propiedades adicionales bajo las marcas de tiempo compartido de Hilton.
El Hilton Grand Vacation Club está formado por los complejos de tiempo compartido originales de Hilton Grand Vacations, estos complejos se consideran las propiedades de primer nivel en la cartera de Hilton Grand Vacations.
El Hilton Vacation Club está formado por complejos turísticos que alguna vez fueron parte de Diamond Resorts o Bluegreen Corporation , pero que ahora han sido rebautizados como propiedades de Hilton.
El Hilton Club está formado por destinos que se encuentran en entornos urbanos y se encuentran en las zonas céntricas de las principales ciudades populares. Estas propiedades suelen ser secciones exclusivas para vehículos pesados de hoteles de la marca Hilton existentes, en lugar de complejos turísticos independientes.
Diamond Resorts es una subsidiaria de propiedad absoluta de Hilton Grand Vacations. En su momento, fue un complejo de tiempo compartido y una empresa de propiedad independiente hasta que HGV lo compró en 2021. La mayoría de las propiedades de Diamond Resorts cambiarán su nombre a Hilton Vacation Club Resorts, pero algunas conservarán el nombre de Diamond Resorts.
Embarc Resorts es una subsidiaria de propiedad absoluta de Hilton Grand Vacations. En su momento, fue un complejo de tiempo compartido y una empresa de propiedad independiente hasta que Diamond Resorts lo compró en 2015 y, cuando HGV compró Diamond en 2021, se agregó a la lista de subsidiarias de HGV. Muchas de las propiedades de Embarc están cambiando su nombre a resorts Hilton Grand Vacation Club, pero algunas pueden conservar el nombre de Embarc.
Bluegreen Vacations es una subsidiaria de propiedad absoluta de Hilton Grand Vacations. En su momento, fue un complejo de tiempo compartido y una empresa de propiedad independiente hasta que HGV la compró en 2024. La mayoría de las propiedades de Bluegreen Vacations cambiarán su nombre a resorts Hilton Vacation Club, pero algunas conservarán el nombre de Bluegreen Vacations.