La Cityplace Tower (también conocida anteriormente como Tower at Cityplace ) es un edificio de 42 pisos ubicado en 2711 North Haskell Avenue, en North Central Expressway ( US 75 ), en el distrito Cityplace de Uptown Dallas , Texas ( EE. UU. ). El edificio tiene 560 pies (171 m) de altura y cuenta con 1.400.000 pies cuadrados (130.000 m 2 ) de espacio para oficinas. [2] También es el edificio más alto de Dallas fuera de Downtown .
El edificio fue diseñado por Cossutta & Associates ( Araldo Cossutta , director) de Nueva York para ser la sede corporativa de Southland Corporation (ahora 7-Eleven). Anteriormente llamado CityPlace East, fue concebido como la primera fase del desarrollo Cityplace de 135 acres (55 ha). Se planeó una torre gemela (CityPlace West), posteriormente cancelada, al otro lado de North Central Expressway con una conexión de puente elevado sobre la autopista. [1] También se planearon varios edificios de mediana altura alrededor de la base de ambas torres. La construcción comenzó en diciembre de 1984 y la torre se inauguró en 1988 después de un año de retrasos. Durante este tiempo y como resultado de la compra de Southland en 1987, la necesidad de espacio para la sede se redujo en un 50%, dejando vacantes los 19 pisos inferiores. Debido a la planta única del edificio (diseño), convertir el espacio en espacio de oficina especulativo fue un desafío. A pesar de que se inauguró durante la crisis de las cajas de ahorros y el consiguiente desplome inmobiliario en Dallas, el edificio finalmente se llenó. Cityplace East pasó a llamarse Cityplace Tower y fue el último gran rascacielos construido en Dallas durante la década de 1980. [3]
Aunque a mediados de los años 80 se demolieron bloques del barrio para dar paso a futuras fases de Cityplace, los planes adicionales se suspendieron. En 1989, Southland vendió terrenos en el lado oeste de North Central Expressway (incluido el sitio de CityPlace West). Hoy, esta área alberga el desarrollo de West Village . [2] Se ordenó y cortó suficiente granito rojo brasileño para las torres gemelas y los edificios de oficinas; sigue a la venta en un depósito del sur del condado de Dallas. [4]
En 2000, la estación Cityplace de DART , después de años de planificación, se inauguró debajo de la autopista North Central con entradas a ambos lados de la autopista, el lado este en la parte inferior de la torre y el oeste en una caseta de aluminio y vidrio sobre el hueco del ascensor hasta el nivel superior de la estación debajo de la autopista.
En 2007, 7-Eleven se mudó a One Arts Plaza , dejando la mitad del edificio vacante. Ashkenazy & Agus Ventures compró la propiedad por 125 millones de dólares y gastó 7 millones en mejoras. [5] Había planes para convertir la parte superior de la torre en apartamentos de lujo, pero la llegada de nuevos inquilinos de oficinas cambió este plan. El edificio pasó a llamarse Tower at Cityplace. En 2008, UCR Urban propuso un nuevo desarrollo minorista en los terrenos que antes estaban reservados para torres de oficinas de mediana altura. [6]
El rascacielos Cityplace de 42 pisos, cuya construcción y mejoras costaron casi 300 millones de dólares, fue el proyecto de oficinas más caro jamás construido en Dallas. [3]
Construido como una elaborada sede corporativa, los pisos inferiores se dedicaron a instalaciones que no se encuentran comúnmente en edificios de múltiples inquilinos. La planta baja contiene un centro de conferencias de 38.000 pies cuadrados (3.500 m2 ) con un auditorio de 175 asientos, una gran cafetería y un gimnasio.
Hay siete vestíbulos de cinco pisos con atrios distribuidos por toda la torre con ventanas de vidrio en cada extremo. Este diseño único ofrece vistas claras del centro y del este de Dallas, pero limita el espacio en cada nivel. El segundo y tercer piso, junto con un vestíbulo en el nivel del sótano, se construyeron con espacio para los inquilinos minoristas. Debajo de la torre hay un estacionamiento subterráneo con capacidad para 3400 autos, uno de los más grandes de la región. [5]
La fachada del edificio está hecha de granito rojo brasileño y los primeros cuatro pisos están acabados en mármol rosa y blanco, paneles de madera importada y azulejos decorativos. Los ascensores están revestidos con latón, madera pulida y piedra, y espejos tallados. [3]
Subway y Larry North Fitness ya no son negocios en Cityplace. [9]
